Дело № 2-3827/2022

23RS0006-01-2022-007040-07

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Армавир 10 октября 2022 г.

Армавирский городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Николаенко И.В.,

при секретаре – помощнике судьи Кандауровой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Совкомбанк» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Совкомбанк» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании суммы задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога. Свои требования мотивирует тем, что между ПАО «Восточный экспресс банк» и ответчиком 25.09.2019 заключен кредитный договор <...> на сумму 750 000 рублей 00 копеек с процентной ставкой 24,90% годовых сроком на 60 месяцев. Правопреемником ПАО «Восточный экспресс банк» является ПАО «Совкомбанк» на основании соглашения об уступке прав требований и передаче прав и обязанностей от 05.12.2021. Обеспечением исполнения обязательств заемщика по настоящему договору является квартира, расположенная по адресу: <...>. Заемщик обязался своевременно оплачивать полученный кредит, проценты за пользование им и иные платежи в размере, сроки и на условиях подписанного кредитного договора, однако, исполнял свои обязанности ненадлежащим образом, в связи с чем за период с 28.01.2020 по 20.06.2022 образовалась задолженность в сумме 303 169 рублей 46 копеек, из них: просроченные проценты – 44 939 рублей 08 копеек; просроченная ссудная задолженность – 243 557 рублей 88 копеек; проценты на просроченную ссуду 9 725 рублей 31 копейка; неустойка на просроченные проценты за просроченную ссуду – 186 рублей 12 копеек; неустойка на просроченную ссуду – 3 041 рубль 11 копеек; неустойка на просроченные проценты – 1 719 рублей 69 копеек. Поскольку до настоящего времени задолженность по кредитному договору не погашена, ПАО «Совкомбанк» обратилось с данным иском в суд, просит взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору в сумме 303 169 рублей 83 копейки, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 12 231 рублей 69 копеек, обратить взыскание на предмет залога.

Представитель истца в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивал в полном объеме, против вынесения заочного решения не возражал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом – посредством направления по месту жительства: <...>, судебного извещения, которое возвращено в адрес суда с отметкой «Истек срок хранения».

В силу п. 67 Постановления Пленума ВС РФ от 23.07.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

По вышеуказанным основаниям, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:

как установлено в судебном заседании между ПАО «Восточный экспресс банк» и ответчиком 25.09.2019 заключен кредитный договор <...> на сумму 750 000 рублей 00 копеек с процентной ставкой 24,90% годовых сроком на 60 месяцев, что подтверждается выпиской по счету.

На основании соглашения об уступке прав требования и передаче прав и обязанностей от 05.12.2021 правопреемником ПАО «Восточный экспресс банк» является ПАО «Совкомбанк».

Заемщик обязался своевременно оплачивать полученный кредит, проценты за пользование им и иные платежи в размере, сроки и на условиях подписанного кредитного договора, однако, условия договора не исполняет, оплату по кредиту не производит.

В соответствии с п. 1.3.1.1. кредитного договора, а также на основании договора залога (раздел 1 «предмет договора») п. 1.2. обеспечением исполнения обязательств заемщика по настоящему договору является квартира, расположенная по адресу: <...>, кадастровый <...>, принадлежащий заемщику на праве собственности.

Просроченная задолженность по ссуде возникла 28.01.2020, на 20.06.2022 суммарная продолжительность просрочки составляет 359 дня.

Просроченная задолженность по процентам возникла 28.12.2021, на 20.06.2022 суммарная продолжительность просрочки составляет 175 день.

По состоянию на 20.06.2022 за период с 28.01.2020 по 20.06.2022 образовалась задолженность в сумме 303 169 рублей 46 копеек, из них: просроченные проценты – 44 939 рублей 08 копеек; просроченная ссудная задолженность – 243 557 рублей 88 копеек; проценты на просроченную ссуду 9 725 рублей 31 копейка; неустойка на просроченные проценты за просроченную ссуду – 186 рублей 12 копеек; неустойка на просроченную ссуду – 3 041 рубль 11 копеек; неустойка на просроченные проценты – 1 719 рублей 69 копеек.

