дело № год УИД №RS0№-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 октября 2025 года р.п.Тальменка

Тальменский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Гусельниковой М.А.,

при секретаре Клестовой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП Тальменского района Алтайского края Григорян ФИО7 к ФИО1 ФИО8 об обращении взыскания на имущество должника по исполнительному производству,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель ОСП Тальменского района Алтайского края ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 об обращении взыскания на имущество должника по исполнительному производству, с учетом уточненных требований просила: в рамках исполнительных производств № №, №, №, №, №, №, №, № обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, площадь объекта 724+/- 94 кв.м, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, путем продажи с публичных торгов.

В обоснование требований указано на то, что в производстве судебного пристава-исполнителя находятся исполнительные производства в отношении ФИО3: № на сумму 313 878 руб. 13 коп., исполнительский сбор 2418 руб. 05 коп.; № на сумму 209 576 руб. 35 коп., исполнительский сбор 1612 руб. 03 коп., № на сумму 18 757 руб. 41 коп., исполнительский сбор 1313 руб. 01 коп., № на сумму 12 372 руб. 96 коп., исполнительский сбор 1000 руб., № в сумме 11 856 руб. 24 коп., № в сумме 58 819 руб. 46 коп., № в сумме 277 463 руб. 90 коп., № в сумме 169 270 руб. 47 коп., № в сумме 52 635 руб., исполнительский сбор 3 684 руб. 45 коп.. В целях исполнения требований исполнительного документа судебным приставом-исполнителем приняты меры к выявлению у должника денежных средств на счетах кредитных организаций, банков, а также направлены запросы на установление движимого и недвижимого имущества, зарегистрированного за должником, проведена проверка имущественного положения должника по месту жительства. Установлено, что должник является собственником земельного участка с кадастровым номером 22:47:190234:870 площадью 724 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. В рамках исполнительного производства № судебным приставом-исполнителем 07.11.2024г. наложен арест на указанное имущество должника. При отсутствии у должника денежных средств, на которые может быть обращено взыскание, истец вправе обратиться в суд с требованием об обращении взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок.

В судебное заседание истец судебный пристав-исполнитель ОСП Тальменского района ФИО2 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание также не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. Ранее в судебном заседании 14.10.2025г. пояснил, что согласен с требованиями судебного пристава в полном объеме.

Третьи лица ФИО4, представитель ООО «ТЕМП», представитель ООО «КЛЕВЕР», представитель ПАО Сбербанк в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.

В письменных пояснениях третье лицо ФИО4 указала, что спорный земельный участок приобретен в период брака, однако, она собственником этого участка не является. С 2023г. с ответчиком брак расторгнут, на земельный участок она не претендовала, делить с бывшим мужем его не собирается, и выкупать не намерена.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 ст.237 ГК РФ также предусмотрено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно части 4 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N229-ФЗ «Об исполнительном производстве», при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему на праве собственности имущество.

Согласно правовой позиции, изложенной в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N4 за 2016 г. (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 20.12.2016), взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов на совершение исполнительных действий, исполнительского сбора.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Статьей 278 ГК РФ также предусмотрено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Из разъяснений, данных в п.58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» следует, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

В судебном заседании установлено, что в отношении ФИО3 в ОСП Тальменского района Алтайского края возбуждены исполнительные производства: № о взыскании алиментов в пользу ФИО5 в размере <данные изъяты> части заработка; № о взыскании алиментов в пользу ФИО5 в размере <данные изъяты> заработка, № о взыскании 18 757 руб. 41 коп. в пользу ООО «ТЕМП», исполнительский сбор 1313 руб. 01 коп., № о взыскании задолженности в размере 12 372 руб. 96 коп. в пользу ООО «Клевер», исполнительский сбор 1000 руб., № о взыскании задолженности в размере 11 856 руб. 24 коп. в пользу ПАО «Сбербанк России», № о взыскании 58 819 руб. 46 коп., № о взыскании 277 463 руб. 90 коп., № о взыскании 169 270 руб. 47 коп., № о взыскании 52 635 руб., исполнительский сбор 3 684 руб. 45 коп..

