Решение по делу № 2-1484/2025 от 27.03.2025 - об определении порядка и размера участия в расходах на содержание жилого помещения и оплаты коммунальных услуг.

Дело № 2-1484/2025 (24RS0040-01-2024-007320-88)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 марта 2025 года город Норильск Красноярского края

Норильский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Захаровой Н.В., при секретаре судебного заседания Вавиловой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «НОРДСЕРВИС», акционерному обществу «Норильско-Таймырская энергетическая компания», муниципальному унитарному предприятию «Коммунальные объединенные системы», Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, обществу с ограниченной ответственностью «РостТех» об определении порядка и размера участия в расходах на содержание жилого помещения и оплаты коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ООО «Нордсервис», АО «НТЭК», МУП «КОС», Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, ООО «РостТех» об определении порядка и размера участия в расходах на содержание жилого помещения и оплаты коммунальных услуг, требования мотивировала тем, что жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, находится в общей совместной собственности ее и ответчика. Брак с ответчиком расторгнут, она с двумя несовершеннолетними детьми зарегистрирована и проживает в <...>. Ответчик ФИО2 взял на себя обязательства по уплате коммунальных платежей, которое не исполняет. В связи с чем просит суд определить порядок и размер участия собственников в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес>, в равных долях от общего размера оплаты по ? доли каждому собственнику, обязать ООО «НОРДСЕРВИС» АО «НТЭК», МУП «КОС», ООО «РостТех», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края заключить с собственниками отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в размере ? доли, освободить истца от обязанности оплаты за потребление электроэнергии, водоснабжения.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, просила рассмотреть дело её отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месту судебного заседания уведомлен надлежащим образом, не известив суд об уважительности причин неявки, письменных возражений по существу иска не представил.

Представитель ответчика ООО «НОРДСЕРВИС» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, в котором при рассмотрении исковых требований полагался на усмотрение суда.

Представитель ответчика АО «НТЭК» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, представил отзыв на исковые требования, в котором указал, что жилое помещение по адресу: <адрес> оборудовано индивидуальными приборами учета горячего, холодного водоснабжения и электрической энергии, в связи с непредоставлением сведений о показаниях ИПУ размер платы с ДД.ММ.ГГГГ производится по среднемесячному объему потребления, по истечении предельного количества расчетных периодов, в случае дальнейшего отсутствия предоставления сведений о показаниях ИПУ, с ДД.ММ.ГГГГ начисление платы будет производится исходя из нормативов потребления коммунальных услуг на одного зарегистрированного гражданина, при рассмотрении исковых требований полагался на усмотрение суда.

Представители ответчиков МУП «КОС», ООО «РостТех», Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ дело рассматривается в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. ст. 210, 249 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет обязанность по содержанию принадлежащего ему имущества соразмерно принадлежащей ему доле в праве собственности.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Согласно п.148(34) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении.

В соответствии с п.148(36) данных Правил при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как разъяснено в пункте 27 данного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

В п. 29 данного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31, ст. 153 ЖК РФ). При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения. Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. ст. 30, 158 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ).

По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

В силу п. 1 ст. 246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Пунктом 1 ст. 247 ГК РФ установлено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Статьей 256 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно ст. 33 Семейного кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. В силу ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Пунктом 1 ст. 39 Семейного кодекса РФ предусмотрено, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Исходя из положений ч.1 ст.7 ЖК РФ, предусматривающей аналогию закона и применение Гражданского законодательства РФ в части, не урегулированной Жилищным кодексом РФ, требования об определении порядка и размера участия сособственника в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, подлежат разрешению, применительно к правилам, установленным ст.249 ГК РФ.

В силу ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия собственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым собственником соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО2 и ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Соглашения о разделе общего имущества супругов, изменяющего законный режим имущества супругов, между сторонами не имеется. Договор между сторонами относительно их долей в общем имуществе, а также брачный договор не заключался, доказательств иного суду не представлено.

Согласно справке «Форма № 4» в указанном жилом помещении на момент рассмотрения дела зарегистрирован ФИО2 ФИО1, несовершеннолетние ФИО6, ФИО7 с 14.06.2022 по данному адресу на регистрационном учете по месту жительства не состоят, зарегистрированы по месту жительства в п.Солнечном Красноярского края.

Из материалов дела следует, что вопрос относительно определения порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг между ФИО2 и ФИО1 не урегулирован, плата за жилье и коммунальные услуги начисляется по единому лицевому счету, открытому на ФИО2

Оценив представленные доказательства, принимая во внимание, что соглашения об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги сторонами не достигнуто, учитывая, что сведений о распределении долей в праве на вышеуказанное жилое помещение в ином, нежели предусмотрено п.1 ст.39 Семейного кодекса РФ размере, не представлено, суд считает необходимым исковые требования истца удовлетворить, определив порядок внесения платы за жилое помещение, взноса на капитальный ремонт, коммунальные услуги по отоплению за вышеназванное жилое помещение, возложив обязанность по оплате на ФИО2 и ФИО1 по ? доле платы.

Поскольку жилое помещение по адресу: <адрес>, оборудовано индивидуальными приборами учета электроэнергии, горячей и холодной воды, а материалами дела доказано, что истец и несовершеннолетние ФИО3, ФИО4 в данной квартире не проживают, суд полагает, что расходы по оплате коммунальных услуг за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, по обращению с твердыми коммунальными отходами подлежат возложению на ответчика ФИО2, проживающего в данном жилом помещении, в полном объеме.

Определенный настоящим решением суда порядок участия сторон в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение подлежит применению с момента вступления решения суда в законную силу.

С учетом данных обстоятельств суд полагает подлежащими удовлетворению требования о возложении обязанности на ООО «Северный управдом», АО «НТЭК», МУП «КОС», ООО «РостТех», Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края с момента вступления решения в законную силу производить начисления и формировать отдельные платежные документы для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, согласно определенному судом порядку и размеру участия собственников в этих расходах.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «НОРДСЕРВИС», акционерному обществу «Норильско-Таймырская энергетическая компания», муниципальному унитарному предприятию «Коммунальные объединенные системы», Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, обществу с ограниченной ответственностью «РостТех» об определении порядка и размера участия в расходах на содержание жилого помещения и оплаты коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения по адресу: <адрес>, следующим образом:

- возложить на ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации №), обязанность по оплате 1/2 доли от общего размера платы за содержание жилого помещения, взноса на капитальный ремонт, коммунальные услуги по отоплению;

- возложить на ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданки Российской Федерации №), обязанность по оплате 1/2 доли от общего размера платы за содержание жилого помещения, взноса на капитальный ремонт, коммунальных услуги по отоплению, по полной оплате (100%) коммунальных услуг по горячему, холодному водоснабжению, водоотведению и электроснабжению индивидуального потребления, обращению с твердыми коммунальными отходами.

Обязать ООО «НОРДСЕРВИС», АО «Норильско-Таймырская энергетическая компания», МУП «Коммунальные объединенные системы», ООО «РостТех», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края с момента вступления решения в законную силу производить начисления и формировать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение, коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт ФИО1 и ФИО2 по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, согласно определенному судом порядку и размеру участия в этих расходах.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Н.В. Захарова

Решение в окончательной форме принято 11.04.2025.