Дело № 2-760/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10.10.2022 пгт. Балтаси

Балтасинский районный суд Республики Татарстан

в составе:

председательствующего судьи И.Ш. Шайдуллина,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Р.Р. Султановой,

с участием:

представителя истца ФИО1,

ответчика и представителя третьего лица ФИО2,

представителя ответчика ФИО3,

представителя третьего лица ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан к ФИО2, ФИО5 о признании недействительными договоров дарения, истребовании имущества из чужого незаконного владения, признании права собственности Республики Татарстан на недвижимые имущества, возложении обязанности передать имущество,

установил:

Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО5:

о признании договоров дарения от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО5, недействительными;

о признании право собственности Республики Татарстан на административное здание, машинно-тракторный гараж, два арочных склада, свиноферму, амбар, картофелехранилище, находящиеся по адресу: <адрес>, Балтасинский муниципальный район, <адрес>, на здание теплицы, два земельных участка, находящиеся по адресу: <адрес>, Балтасинский муниципальный район, Балтасинское сельское поселение;

об истребовании указанного имущества из чужого незаконного владения;

о возложении обязанности на ФИО5 в двухнедельный срок со дня вступления настоящего решения законную силу передать их Министерству земельных и имущественных отношений Республики Татарстан.

В обоснование иска указано, что в производстве Балтасинского районного суда находятся гражданские дела по искам ФИО2 к ФИО5, Балтасинскому районному исполнительному комитету, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Татарстан о признании права собственности на перечисленное недвижимое имущество. Установлено, что ФИО2 осужден по ч. 1 ст. 303 УК РФ. Из приговора следует, что он составил исковое заявление о признании за ним права собственности, приложил подложный договор купли-продажи, якобы заключенный между конкурсным управляющим ОАО «Балтасинская сельхозтехника» и ФИО2 и предоставил в суд. Таким образом, ФИО2 данное недвижимое имущество приобрел преступным путем, и действовав недобросовестно путем дарения передал своему сыну.

На судебном заседании представитель истца иск поддержала.

Ответчик ФИО2, он же представитель третьего лица ООО «Управление», и представитель ответчика, иск не признали.

Ответчик ФИО5 на судебное заседание не явился, извещен, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Балтасинского районного исполнительного комитета Республики Татарстан поддержал истца.

Третья лица: прокурор Балтасинского района Республики Татарстан, конкурсный управляющий ОАО «Балтасинская сельхозтехника» ФИО13, представители третьих лиц: Управления Росреестра по Республике Татарстан, Палаты имущественных и земельных отношений Балтасинского района Республики Татарстан на судебное заседание не явились, извещены. Прокурор просил рассмотреть дело без участия.

Суд приходит к следующему.

На основании п. 1 ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно пп. 1-3 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.

Из пп. 1 и 2 ст. 167 ГК РФ следует, что недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

На основании пп. 1 и 2 ст. 168 ГК РФ за исключением случаев, предусмотренных п. 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В силу ст. 169 ГК РФ, сделка, совершенная с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности, ничтожна и влечет последствия, установленные ст. 167 настоящего Кодекса. В случаях, предусмотренных законом, суд может взыскать в доход Российской Федерации все полученное по такой сделке сторонами, действовавшими умышленно, или применить иные последствия, установленные законом.

Из положений ст. 180 ГК РФ следует, что недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Из положений п. 2 ст. 302 ГК РФ усматривается, что если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 305 ГК РФ, права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Согласно п. 8 ст. 63 ГК РФ, оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество юридического лица передается его учредителям (участникам), имеющим вещные права на это имущество или корпоративные права в отношении юридического лица, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или учредительным документом юридического лица. При наличии спора между учредителями (участниками) относительно того, кому следует передать вещь, она продается ликвидационной комиссией с торгов. Если иное не установлено настоящим Кодексом или другим законом, при ликвидации некоммерческой организации оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество направляется в соответствии с уставом некоммерческой организации на цели, для достижения которых она была создана, и (или) на благотворительные цели.

В соответствии с п. 1 ст. 23 Федерального закона "Об акционерных обществах", оставшееся после завершения расчетов с кредиторами имущество ликвидируемого общества распределяется ликвидационной комиссией между акционерами в следующей очередности:

в первую очередь осуществляются выплаты по акциям, которые должны быть выкуплены в соответствии со ст. 75 настоящего Федерального закона;

во вторую очередь осуществляются выплаты начисленных, но не выплаченных дивидендов по привилегированным акциям и определенной уставом общества ликвидационной стоимости по привилегированным акциям;

в третью очередь осуществляется распределение имущества ликвидируемого общества между акционерами - владельцами обыкновенных акций и всех типов привилегированных акций.

