УИД: 77RS0022-02-2022-007188-31

№02-209/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 июля 2023 года адрес

Преображенский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Львовой Ю.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №02-209/2023 по иску Акционерного общества «Банк БЖФ» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, об обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Банк Жилищного Финансирования» (адрес) обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором, с учетом уточнений, просил взыскать задолженность по Кредитному договору в размере сумма; проценты за пользование кредитом в размере 48 % годовых, начисляемых на сумму основного долга в размере сумма, начиная с 25.03.2022 до дня фактического исполнения обязательства; обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру, кадастровый номер 77:08:0008002:10403, площадью 44,5 кв.м., расположенную по адресу: адрес, путём продажи с публичных торгов по начальной продажной цене сумма; расходы по уплате государственной пошлины в сумме сумма Требования мотивированы тем, что 02.08.2021 между адрес и ФИО1 заключен кредитный договор № 8140-ZКLМ-0001-21, согласно которому банк предоставил заемщику денежные средства в размере сумма сроком на 242 месяца. Ответчик принял на себя обязательства ежемесячно погашать кредит, которые состоят из основного долга, суммы начисленных процентов по ставке в размере 48 %, установленной адрес договора. Кредитным договором предусмотрено, что надлежащее исполнение всех обязательств ответчика по кредитному договору обеспечивается залогом квартиры, расположенной по адресу: адрес. Банк надлежащим образом исполнил свои обязательства по предоставлению денежных средств, перечислив денежные средства в полном объеме на счет ответчика, однако ответчик свои обязательства по кредитному договору надлежащим образом не исполнял, задолженность по состоянию на 24.03.2022 года составляет сумма, в связи с чем, истец обратился в суд с требованием о возврате задолженности.

Истец адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования просил удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, обеспечил явку своего представителя по доверенности фио, который иск не признал, в удовлетворении иска просил отказать, поскольку вступившим в законную силу решением Хорошевского районного суда адрес от 20.03.2023 кредитный договор признан недействительным.

Выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что 02.08.2021 между адрес и ФИО1 заключен кредитный договор № 8140-ZКLМ-0001-21, согласно которому банк предоставил заемщику денежные средства в размере сумма сроком на 242 месяца.

Ответчик принял на себя обязательства ежемесячно погашать кредит, которые состоят из основного долга, суммы начисленных процентов по ставке:

- 48 % годовых с даты, следующей за датой предоставления кредита, по последнее число второго процентного периода (включительно);

- 16,99 % годовых – начиная с третьего процентного периода, по дату окончания срока исполнения денежного обязательства.

Банк надлежащим образом исполнил свои обязательства по предоставлению денежных средств, перечислив денежные средства в полном объеме на счет, открытый на имя фио, что подтверждается выпиской по счету.

Ответчик свои обязательства по кредитному договору надлежащим образом не исполнял, задолженность по состоянию на 24.03.2022 составляет сумма, что подтверждается имеющимся в материалах дела расчетом задолженности по кредитному договору, выпиской по лицевому счету.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со статьями 809, 819 ГК РФ заемщик обязан уплатить кредитору проценты за пользование кредитом в размере и порядке, определенном договором, которые выплачиваются до дня возврата кредита; банк или иная кредитная организация, заключившая с заемщиком кредитный договор, обязана предоставить ему денежные средства, составляющие сумму кредита, на условиях, предусмотренных договором.

В связи с ненадлежащим исполнением заемщиком обязательств по кредитному договору, в том числе в части своевременного погашения кредита, истец потребовал от ответчика досрочно погасить кредит в полном объеме и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом.

Исходя из пункта 1 статьи 811 ГК РФ в случае нарушения заемщиком сроков возврата суммы кредита, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном статьей 395 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 13 кредитного договора, при нарушении сроков возврата кредита и/или процентов по кредиту, заемщик обязан уплатить кредитору пени в размере 1/366 от размера ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации в процентах годовых от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

При этом рассматривая довод представителя ответчика, суд исходит из следующего.

В силу требований ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением Хорошевского районного суда адрес от 20.03.2023 кредитный договор № 8140-ZКLМ-0001-21, договор об ипотеки № 8140-ZKLM-0001-21 от 02.08.2021 признаны недействительны; применены последствия недействительности сделки, а именно с фио в пользу адрес полученные по кредитному договору № 8140-ZКLМ-0001-21 от 02.08.2021 г. денежные средства в размере сумма

Решением Хорошевского районного суда адрес от 20.03.2023 сделка признана недействительной по основаниям ст.ст. 166, 167 и 177 ГК РФ.

Согласно ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В соответствии со ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Согласно п. 1, п. 3 ст. 177 ГК РФ сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

Если сделка признана недействительной на основании настоящей статьи, соответственно применяются правила, предусмотренные абзацами вторым и третьим пункта 1 статьи 171 настоящего Кодекса.

Оценив имеющиеся в деле доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь вышеприведенными нормами материального права, суд, находит несостоятельными требования адрес к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, расходов по уплате государственной пошлины, об обращении взыскания на заложенное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 10 июля 2023 года.

Судья Ю.И. Львова