Решение по делу № 2-92/2023 от 22.06.2023

Дело № 2-92/2023

УИД 41RS0009-01-2023-000080-21

строка 2.178

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Усть-Камчатск Камчатского края 22 июня 2023 года

Усть-Камчатский районный суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи

при секретаре судебного заседания

Пустобаевой Е.С.,

ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Усть-Камчатского муниципального района Камчатского края, Козыревскому сельскому поселению в лице администрации Козыревского сельского поселения о включении жилого помещения в состав наследства, подлежащего наследованию после смерти С.П.В., признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

установил:

ФИО2, действуя через своего представителя – Никитина П.О., обратилась в суд с указанным иском к администрации Усть-Камчатского муниципального района, мотивируя требования тем, что 07.03.2022 умер С.П.В. (супруг истца). На дату открытия наследства истец являлась единственным наследником по закону первой очереди. Завещание С.П.В. не составлялось. После смерти наследодателя открылось наследство в состав которого вошло жилое помещение по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащее наследодателю на основании договора о передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ ДД.ММ.ГГГГ за №. Истец осуществила принятие наследства, обратилась к нотариусу с заявлением о получении свидетельства о праве на наследство, в чем нотариусом было отказано, в связи с отсутствием сведений о регистрации права собственности на указанную недвижимость. В настоящее время на спорную квартиру никто больше не претендует, истец владеет спорной квартирой как собственник, оплачивает коммунальные платежи и несет бремя содержания жилым помещением.

Истец просит суд:

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти С.П.В., жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на указанное жилое помещение.

При подготовке дела к судебному заседанию, определением от 24.03.2023 к участию в деле привлечены:

- в качестве соответчика Козыревское сельское поселение в лице администрации Козыревского сельского поселения;

- в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельного требования относительно предмета спора, на стороне ответчика - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю и нотариус Нотариального округа Усть-Камчатского и Алеутского районов ФИО3

Привлеченная истцом, в качестве третьего лица – нотариус Петропавловск-Камчатского нотариального округа Камчатского края ФИО4, освобождена от участия в деле (л.д.01-02).

В ходе судебного заседания 18.05.2023, определением, принятым протокольно, к участию к деле привлечена в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельного требования относительно предмета спора, на стороне ответчика ФИО5 (дочь наследодателя) (л.д.129-131).

Истец ФИО2 извещенная о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явилась (л.д.165).

Представитель истца – адвокат Никитин П.О., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.38,128), о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, дополнений не имеет, поддерживает исковые требования (л.д.133).

В ходе судебного заседания 18.05.2023, представитель истца пояснял, что строение, расположенное по адресу <адрес>, это одноэтажный дом, разделенный на две квартиры, с разными кадастровыми номерами. На момент передачи жилого помещения в собственность наследодателя, дом уже был разделен на две квартиры. В квартире № проживал наследодатель с семьей, а сейчас там проживает истец. В квартире № длительное время находилось предприятие лесохозяйственное ДРСУ. В настоящий момент и очень длительное время помещение заброшенно, пустует, никем не занято.

Ответчик администрация Усть-Камчатского муниципального района извещенная о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом (л.д.170), явку своего представителя в судебное заседание не обеспечили. В письменном отзыве указали, что жилое помещение по адресу: <адрес>, не является собственностью Усть-Камчатского муниципального района и Усть-Камчатского сельского поселения. Правоустанавливающие документы на данный объект недвижимого имущества в администрации отсутствуют (л.д.115-117).