Ответчик ФИО1, подписывая кредитный договор, была ознакомлена и согласна с условиями предоставления кредита, информацией о полной его стоимости и обязалась их выполнить, что подтверждается ее подписью.

27.03.2022 истец направил в адрес ответчика уведомление о наличии кредитной задолженности с требование ее погашения, которое оставлено ответчиком без исполнения.

В силу положений ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что истец принятые на себя по договору обязательства выполнил в полном объеме, предоставив заемщику кредит, что не опровергается какими-либо доказательствами.

Вместе с тем, ответчик ФИО1 не исполняет надлежащим образом договорные обязательства по погашению кредита и уплате процентов за пользование заемными средствами, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 303 169 рублей 19 копеек.

В соответствии с разделом 4. Договора залога «Залогодержатель» вправе обратить взыскание на предмет залога, если «Залогодатель» не исполнит свои обязательства по кредитному договору, в том числе по уплате основного долга, процентов, неустойки, а также иных случаях, предусмотренных договором.

В силу статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (пункты 1, 4).

В соответствии с пунктом 1 статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг. Если займодавцем в договоре займа является гражданин, договор считается заключенным с момента передачи суммы займа или другого предмета договора займа заемщику или указанному им лицу.

На основании статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Размер процентов за пользование займом может быть установлен в договоре с применением ставки в процентах годовых в виде фиксированной величины, с применением ставки в процентах годовых, величина которой может изменяться в зависимости от предусмотренных договором условий, в том числе в зависимости от изменения переменной величины, либо иным путем, позволяющим определить надлежащий размер процентов на момент их уплаты.

Таким образом, учитывая, что ответчиком не исполняются обязательства по ежемесячному погашению кредита и уплате процентов, на основании п. 2 ст. 811 ГК РФ истец имеет право потребовать у ответчика в судебном порядке досрочного возврата всей суммы кредита и уплаты причитающихся процентов за пользование кредитом, предусмотренные условиями кредитных договоров.

На основании п.1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор, по обеспеченному залогом обязательству, имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество, за изъятиями установленными законом.

В силу ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Согласно ст. 1 ФЗ РФ от 16.07.1998 года №102- ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости) к залогу недвижимого имущества, возникающему на основании федерального закона при наступлении указанных в нем обстоятельств (далее - ипотека в силу закона), соответственно применяются правила о залоге, возникающем в силу договора об ипотеке, если федеральным законом не установлено иное.

Согласно ст. 50 ФЗ РФ от 16.07.1998 года №102- ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В связи с отсутствием у ответчика возражений относительно начальной продажной цены, суд считает доводы истца об оценке заложенного имущества в размере 1 042 200 рублей обоснованными.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ на сторонах лежит обязанность представлять суду доказательства в обоснование их доводов и возражений.

Доводы истца ответчиком не опровергнуты, доказательств обратного суду не представлено, в том числе, расчеты по сумме долга не оспорены, доказательств отсутствия задолженности ответчиком не представлено.

Анализируя в совокупности представленные доказательства, а также нормы права, подлежащие применению к спорным правоотношениям, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 12 231 рубль 69 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 167, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Публичного акционерного общества «Совкомбанк» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога – удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор <...> между ФИО1 и ПАО «Совкомбанк».

Взыскать со ФИО1 <...>) в пользу Публичного акционерного общества «Совкомбанк» задолженность по кредитному договору <...> от 25.09.2019 за период с 28.01.2020 по 20.06.2022 в сумме 303 169 (триста три тысячи сто шестьдесят девять) рублей 19 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 12 231 (двенадцать тысяч двести тридцать один) рубль 69 копеек.

Взыскать со ФИО1 в пользу ПАО «Совкомбанк» проценты за пользование кредитом по ставке 24,90 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга с 14.06.2022 по дату вступления решения в законную силу.

Взыскать со ФИО1 в пользу ПАО «Совкомбанк» неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с 21.06.2022 по дату вступления решения суда в законную силу.

Обратить взыскание на предмет залога – квартиру, расположенную по адресу: <...>, кадастровый <...>, принадлежащую на праве собственности ФИО1, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 1 045 200 рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Армавирский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 17 октября 2022 г.

Судья

Армавирского городского суда И.В.Николаенко