Решение по делу № 2-3573/2025 от 08.04.2025

47RS0011-01-2025-000907-32

Дело № 2-3573/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ломоносов 08 апреля 2025 года

Ломоносовский районный суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Амелькович Е.С.

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Местной администрации муниципального образования Большеижорское городское поселение муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Местная администрация муниципального образования Большеижорское городское поселение муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области (далее – администрация) обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество:

Сеть водоснабжения, с кадастровым номером № протяженностью 10 м, расположенная по адресу: <адрес>, Ломоносовский муниципальный район, городской <адрес>, год завершения строительства – 1975;

Сеть водоотведения, с кадастровым номером №, протяженностью 102 м, расположенная по адресу: <адрес>, Ломоносовский муниципальный район, городской <адрес>, год завершения строительства – 1975;

Сеть водоотведения, с кадастровым номером № протяженностью 4 м, расположенная по адресу: <адрес>, Ломоносовский муниципальный район, городской <адрес>, год завершения строительства – 1975;

Сеть водоотведения, с кадастровым номером №, протяженностью 1710 м, расположенная по адресу: <адрес>, Ломоносовский муниципальный район, городской <адрес>, год завершения строительства – 1980;

Сеть водоснабжения, с кадастровым номером № протяженностью 157 м, расположенная по адресу: <адрес>, Ломоносовский муниципальный район, городской <адрес>, год завершения строительства – 1963;

Сеть водоотведения, с кадастровым номером №, протяженностью 584 м, расположенная по адресу: <адрес>, Ломоносовский муниципальный район, городской <адрес>, год завершения строительства – 1980.

В обоснование требований заявителем указано, что администрация провела комплекс первичных мероприятий по признанию указанного имущества бесхозяйными объектами; 26 августа 2024 года, 26 ноября 2024 года, 27 ноября 2024 года, 28 ноября 2024 года Управлением государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии названного имущества на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества. Все объекты находятся на учёте как бесхозяйные более трех месяцев. Никто о своих права на них не заявил. В связи с этим у администрации возникло право на обращение в суд с заявлением о признании на них права муниципальной собственности. Все объекты расположены в границах муниципального образования Большеижорское городское поселение Ломоносовского муниципального района Ленинградской области.

Представитель заявителя по доверенности ФИО2 в судебное заседание явился, поддержал заявленные требования.

Заинтересованное лицо – Правительство Ленинградской области извещено о времени и месте судебного заседания (ШПИ №), судебное извещение получено адресатом 11.03.2025, представителя в суд не направило, представило отзыв, согласно которого просит провести судебное заседание в отсутствие своего представителя.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Установлено, что в границах муниципального образования Большеижорское городское поселение Ломоносовского муниципального района Ленинградской области расположены следующие объекты:

Сеть водоснабжения, с кадастровым номером №, протяженностью 10 м, расположенная по адресу: <адрес>, Ломоносовский муниципальный район, городской <адрес>, год завершения строительства – 1975;

Сеть водоотведения, с кадастровым номером №, протяженностью 4 м, расположенная по адресу: <адрес>, Ломоносовский муниципальный район, городской <адрес>, год завершения строительства – 1975;

Сеть водоснабжения, с кадастровым номером №, протяженностью 157 м, расположенная по адресу: <адрес>, Ломоносовский муниципальный район, городской <адрес>, год завершения строительства – 1963;

Согласно представленных в материалы дела Выписок из Единого государственного реестра недвижимости, предоставленных по запросу суда, правообладатель у названных объектов недвижимости отсутствует; объекты приняты на учет как бесхозяйный объект недвижимости:

26 августа 2024 года Управлением государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества:

сеть водоснабжения, с кадастровым номером №, протяженностью 74 м, расположенная по адресу: <адрес>, Ломоносовский муниципальный район, городской <адрес>, год завершения строительства – 1975; после уточнения координат 14.02.2025 в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о протяженности объекта 10 м;

сеть водоотведения, с кадастровым номером №, протяженностью 102 м, расположенная по адресу: <адрес>, Ломоносовский муниципальный район, городской <адрес>, год завершения строительства – 1975;

сеть водоотведения, с кадастровым номером №, протяженностью 72 м, расположенная по адресу: <адрес>, Ломоносовский муниципальный район, городской <адрес>, год завершения строительства – 1975; после уточнения координат 14.02.2025 в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о протяженности объекта 4 м;

26 ноября 2024 года - сеть водоотведения, с кадастровым номером №, протяженностью 1710 м, расположенная по адресу: <адрес>, Ломоносовский муниципальный район, городской <адрес>, год завершения строительства – 1980;

27 ноября 2024 года - сеть водоснабжения, с кадастровым номером №, протяженностью 165 м, расположенная по адресу: <адрес>, Ломоносовский муниципальный район, городской <адрес>, год завершения строительства – 1963; после уточнения координат 14.02.2025 в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о протяженности объекта 157 м;

28 ноября 2024 года - сеть водоотведения, с кадастровым номером №, протяженностью 592 м, расположенная по адресу: <адрес>, Ломоносовский муниципальный район, городской <адрес>, год завершения строительства – 1980; после уточнения координат 14.02.2025 в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о протяженности объекта 584 м.

Все объекты находятся на учёте как бесхозяйные более трех месяцев.

Никто о своих права на них не заявил.

В связи с этим у администрации возникло право на обращение в суд с заявлением о признании на них права муниципальной собственности.

При рассмотрении настоящего дела собственников данного сооружения коммунального хозяйства судом также не установлено.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 125 ГК РФ муниципальные образования от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В силу п. 2 ст. 215 ГК РФ от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

Частью 2 ст. 293 ГПК РФ предусмотрено, что суд принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на недвижимую вещь, если признает, что эта вещь не имеет собственника или ее собственник не известен и она принята на учет в установленном порядке.

На основании ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. Абзац второй данного пункта предусматривает, что по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Организация в границах муниципального, городского округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации, в силу п. 4 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" относится к вопросам местного значения.

В соответствии с п. 10.1 ст. 1 Градостроительного Кодекса РФ линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения относятся к линейным объектам.

Учитывая, что указанные объекты недвижимого имущества отвечают признакам бесхозяйного, его собственники не установлены, условия для признания права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости, предусмотренные ст. 225 ГК РФ, заявителем соблюдены, срок со дня постановки данного объекта на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию, истек, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявление местной администрации муниципального образования Большеижорское городское поселение муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за местной администрацией муниципального образования Большеижорское городское поселение муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области право муниципальной собственности на следующие объекты недвижимого имущества:

Настоящее решение является основанием для регистрации права муниципальной собственности за местной администрацией муниципального образования Большеижорское городское поселение муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области на указанные объекты недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Ломоносовский районный суд Ленинградской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.С. Амелькович

Решение суда изготовлено в окончательной форме 18.04.2025

<данные изъяты>