Производство 2-1903/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Севастополь 20 июня 2023 года
Ленинский районный суд города Севастополя в составе председательствующего - судьи Струковой П.С., при помощнике судьи Бутаковой А.А.,
с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, третьего лица ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 ФИО10 к ФИО5 ФИО11 об устранении препятствий,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит обязать ФИО2 не чинить истцу препятствий во вселении в 1/2 часть дома по адресу: <адрес>.
Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником 1/2 доли жилого дома по адресу: <адрес> Иная 1/2 доля жилого дома принадлежит бывшему супругу истца – ФИО2, который препятствует ее вселению, не позволяет пользоваться принадлежащей ей частью дома. С целью получения содействия во вселении в спорный дом ФИО1 обращалась к участковому, однако предпринятые меры результатов не принесли. При таких обстоятельствах истец вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.
Истец в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик в судебном заседании против иска возражал, полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению, поскольку полагает, что жилое помещение является его собственностью.
Третье лицо ФИО3 в судебном заседании подтвердил, что ответчик препятствует ФИО1 во вселении и не считает ее собственником жилого дома.
Суд, выслушав сторон, исследовав письменные материалы гражданского дела, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу пункта 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены кодексом.
При наличии нескольких собственников спорного жилого дома положения статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению в нормативном единстве с положениями статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.
В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
В силу статей 304 и 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика (пункт 45 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").
Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, на основании решения Ленинского районного суда города Севастополя по делу №2-272/05 от 31.01.2005. Право собственности истца на 1/2 долю указанного дома зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 01.10.2020. Также истцу принадлежит 1/2 доля земельного участка по вышеуказанному адресу, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 16.12.2022.
Решением Ленинского районного суда г. Севастополя по делу №2-125/2007 от 22.06.2007, вступившим в законную силу, установлен порядок пользования спорным домовладением с указанием перечня помещений, выделяемых в пользование ФИО6 и ФИО2
В настоящее время в спорном доме проживает ФИО2
Заявляя исковые требования, ФИО1 указывает, что несмотря на то, что является сособственником 1/2 части дома, вселиться в него не может, ответчик препятствует вселению истца, создает конфликтные ситуации, угрожает физической расправой.
Ввиду чинения препятствий со стороны ответчика во вселении в дом 15.09.2022 ФИО1 обратилась в ОМВД России по Ленинскому району с заявлением о противоправных действиях со стороны ФИО2
Постановлением инспектора ГИАЗ ОМВД России по Ленинскому району г. Севастополя от 20.09.2022 в возбуждении уголовного дела по заявлению ФИО1 в отношении ФИО2 отказано в связи с отсутствием состава преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 330 УК РФ на основании п. 2 ч. 1 ст. 24 УПК РФ. Заявителю рекомендовано обратиться в суд в гражданско-правовом порядке.
13.05.2023 истец повторно обратилась в ОМВД России по Ленинскому району г. Севастополя с сообщением о том, что бывший муж ФИО2 не пускает домой.
Постановлением УУП ОУУП и ПДН ОМВД России по Ленинскому району г. Севастополя от 18.05.2023 в возбуждении уголовного дела отказано по основаниям п. 2 ч. 1 ст. 24 УПК РФ. Из текста названного постановления следует, что между сторонами сложились конфликтные отношения, ФИО2 препятствует во вселении в спорный жилой дома ФИО1 и ее супруга ФИО7
Кроме того, само по себе обращение ФИО1 в суд с иском о вселении очевидно свидетельствует об отсутствии у последней возможности проживать и пользоваться спорным домом по причине наличия препятствий со стороны ответчика.
Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что истец, являясь собственником 1/2 доли спорного жилого дома и земельного участка, на котором он расположен, вселиться в принадлежащую ей часть жилого дома не может, что, нарушает ее права как собственника во владении, пользовании, распоряжении принадлежащим ей имуществом, препятствует осуществлению обязанностей по содержанию принадлежащего ей имущества. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований об обязании ответчика устранить препятствия во вселении истца в жилой дом по адресу: <адрес>.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,-
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО4 ФИО12 к ФИО5 ФИО13 - удовлетворить.
Обязать ФИО5 ФИО14 (паспорт серии <данные изъяты>) не чинить препятствий во вселении ФИО4 ФИО16 (паспорт серии <данные изъяты>) в принадлежащую ей 1/2 часть дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Севастополя.
Решение суда изготовлено в окончательной форме 26.06.2023.
Судья П.С. Струкова