УИД: 42RS0033-01-2024-002406-07

Производство №2-172/2025 (2-2625/2024)

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Прокопьевск 06 марта 2025 года

Рудничный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего судьи Дубовой О.А.

при секретаре судебного заседания Кожевниковой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергоремонт» к ФИО1 ичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ :

ООО «Теплоэнергоремонт» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

Требования мотивируют тем, что ООО «ТЭР» осуществляет деятельность в сфере выработки тепловой энергии, оказывает услуги по производству, передаче и распределению пара и горячей воды и является исполнителем коммунальных услуг в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> На жилое помещение по данному адресу: <...> открыт лицевой счет <...>, <...>, <...>, собственником которых является ФИО1, на основании которого производятся начисления коммунальных платежей на отопление и горячее водоснабжение. Сумма основного долга на лицевом счете <...> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 24785 рублей, по лицевым счетам <...>, <...> с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ составляет 21082, 02 руб. В связи с допущенной просрочкой исполнения обязательства по оплате тепловой энергии и горячей воды подлежит начислению неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 6865, 13 коп. Ранее истец обращался в порядке приказного производства с аналогичным заявлением, однако определением от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ <...> отменен.

Просят суд взыскать с ФИО1 в пользу истца задолженность в размере 45867, 66 руб. по основному долгу за оказанные услуги по подаче тепловой энергии и горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 6865, 13 руб. - неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 4000 руб. судебные расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца ООО «ТЭР» в суд не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представили заявление, в котором просили рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1 в суд не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки не известна, ходатайств не заявлял, иск не оспорил.

Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения (ч.3 ст.30 ЖК РФ).

Из п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ следует, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

На основании ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе плату за содержание жилого помещения; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (п. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Спорные правоотношения регулируются Федеральным законом от 07.12.2011 № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" (далее – Федеральный закон №416-ФЗ).

В соответствии с ч. 1 ст. 7 Федерального закона № 416-ФЗ водоснабжение и водоотведение с использованием централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договоров горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения.

На основании ст. 14 Федерального закона № 416-ФЗ по договору водоотведения организация, осуществляющая водоотведение, обязуется осуществлять прием сточных вод абонента в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку и сброс в водный объект, а абонент обязуется соблюдать нормативы состава сточных вод и требования к составу и свойствам сточных вод, производить организации, осуществляющей водоотведение, оплату водоотведения, вносить плату за нарушение указанных нормативов и требований. Договор водоотведения является публичным договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 13 Федерального закона № 416-ФЗ по договору горячего или холодного водоснабжения (далее также - договор водоснабжения) организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.

Исходя из положений ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов) (пункт 37 Правил).

Согласно п. 42 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, не оборудованном индивидуальных или общим (квартирным) прибором учета сточных вод и оборудованном индивидуальном или общим (квартирным) прибором учета холодной и (или) горячей воды, рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, представленных в таком жилом помещении за расчетный период, определенных по показаниям приборов учета холодной и горячей воды, а при отсутствии одного из таких приборов учета - исходя из норматива потребления коммунальной услуги соответственно по холодному или горячему водоснабжению. При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета сточных вод, а также индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и горячей воды размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 4 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по водоотведению.

Судом установлено что, ответчик ФИО1 является собственником жилых помещений <...>, расположенных по адресу: <...>, на основании чего производятся начисления коммунальных платежей на отопление.

В силу ч. 1 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010г. № 190-ФЗ "О теплоснабжении" потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию и горячее водоснабжение (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения и горячего водоснабжения.

Так, согласно п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

ООО «ТЭР» осуществляет деятельность в сфере выработки тепловой энергии, оказывает услуги по производству, передаче и распределению пара и горячей воды и является исполнителем коммунальных услуг в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> в связи с чем, собственнику жилых помещений <...> открыты лицевые счета <...>, <...>, <...>.

Ответчиком коммунальные услуги предоставляются фактическим исполнением. Типовой договор размещен на официальном сайте ответчика, который в силу ст. 426 ГК РФ является публичным, обязательным для заключения с ресурсоснабжающей организацией.