Из положений п. 1 ст. 148 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" следует, что собственник имущества должника - унитарного предприятия, учредитель (участник) должника, признанного банкротом, в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, вправе получить имущество должника в следующих случаях:

1) при отказе кредиторов от принятия имущества должника для погашения своих требований, которое предлагалось к продаже, но не было продано в ходе конкурсного производства;

2) имущество должника, оставшееся после завершения расчетов с его кредиторами.

Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 22.08.2007 № 407 "Вопросы Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан", утверждено положением о Министерстве земельных и имущественных отношений Республики Татарстан, из которого следует, что истец осуществляет полномочия собственника по управлению имуществом, находящимся в собственности Республики Татарстан, в том числе по приватизации и распоряжению.

На основании ч. 1 ст. 56 и ч. 1 ст. 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

В силу частей 2-4 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

При рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.

Вступившие в законную силу приговор суда по уголовному делу обязательны для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого они вынесены, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.

Судом установлено следующее.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Балтасинская сельхозтехника» (продавец) и ФИО2 (покупатель) составлен договор купли-продажи административного здания, машинно-тракторного гаража, двух арочных складов, свинофермы, амбара, картофелехранилища, расположенных по адресу: <адрес>, Балтасинский муниципальный район, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между указанными лицами составлен акт приема-передачи вышеуказанного имущества.

Определением Арбитражного Суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, завершено конкурсное производство в отношении ОАО «Балтасинская сельхозтехника», которое снято с налогового учета в связи с ликвидацией.

ДД.ММ.ГГГГ истец обращался в Балтасинское отделение Управления Росреестра по <адрес> для регистрации права собственности, однако в регистрации было отказано ввиду отсутствия заявления продавца, записи в ЕГРН о праве собственности на спорное недвижимое имущество у продавца.

Решением Балтасинского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 признано право собственности на административное здание, машинно-тракторный гараж, два арочные склады, свиноферму, амбар, картофелехранилище, расположенные по адресу: <адрес>, Балтасинский муниципальный район, <адрес>.

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, истец подарил своему сыну ФИО5 вышеперечисленное недвижимое имущество.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права и выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним за ФИО5 зарегистрировано право собственности на:

машинно-тракторный гараж площадью 316,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Балтасинский муниципальный район, <адрес>;

административное здание площадью 39,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, Балтасинский муниципальный район, <адрес>;

арочный склад площадью 519,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Балтасинский муниципальный район, <адрес> строение 5;

свиноферму площадью 822,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, Балтасинский муниципальный район, <адрес> строение 3;

арочный склад площадью 391,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Балтасинский муниципальный район, <адрес> строение 6;

амбар площадью 440,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Балтасинский муниципальный район, <адрес> строение 2;

картофелехранилище площадью 407,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, Балтасинский муниципальный район, <адрес> строение 1.

Постановлением Палаты имущественных и земельных отношений Балтасинского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО5 предоставлен путем выкупа земельный участок площадью 26 822 кв.м., по адресу: <адрес>, Балтасинский муниципальный район, <адрес>. Между указанными лицами ДД.ММ.ГГГГ заключен договор купли-продажи и акт приема-передачи земельного участка. Право собственности у ФИО5 на данный земельный участок зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Приговором Арского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных ч. 1 ст. 303 УК РФ то есть, за фальсификацию доказательств по гражданскому делу лицом, участвующим в деле, в том числе по факту завладения имуществом по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ. Данным приговором установлено, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ составил исковое заявление о признании за ним права собственности, к которому приложил изготовленный им ранее подложный договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ о приобретении вышеуказанных административного здания, машинно-тракторного гаража, двух арочных складов, свинофермы, амбара, картофелехранилища, акт приема-передачи к нему, и предоставил в Балтасинский районный суд Республики Татарстан, который ДД.ММ.ГГГГ вынес указанное решение. На основании данного решения суда, ФИО2 получены свидетельства о государственной регистрации права собственности за указанные объекты недвижимости.

Определением Балтасинского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, решение суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено по заявлению прокурора Балтасинского района Республики Татарстан, по вновь открывшимся обстоятельствам.

Указанные обстоятельства установлены материалами дела, также вступившим в законную силу решением Балтасинского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, которым в удовлетворении исковых требований ФИО2 к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Татарстан, Балтасинскому районному исполнительному комитету Республики Татарстан, ФИО5 о признании права собственности на административное здание, машинно-тракторный гараж, два арочных склада, свиноферму, амбар, картофелехранилище, отказано.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Балтасинская сельхозтехника» (продавец) и ФИО2 (покупатель) составлен договор купли-продажи, в том числе здания теплицы, площадью 15 000 кв.м. и земельных участков площадью 50 200 кв.м. и 16 301 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, 25.

