УИД 47RS0005-01-2025-003482-94

Гражданское дело № 2-3871/2025

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Выборг 31 июля 2025 года

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Киселевой С.Н.

при ведении протокола помощником ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Выборгского муниципального района Ленинградской области и администрации Селезневского сельского поселения Выборгского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом.

В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании решения Исполнительного комитета Выборгского районного совета народных депутатов Ленинградской области № от Дата об отводе земельного участка под строительство индивидуального жилого дома в <адрес>, ФИО1 был отведен земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью *** кв.м.

На земельном участке в 1995 году был построен двухэтажный жилой дом, площадью *** кв.м. Дом был построен на основании типового договора № 5 о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке, заключенного между директором совхоза «Кондратьевский» в лице ФИО2 и ФИО1 Дата.

Дата умер ФИО1, после его смерти наследником первой очереди является истец - сын ФИО4. Других наследников нет.

После смерти отца истец обратился к нотариусу нотариальной палаты Ленинградской области ФИО6, после чего было заведено наследственное дело №, но так как, ФИО1 не успел при жизни зарегистрировать право собственности на спорный дом, вступить в наследство, не представляется возможным.

Истец просит суд признать за ним право собственности на жилой дом площадью 1995 года постройки, площадью *** кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым №, по адресу: <адрес>, согласно техническому плану здания от 28 сентября 2021 года.

Лица, участвующие в деле, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явились, об отложении слушания дела не просили. Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из материалов дела, на основании решения Исполнительного комитета Выборгского районного совета народных депутатов Ленинградской области № от Дата «об отводе земельного участка под строительство индивидуального жилого дома в <адрес>», ФИО1 был отведен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью *** кв.м.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет Дата - с кадастровым №.

На земельном участке в 1995 году был построен двухэтажный жилой дом, площадью *** кв.м. Дом был построен на основании типового договора № о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке, заключенного между директором совхоза «Кондратьевский» в лице ФИО2 и ФИО1 Дата.

28 сентября 2021 года кадастровым инженером ФИО7 подтвержден технический план здания – жилой дом площадь *** кв.м стены деревянные, 1995 года постройки.

В соответствии с подп. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1111 ГК РФ).

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ). Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 ГК РФ).

Дата ФИО1 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти, выданного администрацией МО «Выборгский район» Ленинградской области на основании актовой записи о смерти от Дата №.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

ФИО4 сын ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о рождении, выданного Кондратьевским сельским Советом Выборгского района Ленинградской области на основании актовой записи о рождении № от Дата.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.2 ст. 1153 ГК РФ).

Истец принял наследство путем обращения с соответствующим заявлением 07 апреля 2021 года к нотариусу Выборгского нотариального округа Ленинградской области ФИО6.

Иные наследники не установлены.

Суд считает, что требования истца о признании права собственности на жилой дом подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО4 к администрации Выборгского муниципального района Ленинградской области и администрации Селезневского сельского поселения Выборгского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО4, Дата года рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, документированным паспортом гражданина Российской Федерации №, выданным Дата ***, код подразделения №, право собственности на двухэтажный жилой дом 1995 года постройки, площадью *** кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым № по адресу: <адрес>, в соответствии с техническим планом здания от 28 сентября 2021 года.

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд Ленинградской области.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 14 августа 2025 года.

Председательствующий