Согласно п.4.3 договора плата за коммунальные услуги вносится потребителем ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата на основании платежных документов в соответствии со ст.155 ЖК РФ.

Местом исполнения обязательств теплоснабжающей организации является точка поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети потребителя и тепловой сети теплоснабжающей организации или теплосетевой организации либо в точке подключения (технологического присоединения) к бесхозяйной тепловой сети (ч. 5 ст. 15 Закона N 190-ФЗ).

Из схемы тепловых сетей котельной <...>, следует, что поставка коммунальных услуг в виде тепловой энергии и горячего водоснабжения подается в жилой дом <...>

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (п. 1 ст. 544 ГК РФ).

Таким образом, ФИО1 является потребителем коммунальных услуг и на него, как собственника спорного жилого помещения в силу Жилищного Кодекса Российской Федерации возложена обязанность по оплате предоставленных услуг.

Согласно расчету, представленному ООО «Теплоэнергоремонт», задолженность ответчика по взысканию долга по договору о предоставлении коммунальных услуг по подаче тепловой энергии и горячей воды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 45867, 66 рублей.

Расчет задолженности судом проверен, признан арифметически верным, поскольку произведен в соответствии с нормами действующего законодательства, тарифами, сведениями о жилом помещении. Ответчиком расчет задолженности оспорен не был, контррасчет не представлен.

Доказательств неоказания, либо оказания услуг истцом в ином объеме в соответствии со ст.56 ГПК РФ, ответчиком не представлено, как и доказательств, подтверждающих наличие у ответчика возражений относительно качества, объема поставки тепловой энергии, материала дела не содержат.

Таким образом, установлено, что ответчик, пользуясь предоставляемыми истцом услугами в полном объеме, надлежащим образом не исполнял принятые на себя обязательства по внесению платы по подаче тепловой энергии и, следовательно, несет ответственность по оплате задолженности, образовавшейся в отношении спорных жилых помещений.

Истцом также предъявлены требования о взыскании с ответчика неустойки (пени) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 6865, 13 руб.

В соответствии с п.1 ст.329 ГК РФ исполнение обязательства может обеспечиваться неустойкой (штрафом, пеней). В свою очередь, п.1 ст.330 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определённая законом или договором сумма которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, в частности, в случае просрочки исполнения.

Расчет начислений произведен истцом в соответствии с требованиями закона, с учетом установленных тарифов. Суд признает расчет задолженности и пени арифметически верным, доказательств неправильности расчета и внесения денежных средств в счет погашения долга в полном объеме, как и доказательств, подтверждающих наличие прибора учета и передачу показаний по прибору учета, суду не представлено.

Суд не усматривает оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ, размер взыскиваемой неустойки суд признает соответствующим последствиям нарушения обязательства, доказательств несоразмерности неустойки ответчиком не представлено.

Из материалов дела усматривается, что истец обращался в порядке приказного производства с аналогичным заявлением о взыскании долга по договору о предоставлении коммунальных услуг по подаче тепловой энергии и горячей воды с ФИО1, однако определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ <...> в отношении ФИО1 отменен.

При изложенных обстоятельствах, поскольку судом установлен факт несвоевременной оплаты потребленной услуги, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ООО «Теплоэнергоремонт» о взыскании с ответчика задолженности по оплате тепловой энергии в полном объеме.

В соответствии с ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб. подтверждены документально платежными поручениями <...> от ДД.ММ.ГГГГ, <...> от ДД.ММ.ГГГГ, связаны с рассмотрением дела и подлежат взысканию с ответчика в полном объеме в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Взыскать с ФИО1 ича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <...> (паспорт <...>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергоремонт» (ИНН <...> ОГРН <...>) задолженность по основному долгу за оказанные услуги по подаче тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 45867 (сорок пять тысяч восемьсот шестьдесят семь) рублей 66 копеек, неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6865 (шесть тысяч восемьсот шестьдесят пять) рублей 13 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 (четыре тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Рудничный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья О.А. Дубовая

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья О.А. Дубовая