УИД 61RS0008-01-2023-001460-90 Дело № 2-2831/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ростов-на-Дону 15 августа 2023 года

Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Скоробогатовой Л.А.

при секретаре Бурцевой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с данным иском, указав в обосновании, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выпиской из ЕГРН о государственной регистрации права № 61:44:0072704:763-61/223/2023-3 от 05.04.2023.

Ответчик является ее дочерью и зарегистрирована в жилом помещении с 2001 года. Однако с 2005 года ответчик выехала на другое постоянное место жительства, находящееся в другой стране.

В настоящее время ответчик каких-либо прав на данную квартиру не имеет, иной договоренности между ними достигнуто не было. В добровольном порядке ответчик не имеет возможности сняться с регистрационного учета по причине отсутствии возможности лично явиться с документом, удостоверяющим личность в уполномоченный орган.

Истец добросовестно исполняет свои обязанности по содержанию помещения и оплате коммунальных услуг. Жилое помещение необходимо истцу для собственного проживания и пользования, свободное от прав третьих лиц. Регистрация ответчика нарушает ее права и законные интересы.

Истец ФИО1 уточнив исковые требования, просит суд признать утратившей право пользования ответчика ФИО2 жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала и просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд полагает, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выпиской из ЕГРН о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

В данной квартире зарегистрирована ФИО2, являющаяся дочерью истца, которая с 2005 года в вышеуказанной квартире не проживает, выехала на другое постоянное место жительства, находящееся в другой стране. С квартиры ответчик выехала добровольно, вещей в квартире ее нет.

Допрошенная в судебном заседании свидетель <данные изъяты>, будучи предупрежденной об уголовной ответственности по ст. 307, 308 УК РФ, пояснила, что семью истца знает более 30 лет. Ответчик ФИО2 в спорной квартире не проживет более 20 лет, вещей ее в квартире не имеется и е выезд был добровольным.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 30, 31 ЖК РФ, право на жилое помещение, принадлежащее на праве собственности, в том числе право пользоваться данным жилым помещением для проживания, приобретает собственник данного жилья, члены его семьи и иные граждане, пользующиеся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, лишь при условии их вселения и проживания в данном жилом помещении в установленном законом порядке. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При этом, как разъяснил Верховный Суд РФ в п. 13 постановления от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Учитывая, что при разрешении спора судом на основании вышеуказанных доказательств установлено, что у истца, являющегося собственником спорной квартиры, в настоящее время прекращены семейные отношения с ответчиком, общее хозяйство с собственником жилого помещения не ведет, ответчик не возражает против прекращения права пользования, суд приходит к выводу о том, что ФИО2, как бывший член семьи собственника помещения, утратила право пользования жилым помещением.

Суд не может признать факт отсутствия ответчика по месту регистрации временным и по уважительной причине, так как доказательств в этой части суду не представлено, что так же подтвердила свидетель. Ответчик в суд не явился, при этом в связи с длительным не проживанием по месту регистрации, ФИО2, по мнению суда, утратил право пользования жилым помещением. Выводы суда в этой части допустимыми доказательствами не опровергнуты.

На основании изложенных выше обстоятельств и доказательств, их подтверждающих в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованы.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст. 198-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья:

Мотивированное решение изготовлено 22.08.2023.