Сводкой по исполнительным производствам и материалами исполнительных производств подтверждается, что судебным приставом-исполнителем были направлены запросы в регистрирующие органы, банки и иные кредитные организации с целью установления доходов должника, наличия движимого и недвижимого имущества.

Сведениями из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. подтверждается, что ФИО3 на праве собственности принадлежит недвижимое имущество: земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 724 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; жилое помещение общей площадью 49,4 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.

Ответчиком в судебном заседании не оспаривалось то, что иного имущества, на которое может быть обращено взыскание по его долгам, у него не имеется.

Кадастровая стоимость спорного земельного участка составляет 147 261 руб.60 коп..

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем ОСП Тальменского района ДД.ММ.ГГГГ. вынесено постановление о запрете на совершение регистрационных действий по исключению из единого государственного реестра прав, а также регистрации ограничений и обременений в отношении земельного участка площадью 724 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о расторжении брака, брак между ФИО3 и ФИО4 прекращен ДД.ММ.ГГГГ. на основании решения мирового судьи судебного участка № Тальменского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ..

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку в судебном заседании установлено, что спорное недвижимое имущество принадлежит должнику ФИО3. Иного имущества, на которое возможно обратить взыскание, у должника не имеется.

В силу абзаца 1 п.1 ст.12 Федерального закона от 21.07.1997 N 118-ФЗ "Об органах принудительного исполнения Российской Федерации" в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных Федеральным законом "Об исполнительном производстве", судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

В соответствии с положениями п.3 и п.4 ст.69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства, а при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Судом установлено, что денежных средств, достаточных для исполнения своих обязательств по погашению задолженности, у должника не имеется, что не оспаривалось ответчиком в судебном заседании. Спорный земельный участок принадлежит ответчику, поскольку, как следует из письменных пояснений ФИО4, при расторжении брака она на данный земельный участок не претендовала и не претендует. Таким образом, Ш-ными добровольно произведен раздел совместно нажитого имущества, при котором земельный участок, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, остался в собственности ответчика, в связи с чем, на него может быть обращено взыскание по долгам ответчика. В данном случае права ФИО4 обращением взыскания на спорный земельный участок нарушены не будут, так как, у неё имеется возможность иным образом защитить свои права, обратившись с требованием к ответчику о взыскании стоимости её доли.

На основании пункта 1 статьи 449.1 ГК РФ под публичными торгами понимаются торги, проводимые в целях исполнения решения суда или исполнительных документов в порядке исполнительного производства, а также в иных случаях, установленных законом. Правила, предусмотренные статьями 448 и 449 настоящего Кодекса, применяются к публичным торгам, если иное не установлено настоящим Кодексом и процессуальным законодательством.

Пунктом 5 статьи 4 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

В том случае, когда у должника имеется лишь имущество, значительно превышающее сумму долга, закон допускает возможность обращения взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности. Возможность обращения взыскания на указанное имущество вытекает из положений части 12 статьи 87 и части 6 статьи 110 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", предусматривающих выплату должнику разницы между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительному документу.

Таким образом, реализация имущества должника, стоимость которого превышает размер долга, предполагает возвращение ему денежных средств, оставшихся после удовлетворения требований взыскателей, что не нарушает баланс интересов сторон и прав должника.

Учитывая, что обращение взыскания на земельный участок возможно только на основании решения суда, исковые требования подлежат удовлетворению полностью.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП Тальменского района Алтайского края Григорян ФИО9 к ФИО1 ФИО10 об обращении взыскания на имущество должника по исполнительному производству, удовлетворить.

Обратить взыскание по исполнительным производствам №, №, №, №, №, №, №, №, №, в отношении должника ФИО1 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (<данные изъяты>) на земельный участок с кадастровым номером №, площадь объекта 724+/-94 кв.м, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, путем продажи с публичных торгов.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Тальменский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 11.11.2025г.

Судья М.А.Гусельникова