Дело № 12 августа 2025 года

УИД 78RS0№-39

ФИО3 Ш Е Н И Е

ИФИО1

Московский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Бурыкиной Е.Н.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» к ФИО2 о взыскании задолженности,

установил:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику ФИО2, просит взыскать задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 66 360,31 руб., а также расходы по уплате госпошлины в размере 2 190,81 руб.

Иск мотивирован тем, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу <...> <адрес>, пом.1-Н, однако не исполняет обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт, в связи с чем за период с августа 2018 года по май 2024 года образовалась указанная задолженность.

Представитель истца Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, при подаче иска ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте рассмотрения дела по месту жительства, о причинах неявки суду не сообщила.

С учетом положений пункта 4 Постановления Президиума Верховного суда РФ, Президиума Совета судей РФ N 821 от ДД.ММ.ГГГГ, ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, суд, принимая во внимание обстоятельства данного дела, категорию дела, отсутствие возражений сторон относительно рассмотрения дела в их отсутствие, принял решение о рассмотрении дела по существу в отсутствие представителя истца и ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

2) взнос на капитальный ремонт.

Плата за жилое помещение вносятся ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованием законодательства.

На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статьей 39 ЖК РФ определено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Материалами дела подтверждается, что ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: <...> <адрес>, пом.1-Н, что подтверждается выпиской из ЕГРН, в связи с чем, обязана нести расходы по оплате взносов на капитальный ремонт.

Из расчета, произведенного истцом, следует, что за период с августа 2018 года по май 2024 года ответчик указанную обязанность исполнял ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 66 360,31 руб.

Поскольку вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств оплаты указанной задолженности, суд взыскивает с ответчика в пользу истца 66 360,31 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчика в пользу истца подлежит государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска - в размере 2 190,81 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» к ФИО2 о взыскании задолженности -удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> ССР, зарегистрированной по адресу Санкт-Петербург, <адрес>) в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» (ИНН <***>) задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 66 360,31 руб. и расходы по уплате государственной пошлины – 2 190,81 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