УИД: 77RS0020-02-2025-000965-36
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 мая 2025 года адрес
Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-2210/2025 по исковому заявлению адрес к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате членских взносов,
УСТАНОВИЛ:
Истец адрес обратился в суд с уточненным иском к ответчикам о взыскании задолженности по уплате обязательных взносов в размере сумма, процентов за пользования чужими денежных средствами в размере сумма, юридических расходов в размере сумма, расходов по оплате государственной пошлине в размере сумма
адрес мотивировал свои исковые требования тем, что ответчики являются собственниками машино-мест, расположенных на адрес (м/м № 70 – ФИО1; м/м № 58 – ФИО2), и являются членами кооператива. Начиная с июля 2021 года и до декабря 2022 года, а также с января 2025 года по март 2025 года, ответчики не оплачивали обязательные ежемесячные взносы на содержание кооператива, в результате чего возникла задолженность в размере сумма у каждого. Истец неоднократно обращался к ответчикам с требованием об уплате образовавшейся задолженности, однако требования истца оставлено без удовлетворения.
В судебное заседание председатель адрес и представитель истца явились, требования поддержали в полном объеме.
В судебное заседание ответчики и их представитель явились, предоставили в суд отзыв на исковое заявление в котором исковые требования не признали, просили применить срок исковой давности.
В силу чего, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии участников процесса.
Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела ответчик ФИО1 является собственником нежилого помещения (машино-место) № 70, расположенное на адрес «Калининский-1».
ФИО2 является собственником нежилого помещения (машино-место) № 58, расположенное на адрес «Калининский-1».
Ответчики являются членами адрес, что подтверждается выписками из протоколов общего собрания Кооператива.
Из материалов дела следует, что Протоколом № 1 Заседания членов ГСК от 19.12.2015, с 01.01.2016 установлены взносы в сумме сумма в месяц для членов адрес первый» (первая очередь).
Протоколом № 1 Заседания членов ГСК от 20.03.2022, с 01.04.2022 установлены взносы в сумме сумма в месяц для членов адрес первый» (первая очередь).
Настаивая на удовлетворении заявленных требований, истец ссылается на то, что ответчики в период с июля 2021 по декабрь 2022 года и с января 2025 по март 2025 года не исполняли обязанность по уплате обязательных взносов, что привело к образованию задолженности в размере сумма, от погашения которой ответчики уклоняются.
Суд, разрешая заявленные истцом требования по существу, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу об их частичном удовлетворении по следующим основаниям.
На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии с п. 2 ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии с п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Стороной ответчика не оспорено, что их машино-место находятся на адрес «Калининский-1», а равно, что они имеют доступ к услугам кооператива, предоставление которых, предусмотрено уставом кооператива, а следовательно обязаны участвовать в расходах кооператива на содержание общего имущества и оплату предоставляемых услуг, в размере, установленном для членов кооператива, вне зависимости от того относится они к их числу или нет.
Решения общих собраний, которыми установлены размеры взносов на спорный период, в установленном законом порядке не оспорены, недействительными не признаны, а следовательно, были обязательны для исполнения ответчиками в части уплаты установленных ими взносов, в силу приведенной нормы права.
Также материалы дела не содержат доказательств того, что ответчики в спорный период не могли пользоваться общим имуществом, содержание которого осуществляется адрес, не имели доступа к услугам, предоставляемым кооперативом, а равно что содержание общего имущества, осуществлялось кооперативом ненадлежащим образом.
Вместе с тем ответчики обратились к суду с заявлением о пропуске адрес срока исковой давности.
Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
В соответствии с п. 41 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности.
Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.
Учитывая, что истец обратился в суд в январе 2025, суд приходит к выводу о пропуске адрес срока исковой давности в части взыскания задолженности, числящейся за период с июля 2021 по декабрь 2021 включительно.
В силу ст. 199 ГК РФ течение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Таким образом, суд считает возможным взыскать с ответчиков задолженность по уплате обязательных взносов в общем размере сумма (или по сумма с каждого) за период с января 2022 по декабрь 2022 и с января 2025 по март 2025.
На основании изложенного, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования адрес основаны на законе и подлежат удовлетворению частично.
Разрешая требования истца о взыскании с ответчика пеней за нарушение срока уплаты обязательных взносов, суд не находит оснований для их удовлетворения в связи со следующим.
Как установлено ч. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
В соответствии с вышеуказанной нормой с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию проценты по заявленным требованиям в размере сумма с каждого из ответчиков.
В соответствии со ст.ст. 98 ч. 1, 100 ГПК РФ, п.13 Постановления Пленума ВС РФ Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 1 от 21 января 2016 г. «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» с учетом объема оказанных представителем услуг, категории спора, суд считает возможным взыскать расходы на оплату юридических услуг в размере сумма с каждого из ответчиков, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма с каждого из ответчиков.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования адрес к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате членских взносов – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 в пользу адрес задолженность по уплате обязательных взносов в размере сумма, проценты за пользования чужими денежными средствами в размере сумма, юридические расходы в размер сумма, расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма
Взыскать с ФИО2 в пользу адрес задолженность по уплате обязательных взносов в размере сумма, проценты за пользования чужими денежными средствами в размере сумма, юридические расходы в размер сумма, расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма
В удовлетворении остальной части исковых требований о взыскании задолженности отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме 06 июня 2025 года.
Судья: А.С. Фролов