Дело № 2–251/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п.Куеда 21.09.2022
Куединский районный суд Пермского края в составе
председательствующего судьи Снегиревой Е.Г.,
при помощнике судьи Галиямовой Э.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
ФИО1 к администрации Куединского муниципального округа об установлении факта принятия наследства и признания права собственности,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Куединского муниципального округа о признании факта принятия наследства, признании права собственности.
Исковые требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец <ФИО>1, ДД.ММ.ГГГГ умерла мать <ФИО>2, после смерти открылось наследство на жилой дом и два земельных участка общей площадью 0,31 га по адресу: <адрес>. <ФИО>2 наследство после <ФИО>1 не принимала, на свое имя ничего не переоформляла, хотя фактически его приняла. В установленный законом срок заявитель к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратился, однако, фактически принял наследство после смерти родителей. После смерти родителей осуществляет оплату жилого помещения, коммунальных услуг, производит необходимые расходы, направленные на содержание наследственного имущества, принял необходимые меры по сохранению имущества, закрыл дом на замок, в зимнее время производил очистку крыш дома и надворных построек, весной облагораживал территории возле дома. Истец просит установить факт принятия наследства после смерти <ФИО>1 и <ФИО>2 признать за истцом право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадбю 37 кв.м. и земельный участок общей площадью 3100 кв.м., расположенных по адресу: пермский край, <адрес>
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Согласно представленному заявлению доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал, отказался от требований в части установлении факта принятия наследства и установления права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, на остальных требованиях настаивал.
Представитель ответчика администрации Куединского муниципального округа ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила заявление, где против удовлетворения заявленных требований не возражает.
Третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебное заедание не явились, суду сообщили, что против удовлетворения заваленных требований не возражают. ФИО4 представил письменный отзыв на исковое заявление из которого следует, что он на наследственное имущество не претендует, отказывается в пользу брата ФИО1. После смерти родителей истец фактически принял наследство, осуществлял оплату за жилое помещение, производил необходимые расходы, направленные на содержание наследственного имущества, принял меры по сохранению имущества, в зимнее время производил очистку от снега, весной п облагораживал территорию возле дома, произвел отключение электроэнергии (л.д.43-44).
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю в судебное заседание не явилось, извещены надлежащим образом, представило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д.42).
Суд, рассмотрев представленные материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии с положениями ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе рассматривает дела об установлении факта родственных отношений.
В соответствии с требованиями ст. 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Согласно ст. 267 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт.
В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Приобретение права собственности в порядке статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации направлено на устранение неопределенности в правовом статусе имущества, владение которым как своим собственным длительное время осуществляется не собственником, а иным добросовестным владельцем в отсутствие для этого оснований, предусмотренных законом или договором.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности, давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Не наступает перерыв давностного владения в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца, владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).
В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьей 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Кодекса не следует иное.
Согласно статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно статье 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.
В статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Из обстоятельств, установленных по делу, следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер <ФИО>1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-ВГ №, записью акта о смерти 78 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11, 31); ДД.ММ.ГГГГ умерла <ФИО>2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12, 32), оба на момент смерти проживали по адресу: <адрес>.
<ФИО>1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и <ФИО>2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о браке серии II-ЯА №, актовой записью о регистрации брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9, 31,32).
Истец ФИО1 приходится <ФИО>1 и <ФИО>2 сыном, что подтверждается свидетельством о рождении серия II-ЯА №, записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10, л.д.33).
Таким образом, судом установлено, что истец является наследником <ФИО>1 и <ФИО>2 первой очереди.
После смерти <ФИО>1 и <ФИО>2 открылось наследство. В установленный законом срок, с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства, к нотариусу никто не обращался. Из реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты следует, что наследственное дело к имуществу умерших <ФИО>1 и <ФИО>2 не заводилось (л.д. 23).
