Дело №2-5478/2025
УИД 03RS0003-01-2025-005392-32
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 июля 2025 года гор.Уфа
Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Абдрахмановой Л.Н.
при секретаре Валиевой Р.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «СК Гранд Строй» о защите прав потребителя,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «СК Гранд Строй» о защите прав потребителя, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и Обществом с ограниченной ответственностью «СК ГРАНД СТРОЙ» заключен договор подряда № на строительные работы на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> площадью 600+/-9 кв.м. (далее – договор подряда №).
В соответствии с пунктом 1.1. Договора подряда объектом строительства является: жилой одноэтажный дом из керамзитаблока.
Согласно п.3.1. общая стоимость составляет 4260000 рублей, оплачена истцом в полном объеме.
Срок выполнения работ по Договору определен до ДД.ММ.ГГГГ.
До настоящего времени строительство дома не закончено, при этом нарушены условия договора о сроке строительства и качестве выполненной части работ.
Согласно выводам заключения специалиста № года сметная стоимость восстановительных работ с учетом стоимости материалов составляет 2190964,80 руб.
Истец просит суд расторгнуть договор подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскать с ответчика в свою пользу стоимость устранения строительных недостатков в размере 2190964,80 руб., неустойку за нарушение сроков удовлетворения требования потребителя в соответствии с п. 1 ст. 23 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей» в размере 0,1% в день от стоимости строительных работ в размере 208 740 руб., штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя; расходы по оплате государственной пошлины в размере 6999 руб.
Истец в суд не явился, извещен о рассмотрении настоящего дела надлежащим образом.
Представитель ответчика на судебное заседание не явился, извещались о рассмотрении дела надлежащим образом.
В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и Обществом с ограниченной ответственностью «СК ГРАНД СТРОЙ» заключен договор подряда № на строительные работы на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>.м. (далее – договор подряда №).
В соответствии с пунктом 1.1. Договора подряда объектом строительства является: жилой одноэтажный дом из керамзитаблока.
Согласно п.3.1. общая стоимость составляет 4260000 рублей, оплачена истцом в полном объеме.
Срок выполнения работ по Договору определен до ДД.ММ.ГГГГ.
До настоящего времени строительство дома не закончено, при этом нарушены условия договора о сроке строительства и качестве выполненной части работ.
Согласно выводам заключения специалиста № года сметная стоимость восстановительных работ с учетом стоимости материалов составляет 2190964,80 руб.
В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Согласно ст. 4 Закон РФ "О защите прав потребителей", продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору.
При отсутствии в договоре условий о качестве товара (работы, услуги) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется.
Кроме этого, на основании ст. 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.
Подрядчик может принять на себя по договору обязанность выполнить работу, отвечающую требованиям к качеству, более высоким по сравнению с установленными обязательными для сторон требованиями.
В соответствии со ст. 723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика:
безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
соразмерного уменьшения установленной за работу цены;
возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда.
В этом случае заказчик обязан возвратить ранее переданный ему результат работы подрядчику, если по характеру работы такой возврат возможен. Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.
Согласно ст.730 ГК РФ по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу. К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.
В силу ст.735 ГК РФ цена работы в договоре бытового подряда определяется соглашением сторон и не может быть выше устанавливаемой или регулируемой соответствующими государственными органами. Работа оплачивается заказчиком после ее окончательной сдачи подрядчиком. С согласия заказчика работа может быть оплачена им при заключении договора полностью или путем выдачи аванса.
Согласно ст. 29 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать:
безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги);
соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги);
безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь;
возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.
Потребитель вправе предъявлять требования, связанные с недостатками выполненной работы (оказанной услуги), если они обнаружены в течение гарантийного срока, а при его отсутствии в разумный срок, в пределах двух лет со дня принятия выполненной работы (оказанной услуги) или пяти лет в отношении недостатков в строении и ином недвижимом имуществе.
Часть 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ устанавливает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно пункта 28 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 №17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при разрешении требований потребителей необходимо учитывать, что бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, в том числе и за причинение вреда, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере) (пункт 4 статьи 13, пункт 5 статьи 14, пункт 5 статьи 23.1, пункт 6 статьи 28 Закона РФ о защите прав потребителей, статья 1098 ГК РФ).
При этом, ответчиком в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено суду доказательств, опровергающих выводы указанного заключения, ходатайство о назначении по делу судебной экспертизы ответчиком не заявлено.
По общему правилу доказательственная деятельность в первую очередь связана с поведением сторон, процессуальная активность которых по доказыванию ограничена процессуальными правилами об относимости, допустимости, достоверности и достаточности доказательств (ст. ст. 56, 59, 60, 67 ГПК РФ). В случае процессуального бездействия стороны в части представления в обоснование своих требований и возражений доказательств, отвечающих требованиям процессуального закона, такая сторона самостоятельно несет неблагоприятные последствия своего пассивного поведения.
На момент обращения с исковым заявлением в суд, ответчик свои обязательства в добровольном порядке не исполнил.
Удовлетворяя исковые требования, суд, ссылаясь на положения ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, исходит из того, что ответчиком доказательств, опровергающих наличие вышеуказанных строительных недостатков в доме истца, в материалы дела не представлено.
Ответчиком выводы экспертизы, проведенной истцом, не оспорены и не опровергнуты, и доказательств устранения выявленных недостатков в доме истца суду не представлено и не приведено.
Установив факт наличия недостатков в доме, суд приходит к выводу об удовлетворении требований в части требования о расторжении договор подряда №15/11/23-80 от 15.11.2023 г. и взыскания с ответчика в пользу истца денежных средств в размере 2 190 964,80 рублей на устранение строительных недостатков в доме истца, выявленных в ходе проведения строительно-технической экспертизы.
Далее. Срок выполнения работ по Договору подряда определен до 24.01.2025 г., в связи с невыполнение обязательств по указанному договору в срок, предусмотренный Договором, истец просит взыскать неустойку в размере 208740 рублей за период с 25.01.2025 г. по 14.03.2025 г. (4260000*0,1%*49 дней) в соответствии с п.4.2 Договора.
Суд находит указанное требование истца законным и подлежащим удовлетворению
В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом.
Согласно п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012г. №17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду.
На основании данной правовой нормы с ответчиков подлежит взысканию штраф за неудовлетворение в добровольном порядке законных требований потребителя в размере 1199853 руб. (2190964,80+208740)/2.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Истцом заявлено требование о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 6999 руб.
Суд усматривает основание для взыскания с ответчика в пользу истца понесенные им расходы по оплате государственной пошлины в размере 6999 руб., как необходимых для судебной защиты истца, подтвержденных документально.
Кроме того, с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 31998 рублей пропорционально удовлетворенной части исковых требований на основании п. 4 ч. 2 ст. 333.36 НК РФ.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «СК ГрандСтрой» о защите прав потребителя удовлетворить.
Расторгнуть договор подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и ООО «СК ГрандСтрой».
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «СК ГрандСтрой» (ИНН <***>) в пользу ФИО1 (<данные изъяты>) стоимость устранения строительных недостатков в размере 2 190 964,80 рублей, неустойку в размере 208740 рублей, штраф в размере 1199853 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6999 рублей.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «СК Гранд Строй» (ИНН <***>) в доход местного бюджета госпошлину в размере 31998 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.
Заочное решение может быть ответчиком обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.
Судья Абдрахманова Л.Н.
Мотивированное решение изготовлено 14.07.2025 г.