№
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
КРАСНОГВАРДЕЙСКОГО РАЙОННОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КРЫМ
20 сентября 2023 года пгт Красногвардейское
Дело № 2-535/2023
Состав суда: судья Проскурня С.Н.,
при помощнике судьи Алексеевой Я.Е.,
Лица, участвующие в деле:
истец: ФИО1,
ответчик: ФИО2,
третье лицо: ФИО3,
Суд, рассмотрев иск о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратился в Красногвардейский районный суд Республики Крым с указанным исковым заявлением к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Требования мотивированы тем, что истец является собственником 5/6 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости. В указанном жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., который длительное время в доме по месту регистрации не проживает, его личных вещей в жилом помещении нет. Членом семьи истца ответчик не является. Фактически ответчик проживает по адресу: <адрес>. Регистрация ответчика в доме, принадлежащем истцу на праве собственности, ограничивает права собственника во владении, пользовании и распоряжении недвижимым имуществом. Кроме того, истец несет значительные расходы по оплате коммунальных услуг. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета по месту жительства не снимается в связи с чем истец обратился в суд.
В судебном заседании представитель истца – адвокат Федоров Ю.А. поддержал иск и доводы в его обоснование, изложенные в исковом заявлении. Просил иск удовлетворить, указав при этом, что ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в жилом помещении по месту регистрации по <адрес>. Имеет фактическое место жительства в <адрес>. Личных вещей ответчика в спорном доме нет. Членом семьи истца ФИО2 не является. Расходы по содержанию жилого помещения ответчик не несет. Препятствия в проживании ответчика в указанном доме истцом не чинились.
В судебное заседание ответчик ФИО2 и третье лицо ФИО3 не явились.
Направленная по зарегистрированному месту пребывания и фактическому месту проживания ответчика судебная корреспонденция с повесткой возвращена в суд в связи с истечением срока хранения.
По смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю.
Гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя.
Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, о чем указал Пленум Верховного Суда Российской Федерации в своем постановлении от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (пункты 63, 65, 67, 68).
От третьего лица ФИО3, проживающей в <адрес>, в суд поступило ходатайство в письменной форме о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Учитывая, что все лица, участвующие в деле, были извещены судом о времени и месте разбирательства дела, явившийся в судебное заседание представитель истца против рассмотрения дела в отсутствие иных лиц не возражал, на основании частей 3, 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела при установленной явке.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно части 2 статьи 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы судом, то есть представлены сторонами.
Разрешая гражданско-правовой спор в условиях конституционных принципов состязательности и равноправия сторон и связанного с ними принципа диспозитивности, осуществляя правосудие как свою исключительную функцию (часть 1 статьи 118 Конституции Российской Федерации) суд не может принимать на себя выполнение процессуальных функций сторон.
В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что истец ФИО1 является собственником 5/6 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности истца на указанный объект недвижимости зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно данных регистрационного учета ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., значится зарегистрированным по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, и сохраняет регистрацию по указанному адресу по настоящее время.
Истцом представлен акт обследования условий проживания от ДД.ММ.ГГГГ, составленный комиссией в составе депутата <адрес> сельского совета ФИО12 с участием соседей ФИО13 и ФИО14, согласно которого установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в котором проживает с ДД.ММ.ГГГГ года. Зарегистрированный по указанному адресу ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ года в жилом помещении не проживает, его вещей в доме нет. С ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 фактически проживает по адресу: <адрес> /л.д.7/.
В соответствии со статьей 10 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
В силу статьи 20 ГК РФ и статьи 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее – Закон РФ № 5242-1 от 25.06.1993) под местом жительства гражданина понимается жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
Согласно положений пункта 1 статьи 288 ГК РФ, части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
При этом, согласно части 2 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
Ответчик является сыном истца, однако стороны совместного хозяйства не ведут, у них отсутствует общий бюджет, общие предметы быта. Длительное время ответчик не проживает в жилом помещении по месту регистрации, выехал на другое место жительства.
Совокупность представленных сторонами доказательств свидетельствует о том, что семейные отношений у ответчика с собственником жилого помещения прекращены.
Оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком на определенный срок в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ, не установлено.
В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ за ФИО2, как бывшим членом семьи собственника жилого помещения ФИО1, не сохраняется право пользования спорным жилым помещением, поскольку иное не установлено соглашением между сторонами.
Согласно статье 1 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
Ограничение права граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации допускается только на основании закона.
В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации (статья 3 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993).
Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 02 февраля 1998 года № 4-П указал, что предъявляемые при регистрации гражданина по месту жительства документы, в т.ч. являющиеся основанием для вселения гражданина в жилое помещение, являются подтверждением добросовестного использования гражданином своих прав и добросовестного исполнения им своих обязанностей, связанных с регистрацией в конкретном жилом помещении.
Согласно части 1 и 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (статья 209 ГК РФ).
В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
С учетом изложенного, оценив по правилам статьи 67 ГПК РФ имеющиеся в деле доказательства, суд полагает возможным признать ответчика ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Допустимых доказательств наличия таких оснований в нарушение статьи 56 ГПК РФ суду не представлено. Ответчик членом семьи истца не является. Какие-либо соглашения по вопросу пользования принадлежащим на праве собственности истцу жилым помещением между сторонами отсутствуют.
Надлежащим способом защиты нарушенного права истца в данном случае является требование о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.
Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 в возмещение понесенных по делу судебных расходов по уплате государственной пошлины подлежат взысканию 300,00 руб.
Руководствуясь ст.ст.10, 20, 165.1, 209, 288, 304 ГК РФ, ст.30, 31 ЖК РФ, ст.ст.12, 55, 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возмещение понесенных по делу судебных расходов по оплате государственной пошлины 300 (триста) рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья С.Н. Проскурня