61RS0001-01-2025-003826-88

Дело № 2-2953/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2025 года г. Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Токарева О.А.,

при секретаре судебного заседания Хадулаевой Л.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «УК Дельта» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК Дельта» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в обоснование исковых требований указано, что ООО «УК Дельта» является организацией, ответственной за содержание общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: ... ..., согласно протоколу внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома в форме очно-заочного голосования от ..., и на основании приказа ГЖИ по ... от ....

Собственником ..., расположенной по адресу: ... является Муниципальное образование ....

Согласно карточке прописки в указанной квартире зарегистрирована и фактически проживает по настоящее время ФИО1, ФИО2

Письменный договор найма указанной муниципальной квартиры отсутствует.

Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, однако за период с ... по ... за ответчиком образовалась задолженность по коммунальным платежам в размере 85 342,79 руб.

В связи с указанными обстоятельствами, ООО «УК Дельта» обратилось в мировой суд с заявлением о выдаче судебного приказа.

Соответствующий судебный приказ № о взыскании в солидарном порядке с ФИО3, ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ... по ... в размере 81 904,75 руб. был вынесен, и в дальнейшем отменен определением мирового судьи от .... Согласно указанному определению Должник ФИО2 в настоящее время зарегистрирован по адресу: ....

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УК Дельта» задолженность по оплате расходов на содержание и техническое обслуживание общего имущества многоквартирного дома за период с ... по ... в размере 85 342 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Впоследствии от истца поступило заявление о процессуальном правопреемстве в связи с прекращением деятельности юридического лица ООО «УК Дельта» (ИНН <***>) путем реорганизации в форме присоединения к ООО «УК Ворошиловский» с 21.08.22025 года.

Представитель истца ООО «УК Ворошиловский» в судебное заседание не явился, извещен о дне, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

В отношении представителя истца дело рассмотрено судом в порядке ст.167 ГПК Российской Федерации.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась судом о дне, времени и месте рассмотрения дела посредством почтовой корреспонденции, направленной по известному суду адресу, однако, соответствующая судебная корреспонденция адресатом не получена, возвратилась в суд с отметкой об истечении срока хранения.

В силу п. 1 ст. 165.1 ГК Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в п.п. 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

С учетом приведенных выше положений действующего законодательства, а также правовых разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, принимая во внимание, что ответчиком на протяжении всего периода рассмотрения дела не предпринято действий, направленных на получение судебной корреспонденции, суд полагает, что он уклоняется от совершения необходимых действий.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку представитель истца не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, суд считает возможным рассмотреть дело в отношении ответчика ФИО1 в порядке ст. 233 ГПК Российской Федерации.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, в случае, если представление необходимых доказательств для лиц, участвующих в деле, затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В силу требований ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, оценка доказательств осуществляется судом, который оценивает их по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, ООО «УК Дельта» является организацией, ответственной за содержание общего имущества многоквартирного дома по адресу: ... ..., согласно протоколу внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома в форме очно-заочного голосования от ..., и на основании приказа ГЖИ по ... от ....

Согласно выписке из ЕГРН, собственником ..., расположенной по адресу: ... является Муниципальное образование ....

Согласно карточке прописки в указанной квартире зарегистрирована ответчик ФИО1

Письменный договор найма указанной муниципальной квартиры отсутствует.

Ответчик свои обязанности по своевременной и полной оплате за жилищно-коммунальные услуги не производила, в связи с чем, за ней образовалась задолженность.

Согласно представленному в материалы дела расчету задолженность

ответчика по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ... по ... составила 85 342,79 руб.

В связи с указанными обстоятельствами, ООО «УК Дельта» обратилось в мировой суд с заявлением о выдаче судебного приказа.

Соответствующий судебный приказ № о взыскании в солидарном порядке с ФИО3, ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ... по ... в размере 81 904,75 руб. был вынесен, и в дальнейшем отменен определением мирового судьи от .... Согласно указанному определению Должник ФИО2 в настоящее время зарегистрирован по адресу: ....

Впоследствии истец ООО «УК Дельта» (ИНН <***>) прекратило свою деятельность в качестве юридического лица путем реорганизации в форме присоединения к ООО «УК Ворошиловский» с 21.08.22025 года.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу части 7 статьи 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии с ч. 1, 7, 14 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (часть 1).

Представленный истцом расчет суммы задолженности судом проверен, признан верным и отвечающим требования действующего законодательства.

Обстоятельств, которые могли бы свидетельствовать о наличии оснований для освобождения ответчика от выполнения обязательств по содержанию недвижимого имущества либо перерасчета начисленной платы, в ходе рассмотрения дела не установлено.

Установив факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по своевременному внесению платы за оказанные жилищно-коммунальные услуги в спорный период, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований и взыскании с ответчика в пользу ООО «УК Ворошиловский» в счет задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги денежных средств, согласно представленному расчету.

Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 названного Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче настоящего искового заявления истцом была оплачена государственная пошлина в размере 4 000 руб., что подтверждается платежным поручением № от ..., которая подлежит взысканию в указанном размере с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК Ворошиловский» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу ООО «УК Ворошиловский» (ИНН <***>) задолженность по оплате расходов на содержание и техническое обслуживание общего имущества многоквартирного дома за период с ... по ... в размере 85 342 рубля, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, а всего 89 342 (восемьдесят девять тысяч триста сорок два) рубля.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А. Токарев

Мотивированный текст решения суда изготовлен 03 октября 2025 года.