Гражданское дело №2-674/2022
УИД 09RS0007-01-2022-000905-85
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 августа 2022 года станица Зеленчукская, КЧР
Зеленчукский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе:
председательствующего судьи Урусова Э.Д.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Каракотовой М.Н.,
с участием:
истца ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Зеленчукского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к Администрации Исправненского сельского поселения Зеленчукского муниципального района КЧР о включении имущества в состав наследственной массы, признании наследника фактически принявшим наследство, признании права собственности на наследственное имущество,
установил:
ФИО7 обратился в Зеленчукский районный суд с иском к администрации Исправненского сельского поселения Зеленчукского муниципального района КЧР в котором просит: включить в состав наследственного имущества жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым №, расположенные по адресу: КЧР, <адрес>, признать его фактически принявшим наследство на указанный жилой дом и земельный участок и признать за ним право собственности на наследственное имущество.
В обоснование своих исковых требований истец указал, что его мать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ. Факт смерти ФИО1 подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (повторным) выданным Отделом ЗАГСГ Управления записи актов гражданского состояния КЧР по Зеленчукскому муниципальному району.
Родство истца с ФИО1 подтверждается свидетельством о рождении истца №. Его матери принадлежал на праве собственности жилой дом и земельный участок в <адрес>.
Выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Исправненского сельского поселения подтверждается, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу КЧР <адрес>. Указанный земельный участок состоит на кадастровом учете. Согласно Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано.
Архивной справкой администрации Исправненского сельского поселения Зеленчукского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что на основании ст. 14-15 инструкции «О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных, поселках РСФСР» и данных похозяйственных книг, подтверждается наличие права с ДД.ММ.ГГГГ у ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес>.
Жилой лом площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес> так же состоит на кадастровом учете в ЕГРН, но право собственности на него не зарегистрировано, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Справкой администрации Исправненского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ действительно до дня своей смерти проживала по адресу: КЧР, <адрес>. Завещание ФИО1 в администрации Исправненского сельского поселения не удостоверялось.
К нотариусу после смерти мамы он не обращался. Наследственное дело не заводилось, что подтверждается сведениями с сайта Федеральной нотариальной Палаты РФ. Наследственное имущество принял фактически, в летний период ежегодно истец проживает в доме матери, ухаживает за домом и огородом.
В настоящее время он хочет зарегистрировать право собственности на жилой дом и земельный участок, но сделать это во внесудебном порядке невозможно, поскольку факт принятия наследства необходимо подтвердить в судебном порядке.
Изложенные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с иском об установлении факта принятия наследства и признания права собственности на жилой дом и земельный участок после смерти мамы ФИО1
Истец, ссылаясь на ст.ст. 164,165, 218,1112, 1152, 1162 ГК РФ указывает, что право собственности ФИО1 на принадлежавшие ей жилой дом и земельный участок не были зарегистрированы в ЕГРН, что подтверждается Выписками из ЕГРН, но принадлежали ей согласно Выписок из похозяйственной книги администрации Исправненского сельского поселения.
Из разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды могут рассмотреть требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В данном случае, истец фактически принял наследство. С момента смерти матери производит расходы связанные с содержанием дома, проживает в этом доме в весенне-летний период, несет бремя по его содержанию. Справкой, выданной администрацией Исправненского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО7 фактически вступил в наследство после смерти матери ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ, оплачивает все платежи, пользуется огородом, имуществом находящимся в <адрес>.
Таким образом, со дня открытия наследства после смерти мамы, истец продолжал владеть и пользоваться ее имуществом, предпринял меры по сохранению имущества наследодателя и защите его от посягательств третьих лиц. Посредством фактического владения домовладением, принадлежавшей матери, после ее смерти, он реализовал намерение сохранить имущество в своей собственности, выразив тем самым намерение и волю принять наследство.
В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение при невозможности получения в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты и при невозможности восстановления утраченных документов. Выбор одного из способов защиты (восстановления) гражданских прав принадлежит заявителю в соответствии со ст. 12 ГК РФ.
В судебном заседании истец ФИО7 поддержал исковые требования в полном объеме, просил удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика – администрации Исправненского сельского поселения Зеленчукского муниципального района КЧР в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявление о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда.
Представитель истца ФИО8 в судебное заседание не явилась, представила заявление о проведении заседания ее отсутствие.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
Согласно ст. 1110, 1111 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО7 родился ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельству о рождении матерью является ФИО1, отцом является ФИО2.
Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (повторное) ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
Иные наследники ФИО1- сыновья ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.
Из выписки из похозяйственной книги следует, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категории «земли населенных пунктов», по адресу: КЧР, <адрес>, о чем внесена запись от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно архивной выписке от ДД.ММ.ГГГГ администрации Исправненского сельского поселения следует ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения является владельцем жилого дома по адресу: КЧР, <адрес>, жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. Из технического паспорта на объект недвижимости-жилой дом, площадь дома составляет <данные изъяты> кв.м., состоит из двух жилых комнат, кладовой, двух коридоров.
Из выписки по ЕГРН следует, что жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: КЧР, <адрес> расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., имеет кадастровый №. Сведений о собственнике недвижимого имущества в ЕГРН не имеется.
Таким образом, установлено, что наследство ФИО1 составляет жилой дом и земельный участок по адресу: КЧР, <адрес>.
При обращении ФИО7 к нотариусу Зеленчукского нотариального округа ФИО9 за получением свидетельства о праве на наследство, ФИО7 выдано извещение об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с пропуском установленного срока принятия наследства, рекомендовано обратиться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства.
Согласно справке, выданной администрацией Исправненского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения, проживала до смерти по адресу: КЧР, <адрес>, завещания от имени ФИО1 администрацией не удостоверялось, не отменялось.
Из ответа на запрос суда о наличии наследственного дела, завещания, договора дарения от имени ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения следует, что нотариусами Зеленчукского нотариального округа ФИО10, ФИО11, ФИО9, ФИО12 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не регистрировались, не удостоверялись. Аналогичные сведения предоставлены президентом нотариальной палаты КЧР.
В обоснование фактического принятия наследственного имущества, истцом представлена справка администрации Исправненского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что ФИО7 пользуется домом и земельным участком по адресу: КЧР, <адрес>, справка АО «КЧР Энерго» согласно которой потребителем по адресу: КЧР, <адрес> указана ФИО1, начисленная абонентская плата уплачена в полном объеме, задолженности не имеется.
Так же по ходатайству истца были допрошены свидетели ФИО5, ФИО6, которые показали, что мать истца ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, у нее было три сына: ФИО3, ФИО2, ФИО4. ФИО4 несколько раз отбывал наказание за совершение преступлений, дома почти не жил. ФИО3 был священнослужителем, семьи у него не было. ФИО2 переехал жить в <адрес>. Домом и матерью занимался только ФИО2, после смерти матери в доме жил ФИО3, но за домом продолжал ухаживать ФИО2. Долги после смерти матери раздал ФИО2, похоронами занимался ФИО2. ФИО4 и ФИО22 умерли, единственным наследником ФИО1 является ФИО2, который делал в доме ремонт, возделывал земельный участок.
В силу ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).
На основании ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статья 1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется двумя способами, а именно: подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1) либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2). При этом в силу пункта 1 статьи 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.
Как разъяснено в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого. имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В судебном заседании установлено, что единственным наследником умершей ФИО1 является истец ФИО7, который в установленном законом порядке фактически принял наследство своей матери в виде жилого дома и земельного участка. Иных лиц, права которых могут быть затронуты настоящим решением суда, не установлено.
Представленные истцом ФИО7 доказательства факта принятия наследства, его состава и качества, отвечают требованиям относимости, допустимости доказательств, отраженных в ст. ст. 59,60 ГПК РФ.
Таким образом, исследовав представленные доказательства, выслушав истца, его представителя, свидетелей, учитывая позицию представителя ответчика, суд считает исковые требования ФИО7 подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Согласно п.5 ч.2 ст.14 федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 01.05.2022) «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд
решил:
исковое заявление ФИО7 (паспорт: <данные изъяты>) к администрации Исправненского сельского поселения Зеленчукского муниципального района КЧР (ИНН <***>, ОГРН <***>) о включении имущества в состав наследственной массы, признании наследника фактически принявшим наследство, признании права собственности на наследственное имущество – удовлетворить в полном объеме.
Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения, жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым № и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым № расположенные по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, <адрес>.
Признать ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения фактически принявшим наследственное имущество в виде жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым № и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенные по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, <адрес>, оставшегося после смерти матери ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым № и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенные по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, <адрес>.
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым № и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенные по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Карачаево-Черкесской Республики через Зеленчукский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 31 августа 2022 года.
Судья Зеленчукского районного суда Урусов Э.Д.