Копия

Дело № 2-1-13/2026 (2-1-147/2025)

УИД 82RS0002-01-2025-000213-67

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

пгт.Палана Камчатского края 21 января 2026 года

Тигильский районный суд Камчатского края (постоянное судебное присутствие в посёлке городского типа Палана) в составе:

председательствующего судьи Жанцановой С.Г.,

при секретаре судебного заседания Левиной Н.С.,

с участием помощника прокурора Тигильского района Камчатского края Андреева А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, действующего в интересах ФИО3 к ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении,

установил:

ФИО3 через своего представителя обратился в суд с указанным исковым заявлением.

В обоснование иска указано, что истец на основании свидетельства о праве на наследство является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> в с. Тигиль, Тигильского района Камчатского края.

Указанную квартиру он унаследовал после брата ФИО9, который умер ДД.ММ.ГГГГ.

С 2016 года его брат ФИО9 проживал совместно с ФИО1 и прописал её, а также её дочь и внука в спорной квартире.

В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и проживают ФИО1, её дочь ФИО2 и внук ФИО5.

В добровольном порядке сняться с регистрации и освободить жилое помещение ответчики не желают.

Истец намерен распорядиться своей собственностью, однако регистрация ответчиков и проживание в квартире в этом препятствует.

Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и выселить.

Истец ФИО3 и его представитель ФИО4 в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежащим образом, представитель направил заявление о рассмотрении дела без его участия в связи с отсутствием постоянного транспортного сообщения между с. Тигиль и пгт. Палана.

Ответчики ФИО1, ФИО2, действующая в собственных интересах и интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

ФИО1 в телефонограмме указала, что с исковыми требованиями ФИО3 согласна, в ближайшее время намерена освободить квартиру.

Ответчик ФИО12 в телефонограмме пояснила, что признаёт исковые требования, в настоящее время проживает с сыном в г. Елизово Камчатского края.

Администрация Тигильского муниципального округа, выполняющая государственные полномочия по защите прав несовершеннолетних, о дне и времени рассмотрения настоящего дела уведомлена, исковые требования полагают обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Дав оценку письменным доказательствам, принимая во внимание заключения прокурора, органов опеки, полагавших исковые требования обоснованными, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.3 ст.17 КонституцииРоссийской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Защита права собственности в Российской Федерации гарантируется ст. 35 Конституции Российской Федерации.

Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища (ч. 1 ст. 40 Конституции РФ).

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. В то же время пунктом 1 ст. 10 ГК РФ закреплён принцип недопустимости злоупотребления гражданскими правами.

В соответствии с п. 1 ст.209 ГК РФсобственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст.288 ГК РФсобственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст.30 ЖК РФсобственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Из анализа приведённых выше норм права следует, что право пользования жилым помещением принадлежит членам семьи собственника, а также иным лицам на основании заключённых с собственником договоров.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, с. Тигиль, Камчатский край являлся ФИО9, имея в распоряжении 3/4 доли в праве собственности на указанное жилое помещение, поскольку фактически принял наследство после смерти родителей (л.д. 16).

Как следует из искового заявления, ФИО9 проживал с ФИО1 и зарегистрировал ответчиков в спорном жилом помещении.

Указанное подтверждается данными поквартирной карточки, согласно которой в указанной квартире по настоящее время зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО1 и её дочь ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ – внук ФИО5

ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23).

Супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации).

Семейные отношения между умершим ФИО9 и ФИО1 в установленном российским законодательством порядке не регистрировались.

Свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что наследником умершего ФИО9 является его брат ФИО3 (истец).

По данным выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на спорное жилое помещение, квартира принадлежит на праве собственности ФИО3, переход 3/4 долей в права собственности зарегистрирован на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17-21, 69-73).

При этом ранее истец обладал 1/4 долями в праве общей собственности на указанную квартиру.

Таким образом, истец ФИО3 является собственником жилого помещения по адресу: Камчатский край, Тигильский район, с. Тигиль, <адрес> (л.д. 16).

В силу ч. 1 ст.31 ЖК РФк членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учётом положений части 1 статьи31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Из указанной поквартирной карточки следует, что ответчики были вселены и зарегистрированы в указанном жилом помещении в отсутствие родственных отношений к предыдущему владельцу.

В соответствии со ст.304 ГК РФсобственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являются обстоятельства, свидетельствующие о том, что семейными отношениями истец и ответчики не связаны, соглашения между ними о праве пользования жилым помещением не имеется.

По сведениям о физическом лице, полученным посредством ГАС «Правосудие», ФИО1 и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы в спорном жилом помещении.

Ответчики не являлись и не являются членами семьи нынешнего собственника.

Сведений о проживании в указанном помещении на основании договора, заключённого с истцом, как собственником помещения, в материалах дела не имеется.

Соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами отсутствует.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО12 с несовершеннолетним сыном в настоящее время проживают в ином населённом пункте, однако, с регистрационного учёта по данному жилью не сняты.

Доказательств нуждаемости в сохранении за ответчиком ФИО12 с несовершеннолетним сыном права пользования жилым помещением на определённый срок суду не представлено.

При этом необходимо учитывать, что сам по себе факт регистрации не порождает права на спорную жилую площадь, является административным актом.

Юридически значимым обстоятельством является переход права собственности на спорное жилое помещение.

Регистрация по месту жительства и проживание в жилом помещении ответчиков без законных на то оснований препятствует собственнику ФИО3 в реализации своих прав на собственность.

Истцом в адрес ответчиков 16 января и ДД.ММ.ГГГГ направлялись уведомления с требованием о выселении, которые ими оставлены без внимания.

В силу ч. 1 ст.35Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец является собственником спорной квартиры, имеет право по владению, пользованию, распоряжению, принадлежащим ему имуществу, требовать устранение всякого нарушения своих прав со стороны третьих лиц, ответчики членом семьи собственника жилого помещения не являются, не ведут с истцом общее хозяйство, общий бюджет, стороны не имеют общих предметов быта, истец не вселял ответчиков в спорное жилое помещение, между ними отсутствует соглашение по вопросу пользования жилым помещением, а также предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиками право пользования спорной квартирой, ответчики не относятся к лицам, которые не могут быть выселены из жилого помещения, без предоставления иного жилого помещения.

Доказательств обратному ответчиками не представлено.

С учётом изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности искового заявления и считает необходимым признать ответчиков ФИО1, ФИО12 и ФИО5 утратившими право пользования спорным жилым помещением и подлежащими выселению по требованию истца без предоставления другого жилого помещения.

Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации граждан и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившими пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.

Решение суда является основанием для снятия органом регистрационного учета ответчиков с регистрационного учёта по месту жительства.

В соответствии со статьёй98 ГПК РФстороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в сумме 3000 рублей, что подтверждается чеком по операции от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29).

Поскольку исковое заявление удовлетворено, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в равных долях, а именно в сумме по 1500 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО3 к ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО5 – удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения №), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Камчатский край, Тигильский район, с. Тигиль, <адрес>.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении №) из жилого помещения, расположенного по адресу: Камчатский край, Тигильский район, с. Тигиль, <адрес>

Взыскать с ФИО1 (№) в пользу ФИО3 (№) расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 1500 (одна тысяча пятьсот) рублей.

Взыскать с ФИО2 (№) в пользу ФИО3 (№) расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 1500 (одна тысяча пятьсот) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Тигильский районный суд Камчатского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись С.Г. Жанцанова

Копия верна:

Судья С.Г. Жанцанова

Подлинник подшит в деле № 2-1-13/2026 (УИД 82RS0002-01-2025-000213-67), находящемся в производстве Тигильского районного суда Камчатского края.