Ответчик Козыревское сельское поселение в лице администрации Козыревского сельского поселения извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом (л.д.166), в письменном отзыве содержится просьба о рассмотрении дело в отсутствие представителя ответчика, также указано, что в <адрес> в п.Козыревск в настоящее время проживает ФИО10 B квартире № дома № по ул.<адрес> в п.Козыревск никто не проживает, данная квартира не является собственностью Козыревского сельского поселения. Квартиры № и № дома № по ул. <адрес> п.Козыревск Усть-Камчатского района Камчатского края, не предавались в собственность Козыревского сельского поселения квартиры в соответствии c «Перечнем муниципального имущества, передаваемого Усть-Камчатским муниципальным районом в муниципальную собственность Козыревскомy сельскому поселению в порядке разграничения муниципального имущества», утвержденным законом Камчатской области «O разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между Усть-Камчатским муниципальным районом и Козыревским сельским поселением» от 25.06.2007 №639, Усть-Камчатским муниципальным районом. Согласны с исковыми требованиями ФИО2, признают их (л.д.160-161).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, на стороне ответчика – ФИО5, извещенная о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом (л.д.167), не явилась, в телефонограмме от 30.05.2023 просила рассмотреть дело в её отсутствие, иск поддерживает, на наследство не претендует, отказалась от него в пользу матери (л.д.147).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, на стороне ответчика нотариус Нотариального округа Усть-Камчатского и Алеутского районов ФИО3, извещенная о времени и месту судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без её участия (л.д.52,135,136).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, на стороне ответчика - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю, извещенное о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом (л.д.168), своего представителя в судебное заседание не направили, возражений по существу иска не представили.

В соответствии с ч.ч.3,5 ст. 167 ГПК суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 4 статьи 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство.

Согласно пункту 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное

В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

Согласно статье 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п.1 ст. 1154 ГК РФ).

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, отраженной в пункте 8 постановления Пленума от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании судом установлено, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из 3-х комнат, общей площадью 72 кв.м., в том числе жилая площадь 41,64 кв.м., с согласия совершеннолетних членов семьи передано в совместную собственность С.П.В. (л.д.10,11).

14.10.1993 указанный договор зарегистрирован в БТИ, реестровая запись №, о чем 14.10.1993 выдано соответствующее регистрационное удостоверение с указанием о зарегистрированном праве личной собственности за С.П.В. (л.д.11,12).

20.01.1995 специалистом составлен паспорт домовладения по адресу: <адрес>, полезной площадью 60,5 кв.м, в качестве собственника указан С.П.В. (дата записи 05.12.1994) (л.д.13).

30.09.2006 специалистом ГУП «Камчатское областное БТИ» составлен технический паспорт (инвентарный №) в отношении <адрес>, общая площадь квартиры 72,0 кв.м., площадь квартиры 60,5 кв.м (л.д.14-16).

Указанному жилому помещению 29.06.2012 присвоен кадастровый №, сведения о зарегистрированных правах на данный объект недвижимости – отсутствуют, что следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 118-119).

По сведениям КГБУ «Камчатская государственная кадастровая оценка», в информационной базе имеются сведения о наличии права собственности в отношении объекта недвижимости по адресу: <адрес>, С.П.В., регистрационное удостоверение от ДД.ММ.ГГГГ, запись № от ДД.ММ.ГГГГ, собственность частная» (л.д.142).

Жилому помещению – квартира по адресу: Камчатский край, Усть-камчатский район, <адрес>, площадью 61,2 кв.м., 29.06.2012 присвоен кадастровый №. Сведения о зарегистрированных правах на данный объект недвижимости – отсутствуют (л.д.97).

По сведениям, предоставленным МУП «Тепловодхоз Козыревского сельского поселения», в доме №, кв.№ по ул. <адрес> п.Козыревск проживает ФИО2 В квартире № по указанному адресу никто не проживает, коммунальные услуги не подключены (л.д.163).

07 марта 2022 С.П.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер (л.д.54).

На момент смерти, С.П.В. был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, совместно с супругой ФИО2 (л.д.58,59,60,11).

Таким образом, из установленных судом обстоятельств, следует, что фактически, С.П.В. в собственность передана <адрес> в п.Козыревск Усть-Камчатского района Камчатского края, в которой последний проживал до момента смерти.

После смерти С.П.В. открыто наследственное дело №, которое находится в производстве нотариуса Нотариального округа Усть-Камчатского и Алеутского районов Камчатского края.

ФИО5 отказалась от причитающейся ей доли наследства, оставшегося после смерти её отца С.П.В., о чем ею составлено в адрес нотариуса соответствующее заявление (л.д.57).