ДД.ММ.ГГГГ между указанными лицами составлен акт приема-передачи вышеуказанного имущества.

На основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № РТ-12-01-52, ОАО «Балтасинская СХТ» в <адрес> предоставлен земельный участок для ведения подсобного хозяйства площадью 277 га в бессрочное (постоянное) пользование.

В соответствии с кадастровым паспортом, земельный участок площадью 50 200 кв.м, расположен по адресу: <адрес>, Балтасинский муниципальный район, Балтасинское городское поселение, которому присвоен кадастровый №.

Из кадастрового паспорта следует, что земельный участок площадью 16 301 кв.м, расположен по адресу: <адрес>, Балтасинский муниципальный район, Балтасинское городское поселение, которому присвоен кадастровый №.

Решением Балтасинского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении иска в части признания права собственности на земельные участки площадью 50 200 кв.м. с кадастровым номером № и площадью 16 301 кв.м. с кадастровым номером №, отказано. Признано за ФИО2 право собственности, в том числе на здание теплицы, площадью 15 000 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, Балтасинский муниципальный район, Балтасинское городское поселение, <адрес>.

Определением Балтасинского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, данное решение суда разъяснено и указано о принадлежности ФИО2 на праве собственности, в том числе здания теплицы, площадью 14 463 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, Балтасинский муниципальный район, Балтасинское городское поселение.

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 подарил ФИО5, указанное здание теплицы, земельный участок площадью 50 200 кв.м. с кадастровым номером №, находящейся по адресу: <адрес>, Балтасинский муниципальный район, Балтасинское городское поселение, земельный участок площадью 54 000,02 кв.м. с кадастровым номером №, находящейся по адресу: <адрес>, Балтасинский муниципальный район, 1 800 м. юго-западнее от н.<адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним за ФИО5 зарегистрировано право собственности на:

здание теплицы площадью 14 463 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, Балтасинский муниципальный район, Балтасинское сельское поселение;

земельный участок площадью 50 200 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Балтасинский муниципальный район, Балтасинское городское поселение.

Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок площадью 16 301 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Балтасинский муниципальный район, Балтасинское городское поселение, с кадастровым номером № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют.

Вышеуказанным приговором Арского районного суда Республики Татарстан ФИО2 признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 303 УК РФ, в том числе по факту завладения зданием теплицы. Данным приговором установлено, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ составил исковое заявление о признании за ним права собственности, к которому приложил изготовленный им ранее подложный договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ о приобретении, в том числе здания теплицы, акт приема-передачи к нему, которые предоставил в Балтасинский районный суд Республики Татарстан, который ДД.ММ.ГГГГ вынес указанное решение. На основании данных решения и определения, истцом получено свидетельство о государственной регистрации права собственности на здание теплицы.

Определением Балтасинского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, решение суда от ДД.ММ.ГГГГ и определение суда от ДД.ММ.ГГГГ отменены по заявлению прокурора <адрес> Республики Татарстан, по вновь открывшимся обстоятельствам.

Данные обстоятельства установлены материалами дела и вступившим в законную силу решением Балтасинского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, которым в удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО5, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Татарстан, <адрес>ному исполнительному комитету Республики Татарстан о признании права собственности, в том числе на здание теплицы и земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>, Балтасинский муниципальный район, Балтасинское городское поселение, отказано.

Установлено, что учредителем ликвидированного ОАО «Балтасинская сельхозтехника» являлся Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан.

По причине того, что ФИО2 приобрел право собственности на спорное недвижимое имущество не на законных основаниях, следовательно, при совершении сделок по дарению названного имущества ФИО5, он действовал недобросовестно. Кроме того, оспариваемые сделки нарушают права истца, который имеет охраняемый законом интерес к спорному имуществу, как орган, управляющий имуществом Республики Татарстан.

В связи с тем, что ФИО5 спорное имущество приобретено безвозмездно, положения ГК РФ о добросовестном приобретатели, не подлежат применению.

На основании указанных обстоятельств и в силу вышеприведенных положений ГК РФ, Федерального закона "Об акционерных обществах", Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", постановления Кабинета Министров Республики Татарстан, Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан является надлежащим истцом.

