2-9489/25
Решение
Именем Российской Федерации
г. Химки 10 марта 2025 года
Химкинский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи С.В. Молчанова, при секретаре В.А. Семенине, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ТСК МОСЭНЕРГО» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате теплоснабжения и ГВС, взыскании судебных расходов,
установил:
истец обратился в суд к ответчику с требованием о взыскании задолженности по оплате ЖКУ по теплоснабжению и горячему водоснабжению в сумме 121407,09 руб., госпошлины в сумме 4642 руб.
В обоснование своих требований указал, что ответчик не выполняет обязательства по оплате за коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность.
В возражениях на исковое заявление ответчик просит отказать в иске в полном объеме.
Истец, ООО «ТСК Мосэнерго», в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о месте и времени судебного заседания в соответствии со ст. 113 ГПК РФ.
Представитель ответчика по доверенности, ФИО2, в судебном заседании возражал против удовлетворения иска.
Исходя из изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся лиц, что не противоречит требованиям ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав явившихся участников процесса, исследовав представленные в распоряжение материалы, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 67 ЖК, ст. 678 ГК РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Согласно ст. 155 ЖК РФ начисления за жилищно – коммунальные услуги производятся за месяц.
Структура платы за нежилое помещение и коммунальные услуги определена в ст.157 ЖК РФ.
В соответствии с п.6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора.
Судом установлено, что между истцом и ответчиками заключен договор на оказание услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению в жилом помещении по адресу: <адрес>, г.Химки, <адрес>, 24, 131.
Согласно представленному истцом расчету, задолженность по обязательным платежам за коммунальные услуги в период с 01.02.2019г. по 30.04.2022г. составляет 121407,09 руб.
В силу ст. ст. 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
Вместе с тем, из представленных ответчиком доказательств, усматривается следующее.
Решением Химкинского городского суда МО от <дата> по иску ФИО4 к ФИО1 и ФИО3 (дело 2-545/13) суд обязал управляющую компанию заключить отдельные договоры на оплату ЖКУ в жилом помещении по адресу: <адрес>, г.Химки, <адрес>, 24, 131.
Из справки по лицевому счету № <***> следует, что лицевой счет по решению суда разделен не был.
Более того, согласно выписке из домовой книги, ФИО3, ФИО4 выписаны из указанного жилого помещения 17.03.2022г. на основании решения суда от 17.05.2021г.; ФИО4 также выписана из жилого помещения 16.09.2021г.
Также, из справки о движении средств ФИО1 усматривается, что ответчик исполняет обязательства по оплате ЖКУ.
При таких обстоятельствах, поскольку ответчиком добросовестно исполняются обязательства по уплате жилищно-коммунальных услуг, квитанции об уплате таких услуг содержатся в материалах дела, судом не усматривается оснований для удовлетворения исковых требований ООО «ТСК МОСЭНЕРГО».
Руководствуясь, ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
решил:
требования ООО «ТСК МОСЭНЕРГО» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате теплоснабжения и ГВС, взыскании судебных расходов оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Химкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья С.В. Молчанов