14RS0035-01-2025-011532-11

Дело № 2- 7483/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Якутск 07 августа 2025 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Луковцева А.А., при секретаре Чабыкиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры,

установил:

Истец обратился о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, просит взыскать с ответчиков стоимость причиненного ущерба в размере 159803 руб., расходы по оплате государственной пошлины 5794 руб., на оценку 5000 руб.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал, пояснил, что в результате залива пострадала квартира истца, просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с иском согласился частично, пояснил, что факт залива не оспаривает, он присматривал за квартирой на время отсутствия собственников. Не согласился с суммой ущерба.

ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени судебного заседания. Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании с иском согласился частично, указывая, что сумма требований завышена.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела и оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме. Обязанность возмещения вреда также может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. В силу части 2 указанной статьи лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

Способы возмещения вреда указаны в статье 1082 ГК РФ, согласно которой, удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (п. 2 ст. 15).

В соответствии со статьей 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры, по адресу: ____, в которой 25.07.2024 года произошел залив квартиры, что подтверждается кроме объяснений сторон, актом ООО «ЖЭУ Центральное» от 26.07.2024 г., где причиной залива указано то, что в квартире №22 лопнула гибкая подводка к смесителю.

Собственником квартиры, по адресу: г.____ является ФИО3

Как видно из отчета оценщика ООО «___» от 10.09.2024 г. в результате залива в квартире №18 пострадало: в жилой комнате №3 на потолке образовались пятна от подтеков воды, вздулось красочное покрытие, на стене образовались пятна от подтёков воды, местами видны трещины, в помещении №4 на потолке образовались пятна от подтеков воды, на стене местами образовались пятна от подтеков воды, в жилой комнате №2 на потолке образовались пятна от подтеков воды, на стене образовались пятна от подтеков воды, местами отошли обои, в жилой комнате №1 на потолке образовались пятна от подтеков воды, на стене образовались пятна от подтеков воды, отошли обои, в коридоре на потолке образовались пятна от подтеков воды, местами вздулось красочное покрытие, на стене образовались пятна от подтеков воды, отошли обои. Согласно отчету стоимость ремонтно-восстановительных работ по устранению последствий ущерба, причиненного заливом квартиры составляет 159803 руб. Расчет произведен на основании действующих нормативов федерального законодательства, обоснованность расчета сторонами не оспаривалась. Суд с учетом ч. 3 ст. 67 ГПК РФ принимает отчет в качестве допустимого доказательства.

Суд приходит к выводу, что затопление квартиры истца произошло по вине ответчика ФИО3, которая ненадлежащим образом исполняла свои обязанности по содержанию своего имущества, не приняла мер к надлежащему содержанию жилого помещения, доказательств отсутствия виновных действий ответчика суду не представлено.

При установленных обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению, с ответчика ФИО3 в пользу истца подлежит взысканию сумма ущерба в размере 159803 руб. Иного размера ущерба ответчики суду не представили.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом требований. Расходы истца, связанные с оплатой расходов за составление оценки, оплаты государственной пошлины, в силу абз. 9 ст. 94 ГПК РФ относятся к издержкам, необходимым в связи с рассмотрением дела, и подлежат возмещению по правилам ч. 1 ст. 98 ГПК РФ.

Таким образом, с ответчика подлежат взысканию расходы истца за составление оценки в размере 5 000 руб., расходы на уплату государственной пошлины в размере 5794 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 паспорт № от ____ г. в пользу ФИО1 материальный ущерб в размере 159803 руб., расходы на проведение оценки 5000 руб., на уплату государственной пошлины 5794 руб.

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде.

Судья п/п А.А.Луковцев

Копия верна-судья:

Секретарь: А.В.Чабыкина

Решение изготовлено 18.08.2025 г.