Предметами договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, составленного ОАО «Балтасинская сельхозтехника» (продавец) и ФИО2 (покупатель) кроме здания теплицы, являются земельный участок площадью 50 200 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Балтасинский муниципальный район, Балтасинское городское поселение, и земельный участок площадью 16 301 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Балтасинский муниципальный район, Балтасинское городское поселение.

Предметами спорного договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ помимо здания теплицы, являются земельный участок площадью 50 200 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Балтасинский муниципальный район, Балтасинское городское поселение, и земельный участок площадью 54 000 кв.м. с кадастровым номером №, находящейся по адресу: <адрес>, Балтасинский муниципальный район, 1 800 м. юго-западнее от н.<адрес>.

Вышеуказанным приговором суда, противоправные действия ФИО2 по приобретению данных земельным участков не установлены. Решениями суда от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении требований ФИО2 о признании права собственности на земельные участки, отказано. Доказательства о том, что названные земельные участки ранее входили в собственность Республики Татарстан, и приобретены ФИО2 на основании закона о несостоятельности, не представлены. При таких данных, Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан является ненадлежащим истцом в части данных исковых требований.

При таких данных, суд приходит к мнению о признании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ в части здания теплицы, недействительными; признании права собственности Республики Татарстан на административное здание, машинно-тракторный гараж, два арочных склада, свиноферму, амбар, картофелехранилище, здание теплицы; истребовании перечисленного недвижимого имущества из чужого незаконного владения, возложении обязанности на ФИО5 передать их истцу.

По причине необходимости регистрации права собственности Республики Татарстан на спорное имущество, двухнедельный срок будет недостаточным для передачи данного имущества истцу, ввиду чего указанный срок подлежит корректировке и установлению в течение одного месяца со дня вступления в законную силу настоящего решения.

По вышеперечисленным причинам, требования истца о признании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ в части земельного участка площадью 50 200 кв.м. с кадастровым номером № и земельного участка площадью 54 000 кв.м. с кадастровым номером №; о признании права собственности Республики Татарстан на земельный участок площадью 50 200 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок площадью 16 301 кв.м., с кадастровым номером №, соответственно требования об истребовании указанных земельных участков из чужого незаконного владения, возложении обязанности ФИО5 передать их истцу, являются необоснованными и подлежащими отказу в удовлетворении.

Доводы стороны ответчика об оплате стоимости недвижимого имущества, находящегося в <адрес>, перечисленного в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, третьим лицом ООО «Управление», также наличие договора купли-продажи, составленного ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Балтасинская сельхозтехника» (продавец) и ООО «Управление» (покупатель), не является основанием для отказа в удовлетворении иска в данной части, так как ООО «Управление», будучи третьим лицом, самостоятельные требования относительно предметов иска, не предъявило.

На основании ст.ст. 56 и 57 ГПК РФ, ответчик, доказательства опровергающие требования истца в части подлежащих удовлетворению, а истец, доказательства, подтверждающие свои требования в части подлежащих отказу в удовлетворении, не представили и не ходатайствовали об их истребовании.

В силу ст. 103 ГПК РФ, с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина.

Балтасинский районный суд Республики Татарстан, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

иск удовлетворить частично.

Признать договор дарения, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 (паспорт №) и ФИО5 (паспорт №), недействительным.

Признать договор дарения, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО5 в части здания теплицы, недействительным.

Признать право собственности Республики Татарстан:

на административное здание площадью 39,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, Балтасинский муниципальный район, <адрес>;

на машинно-тракторный гараж площадью 316,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Балтасинский муниципальный район, <адрес>;

на арочный склад площадью 519,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Балтасинский муниципальный район, <адрес> строение 5;

на свиноферму площадью 822,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, Балтасинский муниципальный район, <адрес> строение 3;

на арочный склад площадью 391,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Балтасинский муниципальный район, <адрес> строение 6;

на амбар площадью 440,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Балтасинский муниципальный район, <адрес> строение 2;

на картофелехранилище площадью 407,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, Балтасинский муниципальный район, <адрес> строение 1;

на здание теплицы площадью 14 463 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, Балтасинский муниципальный район, Балтасинское сельское поселение.

Истребовать названные административное здание, машинно-тракторный гараж, арочный склад, свиноферму, арочный склад, амбар, картофелехранилище, здание теплицы из чужого незаконного владения, обязав ФИО5 в течение одного месяца со дня вступления настоящего решения законную силу передать их Министерству земельных и имущественных отношений Республики Татарстан (ОГРН <***>).

В удовлетворении остальной части иска, отказать.

Взыскать с ФИО2, ФИО5 в доход бюджета муниципального образования «Балтасинский муниципальный район Республики Татарстан» государственную пошлину по 150 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий

Решение28.10.2022