К делу №2-1015/2022 (М-936/2022)

УИД 23RS0046-01-2022-001114-48

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Славянск-на-Кубани 24 октября 2022 года

Славянский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Лысенко К.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Айдиновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению администрации Протокского сельского поселения муниципального образования Славянский район о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

установил:

администрация Протокского сельского поселения муниципального образования Славянский район в лице главы сельского поселения ФИО1, действующего на основании распоряжения о вступлении в должность, предъявила в Славянский районный суд Краснодарского края заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество с кадастровым номером <...>, наименование: Здание СК «Нещидомовский-5», назначение: нежилое, площадью 254 кв.м, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных: 0, материал наружных стен: кирпичные, год ввода в эксплуатацию по завершению строительства: данные отсутствуют, год завершения строительства: 1976, кадастровая стоимость: 3978153, 08 рублей, расположенное по адресу: РФ, Краснодарский край, Славянский район, Протокское сельское поселение, х. Нещадимовский, ул. Цветочная, д. 19, по тем основаниям, что указанное недвижимое имущество принято межмуниципальным отделом по Калининскому, Красноармейскому и Славянскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю на учет как бесхозяйное, в связи с чем в Единый государственный реестр недвижимости внесена соответствующая запись. В настоящее время фактически объектом недвижимого имущества владеет Протокское сельское поселение Славянского района.

Представитель администрации Протокского сельского поселения Славянского района Краснодарского края по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явился, в своем ходатайстве просил суд рассмотреть данное дело в его отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, уведомленного о разбирательстве дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил суд принять решение по своему усмотрению.

Представитель администрации муниципального образования Славянский район Краснодарского края по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явился, в своем ходатайстве просил суд рассмотреть данное дело в его отсутствие, указав, что бесхозяйный объект имущества, на который истец претендует признать право собственности, находится в пользовании сельского поселения, предназначен для реализации полномочий сельского поселения в интересах жителей этого поселения, то администрация муниципального образования Славянский район просит суд удовлетворить исковые требования администрации Протокского сельского поселения Славянского района.

Суд, считая возможным на основании статьи 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, проанализировав установленные на их основании обстоятельства, имеющие значение для дела, применительно к нормам материального права, регулирующим рассматриваемые правоотношения пришел к следующему.

Судом по делу установлено, что согласно информации МТУ Росимущества в Краснодарском крае и республике Адыгея от 03.06.2020 №23-04/7603, департамента имущественных отношений Краснодарского края от 13.01.2020 №30, управления по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации муниципального образования Славянский район от 22.01.2020 №139/20-01-04, архивного отдела управления делами администрации муниципального образования Славянский район здание СК «Нещидомовский-5», расположенное по адресу: РФ, Краснодарский край, Славянский район, Протокское сельское поселение, х. Нещадимовский, ул. Цветочная, д. 19, в реестрах государственной и муниципальной собственности не состоит.

Из сведений ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» отдела по Славянскому району от 12.05.2020 №13-10/г3-10601 следует, что в учреждении разрешение на строительство здание СК «Нещидомовский-5» и разрешение на ввод указанного объекта в эксплуатацию отсутствуют.

Согласно пункту 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с абзацем 2 пункта 3 статьи 225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно статье 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

Согласно статье 8.1 ГК РФ, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с пунктом 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о необходимости признать право муниципальной собственности на спорное бесхозяйное имущество за Протокским сельским поселением Славянского района.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

заявление Протокского сельского поселения муниципального образования Славянский район о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за Протокским сельским поселением Славянского района право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – здание СК «Нещидомовский-5» с кадастровым номером <...>, площадью 254 кв.м, 1976 года строительства, с кадастровой стоимостью в размере 3978153,08 рублей, расположенное по адресу: РФ, Краснодарский край, Славянский район, Протокское сельское поселение, х. Нещадимовский, ул. Цветочная, д. 19.

Решение является основанием для государственной регистрации права на объект недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Славянский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья –

«Согласовано»

К.А. Лысенко __________

«___»____________2022г.