Дело № 2-3229/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 сентября 2025 года г.Челябинск

Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующей судьи Левинской Н.В.

при помощнике ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к Администрации г. Челябинска, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска, о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма и возложении обязанности заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась с иском к Администрации г. Челябинска о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, комната площадью 11,6 кв.м. на условиях социального найма, возложении обязанности на заключить договор найма указанного жилого помещения.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены.

Спорным является жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> комната площадью 11,6 кв.м.

Спорное жилое помещение было предоставлено ФИО5 на основании ордера № на право занятия жилой площади в семейном общежитии от 14.05.2003.

В соответствии с выпиской из реестра муниципального имущества г. Челябинска следует, что общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, в том числе спорная комната в нем, было включено в реестр муниципального имущества г. Челябинска 25.07.1995г. согласно постановлению Главы администрации г. Челябинска от 22.03.1994г. № 299-п. Постановлением Главы города Челябинска от 21.02.2005г. № 282-п статус общежития изменен на статус многоквартирного дома.

Квартира № по адресу: <адрес> является двухкомнатной. Вторая комната площадью 17,3 кв.м. принадлежит на праве собственности ФИО1, ФИО3, ФИО2 в равных долях по 1/3 доли у каждого, на основании решения Тракторозаводского районного суда г. Челябинска от 19.04.2021 по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО1, <данные изъяты> к Администрации г.Челябинска об определении долей в праве собственности на квартиру,

Истец установленным порядком договор социального найма не заключила.

В соответствии со справкой ОГУП ОБЛЦТИ по Челябинской области и выписок из ЕГРН следует, что спорное жилое помещение в собственности не числится.

В настоящее время в спорном жилом помещении имеют регистрацию только истец ФИО5

Согласно п.1 ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

На основании ст. 62 ЖК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда обязуется передать другой стороне – гражданину жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным Кодексом РФ.

Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования (часть 1 статьи 63 ЖК РФ).

Материалами дела подтверждается законное вселение истца и третьего лица в спорное жилое помещение.

Таким образом, с учетом того, что истец, длительное время проживают в спорном жилом помещении, материалами дела достоверно подтверждается, что указанная квартира является для них местом жительства, в отношении которого они обладают самостоятельным правом пользования в соответствии с законодательством, спорное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду социального использования и может предоставляться гражданам по договорам социального найма, а потому суд приходит к выводу, что истец приобрела право пользования спорным жильем на условиях социального найма.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательств необоснованности заявленных истцом требований ответчиком в суд не представлено и в судебном заседании не добыто.

В соответствии с Положением о Комитете по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска, утвержденным Постановлением Администрации г. Челябинска от 02.03.2015г. № 45-п, следует, что Комитет является отраслевым (функциональным) органом Администрации г. Челябинска, осуществляющим функции по разработке и реализации муниципальной политики в сфере управления, владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования «город Челябинск». Основной целью деятельности Комитета является осуществление в пределах своей компетенции от имени муниципального образования «город Челябинск» полномочий в сфере имущественных отношений. В функции Комитета в том числе включено: предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам в соответствии с действующим законодательством, в том числе во исполнение соответствующих решений суда.

При таких обстоятельствах, суд находит возможным иск удовлетворить, признать за истцом право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма.

Возложить обязанность на Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям г.Челябинска заключить с истцом договор социального найма жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО5 (паспорт №) право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, комната площадью 11,6 кв.м. на условиях социального найма.

Возложить обязанность на Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска заключить с ФИО5 договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, комната площадью 11,6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий судья Н.В.Левинская

Мотивированное решение составлено 02 октября 2025 года