Дело №2-174/14-2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 апреля 2023 года город Курск

Промышленный районный суд города Курска в составе:

председательствующего судьи Глебовой Е.А.,

при секретаре Шумаковой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Курска к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении права собственности, снятии объекта недвижимости с кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Курска обратился в суд к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении права собственности, снятии объекта недвижимости с кадастрового учета, мотивируя свои требования тем, что согласно сведениям из ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> расположен жилой дом с кадастровым номером № площадью 55,1 кв.м., 1954 года постройки, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Из информации Курского филиала ФГУП «Ростеинвентаризация-Федеральное БТИ» право собственности на домовладение <адрес> зарегистрировано за ФИО24 ФИО21 ФИО2, ФИО3, ФИО5 по 1\5 доли. Более 10 лет назад в спорном домовладении произошел пожар, никто в доме не проживает. Содержанием дома и земельного участка не занимается. Проведенной проверкой установлено, что дом находится в разрушенном состоянии, забора нет, в доме никто не проживает, восстанавливать дом не собирается. Территория, на которой располагался жилой дом, захламлена, доступна для нахождения детей и иных лиц, что может привести к неконтролируемым действиям, а также возникновению пожароопасной ситуации с обрушением крыши, иных строительных материалов, создается непосредственная угроза причинения вреда, жизни, здоровью граждан, проживающих на прилегающей территории. Свою обязанность по содержанию имущества собственники не исполняют, работы по восстановлению дома не ведут. Бездействие собственников свидетельствует об устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие – либо права на это имущество. Совершение собственником действия по устранению от владения, пользования и распоряжения имущества без намерения сохранить какие –либо права на него влечет прекращение его права собственности на это имущество. В процессе рассмотрения спора выяснилось, что ФИО23 умерла ДД.ММ.ГГГГ наследственное имущество не открывалось, следовательно права на 1\5 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в силу закона принадлежат муниципальному образованию «Город Курск». Поскольку в силу ст. 235,236 ГК РФ предусмотрено прекращение права собственности на объект недвижимости не только в связи с его гибелью, но и его уничтожением, либо фактическим отказом от права собственности путем совершения действий, свидетельствующих об устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие – либо права на имущество, истец просит прекратить право общей долевой собственности на объект недвижимого имущества: жилой дом, площадью 55,1 кв.м. кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес>

Представитель истца Администрации города Курска по доверенности ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала с учетом их уточнений по изложенным в иске основаниям, пояснив, что ответчики, зная о рассмотрении дела в суд не являются. Явившаяся в суд ответчик ФИО1 фактически иск признала, подтвердив доводы истца, указав, что она и ее сестры: ФИО7, ФИО3 устранились от владения, пользования и распоряжения имуществом и не намерены сохранять какие – либо права на имущество и восстанавливать жилой дом.

Представитель ответчика МУ «Город Курск» в лице комитета по управлению муниципальным имуществом города Курска в судебное заседание не явился. О дне, времени иместе слушания дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1, ФИО7, ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились. О дне, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Ранее в судебном заседании ответчик ФИО1 пояснила, что она признает исковые требования. По адресу регистрации ни она, ни другие зарегистрированные там лица не проживают. Жилой дом поврежден в результате пожара и не пригоден к проживанию. Восстановлять дом она не собирается, поскольку он полностью уничтожен. Земельным участком она также не пользуется. Она проживает вместе с сожителем. Её сестра ФИО7 также не проявляет интереса к жилому дому, т.к. у нее есть место жительства. ФИО26 умер, но у нее не имеется свидетельства о его смерти. ФИО3 жива, проживает в <данные изъяты> но она не знает ни фамилию, ни адрес места жительства сестры. Сестрам она сообщила о рассмотрении дела в суде, но они никак не отреагировали. Жилой дом никому не нужен, поэтому полагает возможным снять его с кадастрового учета.

Третьи лица ФИО27 ФИО28 ФИО29 судебное заседание не явились. О дне, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Курской области в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассматривать дело в его отсутствие.

