Дело № 2-631/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 октября 2025 года город Торжок

Торжокский межрайонный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Уваровой Н.И.,

при секретаре судебного заседания Семеновой О.С.,

с участием представителя истцов ФИО1, ФИО4 – адвоката Абакаровой Ю.Н., представителя истца ФИО1 – ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 , ФИО4 к муниципальному учреждению Администрация Торжокского района Тверской области об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1, ФИО4 обратились в суд с иском, уточненным в порядке статьи 39 ГПК РФ, об установлении факта принятия наследства, открывшегося со смертью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, о включении в состав наследственной массы земельного участка, площадью 4600 кв.м. и расположенного на нем жилого дома, площадью 120 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>, о признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности указанного недвижимого имущества за каждым из истцов.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их бабушка ФИО2, после смерти которой открылось наследство, состоящее из принадлежавших ей на праве собственности земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>

На случай смерти бабушка наследством не распорядилась, завещание не оформила.

Истцы являются единственными наследниками первой очереди по закону по праву представления. Их отец ФИО3, приходившийся сыном ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, приходившийся истцам дядей и сыном наследодателя умер ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО2 истцы в установленный законом срок не обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в течение шести месяцев совершили ряд действий, подтверждающих фактическое принятие наследства: вступили во владение и управление наследственным имуществом, оплатили услуги по погребению ФИО2, забрали личные вещи наследодателя.

Кто-либо из третьих лиц прав на указанное имущество не заявляет.

Истцы ФИО1, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, обеспечив участие своих представителей.

В судебном заседании представить истцов – адвокат Абакарова Ю.Н., представитель истца ФИО1 – ФИО5 поддержали заявленные исковые требования в полном объеме, просили иск удовлетворить. В качестве дополнений пояснили суду, что до декабря 2021 года ФИО2 проживала в спорном доме вместе со своим сыном ФИО8, после смерти которого истцы забрали бабушку жить к себе, так как она нуждалась в посторонней помощи и не могла жить самостоятельно в силу возраста. После смерти ФИО2 истцы осуществили ее похороны, регулярно приезжают в дом, следят за ним, кроме того, договорились с соседями, чтобы они следили за домом и земельным участком и сообщали истцам об экстренных ситуациях.

Представитель ответчика муниципального учреждения администрация Торжокского района Тверской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, с мотивированными ходатайствами не обращался, позиции относительно заявленных исковых требований не выразил.

Третьи лица Комитет по управлению имуществом Торжокского района, администрация Будовского сельского поселения Торжокского района Тверской области, Управление Росреестра по Тверской области в судебное заседание представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Руководствуясь положениями статьи 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся участвующих в деле лиц.

Выслушав представителей истцов, допросив свидетеля, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Такое наследство открывается со смертью гражданина, в день его смерти, и может быть принято как по закону, так и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях установленных кодексом.

Судом установлено, что ФИО2 при жизни являлась собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>

Указанные обстоятельства подтверждаются постановлением главы администрации Будовского сельского Совета от 01.08.1992 № о выделении ФИО2 в собственность земельного участка площадью 0,46 га для ведения личного подсобного хозяйства в <адрес> а также выпиской из похозяйственной книги о принадлежности ФИО2 жилого дома площадью 120 кв.м., 1918 года постройки.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 07.08.2025 № КУВИ-001/2025-152474901, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> был поставлен на кадастровый учет 10.06.2004, присвоен кадастровый №, правообладателем значилась ФИО2, 27.07.2023 объект недвижимости снят с кадастрового учета.

Копией свидетельства о смерти подтверждено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку ФИО2 наследством на случай смерти не распорядилась, суд полагает руководствоваться нормами ГК РФ о наследовании имущества по закону, то есть в порядке очередности, установленной главой 63 ГК РФ.

Согласно пункту 1 статьи 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1145 Кодекса.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1142 ГК РФ внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Как установлено судом, истец ФИО1 приходится внуком умершей ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о рождении ФИО1, в которой в графе отец указан ФИО3; копией свидетельства о рождении ФИО3, являвшегося сыном ФИО2.

Истец ФИО4 также приходится внуком умершей ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о рождении ФИО4, в которой в графе отец указан ФИО3; копией свидетельства о рождении ФИО3, являвшегося сыном ФИО2.

Согласно копии свидетельства о смерти Пироговского сельсовета Торжокского района Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ, сын наследодателя ФИО2 – ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, судом установлено, что сын наследодателя ФИО2 – ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти II-ОН №, выданной отделом ЗАГС администрации Торжокского района Тверской области.

Таким образом, истцы ФИО4, ФИО1 являются наследниками первой очереди по закону по праву представления.

Наличие у истцов статуса – наследник, не является единственным основанием для возникновения у них права на наследственное имущество, поскольку в силу пункта 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 ГК РФ).

Течение данного срока принятия наследства, согласно статье 191 ГК РФ начинается на следующий день после календарной даты, которой определено возникновение у наследника права на принятие наследства, то есть на следующий день после даты открытия наследства, а именно с ДД.ММ.ГГГГ.