Согласно архивной справке архивного отдела администрации Куединского муниципального округа Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ №, в документах архивного фонда администрации Аряжского сельского поселения в похозяйственных книгах д. Искильда: ( улица и номер дома не указан) за 1967-1990 годы имеются сведения на <ФИО>1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о том, что он проживал по данному адресу, являлся главой хозяйства, совместно с ним проживали: <ФИО>2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (жена), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын). В графе отметка о выбытии имеются сведения о выбытии ФИО3 в <адрес>, ФИО1 в <адрес> в 1988 году; по <адрес> за 2002-2007 годы имеются сведения на <ФИО>1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о том, что он проживал по данному адресу, являлся главой хозяйства. Совместно с ним проживали <ФИО>2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (жена). Похозяйственные книги д. Искильда за 2008-2017 годы на хранение не поступали (л.д. 5).
Согласно постановлению администрации Куединского района Пермской области № 187 от 24.04.1998, в соответствии с постановлением Правительства РФ от 25.08.1992 № 622 «О совершенствовании ведения государственного земельного кадастра в Российской Федерации и постановления администрации Куединского района № 58 от 20.05.1995, постановлено утвердить материалы инвентаризации земель населенного пункта д. Искильда Аряжского сельсовета; привести земельно-учетные площади в соответствие с их фактическим наличием; обеспечить выдачу документов, удостоверяющих право на землю физическим и юридическим лицам. На плане указан участок землепользователя <ФИО>1, общая площадь постройки 0,9 га, общей площадь огорода 0,31 га. ( л.д.6, оборот л.д.6)
По данным выписки из ЕГРН дом, расположенный по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ как ранее учтённый объект недвижимости, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 36).
Запись в ЕГРН на земельный участок по адресу: <адрес> отсутствует.
Согласно Выписке из реестра муниципального имущества муниципального образования Куединский муниципальный округ <адрес>, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности не числятся ( л.д.54).
Согласно справке администрации Куединского муниципального округа, <ФИО>2 постоянно проживала и была зарегистрирована по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> края. Использовала земельный участок по указанному адресу. До момента смерти ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу проживал муж <ФИО>2 – <ФИО>1
Судом установлено, что супруги <ФИО>1 и Т.М. формально не являясь собственниками дома и земельного участка, находящихся по адресу <адрес>, фактически, добросовестно, открыто и непрерывно пользовались ими, как своим собственным недвижимым имуществом более 15 лет.
После смерти <ФИО>1 и <ФИО>2 всем их имуществом стал пользоваться истец ФИО1, что не оспаривается сторонами.
Согласно разъяснений в п. 36 Постановления пленума ВС РФ № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.
При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Суду представлены относимые, допустимые и достоверные доказательства, подтверждающие, что в юридически значимый период истцом ФИО1 были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии им наследства после смерти родителей.
Так, истец ФИО1 после смерти матери владел и пользовался имуществом наследодателя, нес бремя содержания имущества, оплачивая жилищно-коммунальные услуги, принял меры по сохранению имущества.
Данные действия были произведены им в течение шести месяцев после смерти наследодателя. Данные обстоятельства по существу никем не опровергнуты.
Суд находит, что владение и пользование имуществом наследодателя, принятие мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц наследником ФИО1 свидетельствует о фактическом вступлении во владение наследственным имуществом.
Таким образом, руководствуясь положениями ст. ст. 1110 - 1113, 1141 - 1142, 1144, 1152 - 1154 ГК РФ, п. 34, 40 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от дата "О судебной практике по делам о наследовании", а также учитывая, что истец ФИО1 фактически принял наследство в установленный законом шестимесячный срок, совершив предусмотренные п. 2 ст. 1153 ГК РФ действия, суд считает необходимым установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти родителей, признав за ним право собственности на спорный земельный участок в порядке наследования по закону.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО1 наследства открывшегося после смерти <ФИО>1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, <ФИО>2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 3100 кв.м..
Настоящее решение, по вступлении его в законную силу, является основанием для регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество в органах, осуществляющих учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в установленном законом порядке.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Куединский районный суд в течение одного месяца с момента принятия в окончательной форме.
Судья Е.Г. Снегирева
Решение в окончательной форме изготовлено 28.09.2022