Дело №2-1567/2022
25RS0039-01-2022-002584-33
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
08 ноября 2022 года с.Вольно-Надеждинское
Надеждинский районный суд Приморского края в составе
председательствующего судьи Мерзляковой Д.С.,
при секретаре Крыловой А.А.,
с участием помощника прокурора Надеждинского района Федоровой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО7 к ФИО2 ФИО8 о признании утратившей права пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО2, в обоснование которых указала, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, она является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В указанной квартире в 2004 году была зарегистрирована ее дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая в 2006 году была удочерена иностранными гражданами.
Поскольку ответчик в качестве постоянно проживающего с собственником в спорное жилое помещение не вселялась, в нем не проживала, зарегистрирована в жилом помещении формально, незаконно продолжает сохранять регистрацию по указанному жилому помещению в отсутствие на то правовых оснований, что препятствует распоряжению данным имуществом, ФИО1 просила суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Направила заявление, которым исковые требования поддержала по доводам и основаниям искового заявления, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, сведений о причинах неявки не представила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.
В соответствии с ч.1 ст.165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Как разъяснено в п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации», статья 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Таким образом, суд известил ответчика о времени и месте судебного заседания в установленном законом порядке и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав помощника прокурора Надеждинского района Федорову И.А., полагавшую об удовлетворении иска, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.
В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В силу ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Статьей 304 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, названным Кодексом.
В силу ч.ч.1, 2, 4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Частью 1 ст.35 Жилищного кодекса РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из материалов дела следует и судом установлено о принадлежности ФИО1 на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, на праве собственности 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ произведена регистрационная запись №.
Согласно выписки из поквартирной карточки на квартиру по адресу: <адрес>, в данной квартире в 2004 году зарегистрирована ФИО2
Как следует из пояснений истца, обстоятельств, изложенных в иске, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО1, была зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес>, в связи с рождением, в 2006 году была удочерена иностранными гражданами. Вместе с тем, ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, в качестве постоянно проживающей с собственником в спорное жилое помещение не вселялась, в нем не проживала, зарегистрирована в жилом помещении формально, общее хозяйство с истцом не ведет, вещей в нем не имеет.
Проанализировав установленные обстоятельства, оценив представленные по делу доказательства, руководствуясь положениями приведенных норм материального права, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности препятствует истцу в полном объеме осуществлять права пользования, владения и распоряжения принадлежащим ему имуществом.
Учитывая, что ФИО2 не относится к членам семьи ФИО1, являющейся собственником спорного жилого помещения, доказательств того, что она проживал совместно с истцом и вела общее хозяйство в материалы дела не представлено, суд приходит к выводу, об отсутствии законных оснований для признания за ней права пользования спорным жилым помещением.
Поскольку ответчик прав пользования спорным жилым помещением не приобрела, соглашение о пользовании жилым помещением ею с собственником не заключалось, в спорное жилое помещении не вселялась, в нем не проживала, вещей в нем не имеет, зарегистрирована в жилом помещении формально, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ее утратившей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета без непосредственного участия гражданина (ст.7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №).
Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
исковое заявление ФИО1 ФИО9 к ФИО2 ФИО10 о признании утратившей права пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО2 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Надеждинский районный суд заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Судья Д.С. Мерзлякова