Супруга наследодателя – ФИО2 вступила в наследство после смерти С.П.В., состоящее из ? доли в праве общей собственности на земельный участок по адресу: <адрес>; квартиру в <адрес>; автомобиль «Митцубиси Паджеро»; автомобиль «Ниссан Сафари»; снегоход «Ямаха»; ружье «Бенелли Винчи»; ружье «ИЖ-27У»; карабин «Верпь-123»; денежные средства с процентами на счетах в ПАО «Сбербанк», о чем нотариусом выданы соответствующие свидетельства о праве на наследство (л.д.81,82,83,84,85).

Кроме того, ФИО2, как пережившему супругу, выданы свидетельства о праве собственности на ? долю в общем имуществе супругов, в отношении вышеуказанного имущества (л.д.85 (оборотная сторона), 86, 87,88,89).

При этом, нотариус отказал истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в связи с тем, что данный дом не является отдельным жилым помещением, а является многоквартирным домом, в котором расположены другие жилые помещения (л.д.90).

Таким образом, спорное жилое помещение в наследственную массу не включено.

Истец пользуется спорным жилым помещением, что не оспаривается сторонами, то есть фактически приняла указанное жилое помещение как наследство.

В силу статьи 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со статьей 1 Закона от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ", приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Как установлено статьей 2 указанного Закона, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со статьей 3.1. Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда" в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Как указывалось выше, спорное жилое помещение на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, с согласия совершеннолетних членов семьи передано в совместную собственность С.П.В. (л.д.10,11).

Вместе с тем, совместные собственники в договоре не указаны, доли в праве совместной собственности не определены, ФИО2 не указана в договоре как участник договора приватизации, в связи с чем, суд делает вывод о том, что ссылка в договоре на передачу жилого помещения в совместную собственность, в действительности таковым режимом собственности не является, а запись сделана ошибочно, лицом, составлявшим договор, и не несет за собой правовых оснований, и фактически спорное жилое помещение передано в собственность С.П.В., о чем имеется соответствующая запись в учетно-технической документации КГБУ «Камчатская государственная кадастровая оценка» (л.д.143).

В соответствие с частью 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Таким образом, на спорное жилое помещение, право собственности, на которое возникло в период брака в связи с приватизацией такого помещения одним из супругов, не распространяется режим совместной собственности супругов, поскольку жилое помещение передается по безвозмездной сделке, в связи с чем, данное жилое помещение не может являться общим имуществом супругов.

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При установленных судом обстоятельствах, суд приходит к выводу, что еще при жизни у наследодателя С.П.В. возникло право частной собственности на спорное жилое помещение – квартиру № в доме № по ул. <адрес> в п.Козыревск Усть-Камчатского района Камчатского края,, на основании договора о передаче жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №, независимо от государственной регистрации, в связи с чем, указанное жилое помещение подлежит включению в наследственное имущество, оставшееся после его смерти.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Поскольку истец ФИО2 в установленном законом порядке приняла наследство открывшееся после смерти супруга, данное обстоятельство свидетельствует о принятии всего, причитающегося ей имущества в порядке наследования, в чем бы оно не заключалась и где бы оно не находилось со дня открытия наследства, в том числе спорного жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: Камчатский край, Усть-Камчатский район, <адрес>.

Право истца на наследование квартиры никем иным не оспаривается, доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд находит требования истца о включении имущества в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти С.П.В., в виде жилого помещения, расположенного по адресу: Камчатский край, Усть-Камчатский район, <адрес>, и о признании за ней права собственности на указанное жилое помещение, в порядке наследования, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Включить в наследственную массу, оставшееся после смерти С.П.В., умершего 07 марта 2022 года, недвижимое имущество в виде жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: Камчатский край, Усть-Камчатский район, <адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО2 (<данные изъяты>) право собственности в порядке наследования на недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу: Камчатский край, Усть-Камчатский район, <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд Камчатского края через Усть-Камчатский районный суд Камчатского края в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.С. Пустобаева