Производство № 2-6118/2025

УИД 28RS0004-01-2025-013170-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 ноября 2025 года г. Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Колмогоровой Ю.Е.,

при секретаре Совгир А.С.,

с участием старшего помощника прокурора г. Благовещенска – Потаповой Е.В., истца ФИО1, представителя ответчика – адвоката Ивановской О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в Благовещенский городской суд Амурской области с иском к ФИО2, в обоснование, указав, что истец, является собственником квартиры, на основании договора о долевом участии в строительстве от 27.03.1995 года, расположенной по адресу: ***, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 20.12.2016 года. В указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2, *** года рождения., который является бывшем супругом истца, брак прекращен 24.02.2006 года на основании решения мирового судьи Амурской области по Благовещенскому городскому судебному участку №7 от 13.02.2006 года, о чем составлена 25.05.2006 года запись акта о расторжении брака № *** отделом ЗАГС по г. Благовещенск и Благовещенскому району управления ЗАГС Амурской области. В октябре 2005 года ответчик добровольно покинул спорное жилое помещение, в связи с фактическим прекращением семейных отношений, забрав свои вещи и имущество. В настоящее время ответчик не проживает по месту регистрации, при этом добровольно не снялся с регистрационного учета, личные вещи ответчика по месту регистрации отсутствуют, фактическое место жительства ответчика истцу не известно. Ответчик является бывшим членом семьи истца, его регистрация по месту жительства в спорной квартире создает препятствия распоряжаться истцу, как собственнику помещения, попытки вселения в жилое помещение ответчиком не предпринимались, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилого дома ответчик не подавал. На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО2, *** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены МУ МВД России «Благовещенское», УМВД России по Амурской области, для дачи заключения привлечён прокурор г. Благовещенска.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на исковых требованиях по доводам, указанных в исковом заявлении.

Представитель ответчика – адвокат по назначению Ивановская О.А., возражала против удовлетворения исковых требований, просила отказать в иске в полном объеме.

Прокурор в своем заключении полагала требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, подлежащими удовлетворению.

В судебное заседание не явились: ответчик, извещавшийся судом по известным адресам, которому в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат для представления интересов, представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора МУ МВД России «Благовещенское», УМВД России по Амурской области, о времени и месте судебного заседания извещены судом надлежащим образом.

Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), ст. 165.1 ГК РФ и ст. 154 ГПК РФ, обязывающей суд рассмотреть гражданское дело в разумный срок, суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц по имеющимся в деле доказательствам.

Изучив имеющиеся материалы гражданского дела, заслушав пояснения сторон, заключение прокурора, показания свидетеля, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1, п. 2 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30, ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что спор возник относительно права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Как следует из выписки из единого государственного реестра недвижимости от 06.10.2025 года, ФИО1 с 20.12.2016 г. является собственником квартиры № ***, расположенной по адресу: ***, на основании договора о долевом участии в строительстве 190 квартирного жилого дома от 27.03.1995 года.

Как следует из сведений, предоставленных ОВМ МУ МВД «Благовещенское», с 24.04.2003 года ФИО2 зарегистрирован по адресу: ***.

Исходя из свидетельства о расторжении брака, выданным отделом ЗАГС по г. Благовещенск и Благовещенскому району управления ЗАГС Амурской области, брак между ФИО4 и ФИО1 расторгнут решением мирового судьи Амурской области по Благовещенскому городскому судебному участку №7 от 13 февраля 2006 года.

Истец в обоснование своих требований указывает, что ответчик с 2005 года в квартире не проживает, в квартире нет никаких его вещей, обязанностей по содержанию жилья ответчик не несет.

В соответствии со статьей 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

В ходе судебного разбирательства бесспорно установлено, что жилое помещение по адресу: *** не является ни местом пребывания, ни местом жительства ответчика, совместно нажитым имуществом также спорная квартира не является.

В ходе судебного обстоятельства не проживания ответчика в квартире по адресу: ***, подтверждены пояснениями свидетеля ФИО5, которая пояснила, что истца знает более 40 лет, дружат, ответчик является бывшим супругом истца. Ответчик собрал вещи и выехал из квартиры еще до расторжения брака – более 20 лет, выехал из жилого помещения добровольно, вселиться не пытался, вещей его в квартире нет, бремя содержания истец несёт единолично.

Оснований не доверять показаниям свидетеля, предупрежденного об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, у суда не имеется, а потому эти показания кладутся судом в основу принимаемого решения.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ доказательств, опровергающих доводы истца, стороной ответчика, суду не представлено.

Учитывая обстоятельства дела, оценив в совокупности представленные доказательства по правилам ст. ст. 12, 56, 61, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, при этом по смыслу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ не является членом семьи истца.

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не может быть расценен как пользование жилым помещением, поскольку не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей. Вместе с тем, регистрация ответчика в квартире создает истцу препятствия в осуществлении в полной мере принадлежащих ему прав собственника по распоряжению недвижимым имуществом.

Учитывая выезд ответчика из жилого помещения, отсутствие мер по вселению в квартиру, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым помещением по адресу: ***, и находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Приказом УМВД России по Амурской области от 31 мая 2016 года № 342 с 01 июня 2016 года создано новое структурное подразделение в системе Управления – Управление по вопросам миграции УМВД России по Амурской области, также отделы, отделения по вопросам миграции по подразделениям полиции межмуниципального, районного уровней, которые являются самостоятельными юридическим лицами.

Вопросы регистрации граждан Российской Федерации по месту жительства и по месту пребывания, а также по постановке на миграционный учет иностранных граждан возложены на отделы, отделения по вопросам миграции подразделений полиции Амурской области.

В городе Благовещенске и Благовещенском районе данные полномочия возложены на Межмуниципальный отдел МВД России «Благовещенский» (с сентября 2023 г. наименование изменено на Межмуниципальное управление МВД России «Благовещенское»).

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, решение суда о признании гражданина утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением является основанием для снятия его (гражданина) с регистрационного учета, при таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что данное требование истца не подлежит удовлетворению.

Поскольку суд пришел к выводу о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, он подлежит в императивном порядке снятию с регистрационного учета по указанному адресу на основании данного решения суда по вступлении его в законную силу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, - удовлетворить.

Признать ФИО6, *** года рождения (СНИЛС ***) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета, по указанному адресу, органом регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Ю.Е. Колмогорова

Решение в окончательной форме принято 30 декабря 2025 г.