Способы принятия наследства перечислены законодателем в статье 1153 ГК РФ, определяющей, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о праве на наследство либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. В случае, если такое заявление не было подано нотариусу, к действиям, свидетельствующим о фактическом принятии наследником наследства относятся: вступление во владение или в управление наследственным имуществом; принятие мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; несение за свой счёт расходов на содержание наследственного имущества; оплата за свой счёт долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Применительно к рассматриваемому спору, вышеуказанные действия должны были быть совершены истцами в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В части 1 статьи 264 ГПК РФ закреплено, что обстоятельства, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, то есть имеющих юридическое значение, являются юридическими фактами. Наследование, порождающее определённые гражданские права наследников на наследственное имущество, выступает в качестве юридических последствий установления факта принятия наследства.

Указанный юридический факт в силу пункта 9 части 2 статьи 264 ГПК РФ устанавливается только в судебном порядке, причём лишь в случае невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих этот факт.

Доводы иска о фактическом принятии ФИО4, ФИО1 наследства умершей, в пределах шестимесячного срока подтверждаются совокупностью представленных доказательств.

Так, ДД.ММ.ГГГГ истцы осуществили погребение ФИО2, что подтверждается представленным в материалы дела договором на изготовление гроба, ритуальной постели, комплекса услуг по подготовке тела к погребению, а также надгробного сооружения – креста с табличкой.

Свидетель ФИО10 пояснила в суде, что ФИО2 до смерти своего сына ФИО8 проживала совместно с ним по адресу: <адрес> после чего истцы забрали ее <адрес> и до своей смерти ФИО2 проживала в доме истцов. После ее смерти истцы похоронили бабушку на кладбище в <адрес>, до настоящего времени ухаживают за могилой, ей известно, что после смерти ФИО2 истцы приезжали в принадлежащий ей дом, забрали ценные вещи, после чего дом «законсервировали», но регулярно проверяют, чтобы все было в порядке, по мере возможности поддерживают дом и земельный участок в надлежащем состоянии.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелем, поскольку об этом ей известно лично, ее показания не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах и согласуются с объяснениями истца.

Перечисленные выше действия, совершенные истцами до истечения шестимесячного срока со дня открытия наследства, распоряжение наследственным имуществом наследодателя ФИО2, соответствуют требованиям статьи 1153 ГК РФ и свидетельствуют о фактическом принятии открывшегося наследства.

Поскольку не представляется возможным иным образом установить данный юридический факт, позволяющий истцам реализовать право на наследственное имущество, в то время как судом достоверно установлена совокупность действий последних, направленных на фактическое принятие наследства, соблюдая положения статьи 264 ГПК РФ, суд полагает установить данный юридический факт.

По сведениям Управления Росреестра по Тверской области, в ЕГРН не зарегистрировано право собственности на спорные земельный участок и жилой дом.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ вступил в силу 31.01.1998. В соответствии с частью 2 статьи 33 указанного Федерального закона создание системы учреждений юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется субъектами Российской Федерации поэтапно с учётом их условий и завершается к 01.01.2000.

Право собственности ФИО2 на спорные объекты недвижимости подтверждается записями в похозяйственных книгах <адрес> с 01.01.2002 по 22.08.2022, согласно которым, ФИО2 на праве личной собственности принадлежит земельный площадью 4600 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью 120 кв.м., год постройки 1918.

Поскольку не представляется возможным иным образом истцам подтвердить титул наследодателя в обладании при жизни вышеуказанным имуществом, в то время как исследованными по делу доказательствами подтверждена принадлежность земельного участка и жилого дома ФИО2, суд полагает представленные доказательства достаточными для включения указанного имущества в состав наследственной массы, открывшейся со смертью наследодателя.

Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя ФИО2 на земельный участок и жилой дом при наличии правоустанавливающих документов на это имущество, не должно умалять права универсальных правопреемников на указанное наследственное имущество.

В соответствии с пунктом 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимо от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно позиции Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в вышеуказанном постановлении при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования (пункт 8).

Поскольку ФИО1, ФИО4 приняли наследство от ФИО2 в установленном законом порядке и срок, они считаются собственниками наследственного имущества умершей со дня открытия наследства.

Избранный истцами способ защиты права путем заявления единовременно требований о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования, соответствует требованиям статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку до истечения срока принятия наследства решение о включении вышеуказанного недвижимого имущества в состав наследственной массы не принималось.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> зарегистрированного по адресу: <адрес>, паспорт <данные изъяты>, ФИО4 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес> паспорт <данные изъяты>, удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 , ФИО4 наследства, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в наследственную массу наследства (состав наследства), открывшегося после смерти ФИО2, земельный участок и расположенный на нем жилой дом, находящиеся по адресу <адрес>

Признать в порядке наследования за ФИО1 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности земельного участка, и на ? долю в праве общей долевой собственности жилого дома расположенных по адресу: <адрес>

Признать в порядке наследования за ФИО4 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности земельного участка, и на ? долю в праве общей долевой собственности жилого дома расположенных по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Торжокский межрайонный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.И. Уварова

Решение в окончательной форме принято 08 октября 2025 года

Председательствующий Н.И. Уварова