В соответствии с ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершении отдельного процессуального действия.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Ответчик считается извещенным о слушании дела надлежащим образом, согласно разъяснениям, содержащимся, в п.п.67,68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", поскольку он уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем судебные извещения возвращены по истечении срока хранения.

Учитывая вышеизложенное, суд на основании ст.167 ГПК РФ считает извещение ответчиков надлежащим, а неполучение корреспонденции, суд расценивает, как уклонение от явки в суд, и считает возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства по представленным доказательствам.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав и проверив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В статье 35 Конституции Российской Федерации закреплено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с пунктом 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Отказ собственника от права собственности на принадлежащее ему имущество может быть выражен в форме объявления об этом либо совершения других действий, определенно свидетельствующих о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество (пункт 1 статьи 236 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено и из материалов следует, что на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> расположен жилой дом с кадастровым номером № площадью 55,1 кв.м., 1954 года постройки, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.7).

Из ответа Курского филиала ФГУП «Ростеинвентаризация-Федеральное БТИ» следует, что право собственности на домовладение <адрес> зарегистрировано за ФИО36 ФИО8, ФИО2, ФИО3, ФИО5 по 1\5 доли (л.д.12), что также подтверждается копией свидетельства о праве на наследство (л.д.10-11) и следует из справки ОБУ «ЦГКО КО» от 11.07.2022 № 733.

Как следует из домовой книги на жилой дом <адрес> в нем зарегистрированы: ФИО30 ФИО31 ФИО32 ФИО33

Ка следует из актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО35 умерла ДД.ММ.ГГГГ

После её смерти наследственное дело не открывалось, наследство наследниками не принималось, что в суде подтвердила ответчик ФИО9

Следовательно право на 1\5 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащую умершей ФИО37 является вымороченным имуществом в силу закона принадлежат муниципальному образованию «Город Курск».

Как следует из сообщения главы администрации Сеймского округа г.Курска от 12.04.2022 №2382/01.2.03-09 в домовладении по адресу: <адрес> более 10 лет назад произошел пожар, никто в доме не проживает, содержанием земельного участка и дома не занимается. Установить место жительство собственников не представляется возможным (л.д.9).

Указанные обстоятельства также подтверждаются актом проверки домовладения расположенного по адресу: <адрес> от 28.04.2022 из которого следует, что дом находится в разрушенном состоянии, забора нет, в доме никто не проживает. Со слов уличкома восстанавливать данный дом собственники не желают.

Свидетель ФИО38 в судебном заседании также пояснила, что ФИО10 ранее являлись ее соседями, она проживает в доме <адрес> Ш-вы проживали в доме № но не проживают более 12 лет, после произошедшего пожара. В настоящее время дом представляет из себя три стены, крыша сгорела. Доступ к дому с улицы свободный. Она видела, что участок убирали соседи, но Ш-вых ни на земельном участке, ни в доме не видела. В настоящее время Ш-вы домом не пользуются и не владеют им.

Данные обстоятельства в суде не оспаривала ответчик ФИО9, указав, что действительно ни она, ни ее сестра не желают владеть, пользоваться и распоряжаться жилым домом, выделять денежные средства на его восстановление, о чем они готовы предоставить письменный отказ, но не желают приходить в суд.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчиками и третьими лицами возражения по существу иска не представлены, доводы истца не опровергнуты, суд приходит к выводу, что исковые требования Администрации города Курска к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении права собственности, снятии объекта недвижимости с кадастрового учета, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Администрации города Курска к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении права собственности, снятии объекта недвижимости с кадастрового учета удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на объект недвижимого имущества: жилой дом площадью 55,1 кв.м. кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес>

Снять с кадастрового учета жилой дом площадью 55,1 кв.м. кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Курский областной суд через Промышленный районный суд г.Курска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Курский областной суд через Промышленный районный суд г.Курска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мотивированное заочное решение изготовлено 26.04.2023 года.

Председательствующий судья Е.А.Глебова