86RS0001-01-2025-003678-04

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 августа 2025 года город Ханты - Мансийск

Ханты–Мансийский районный суд Ханты – Мансийского автономного округа – Югры в составе: председательствующего Клименко Г.А.,

при секретаре судебного заседания Карчевской А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ханты-Мансийского районного суда гражданское дело №2-2813/2025 по исковому заявлению Муниципального предприятия «Жилищно–коммунальное управление» муниципального образования город Ханты – Мансийск к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени, судебных расходов,

установил:

Истец Муниципальное предприятие «Жилищно–коммунальное управление» муниципального образования город Ханты – Мансийск обратился в Ханты-Мансийский районный суд к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени, судебных расходов.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является владельцем жилого помещения, расположенного по адресу: <...> на основании лицевого счета № <***> от 19.03.2015 года. Многоквартирный дом по ул.Дзержинского, д.41 в г.Ханты-Мансийске находится под управлением МП «ЖКУ». МП «ЖКУ» предоставляет услуги по обслуживанию, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома. Обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик должным образом не исполняет. За период с 01.06.2015 по 31.08.2020 года дебиторская задолженность составила 578655 рублей 02 копейки. Мировым судьей судебного участка № 3 Ханты-Мансийского судебного района ХМАО-Югры был вынесен судебный приказ о взыскании с должника ФИО1 задолженности в сумме основного долга 144663,75 руб., сумма пени 1123,22 руб. Определением от 27.03.2025 года судебный приказ был отменен на основании заявления должника. В связи с чем, истец просит взыскать с ФИО1 в пользу Муниципального предприятия «Жилищно–коммунальное управление» муниципального образования город Ханты – Мансийск сумму задолженности за период с 01.06.2015 года по 31.08.2020 года в сумме 578 655 рублей 02 копейки, в том числе: сумма основного долга – 447 083 рубля 22 копейки; сумма пени – 131 571 рубля 80 копеек; а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 16 573 рубля.

Представитель истца МП «ЖКУ» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, в порядке статьи 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации уведомлена о месте и времени судебного заседания.

Как разъяснено судам в пунктах 63-68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» «по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При этом гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по вышеуказанным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации)». Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). В том числе сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. С учетом вышеизложенных разъяснений, судом были выполнены все действия по направлению ответчику извещений по указанному им адресу, то есть ответчик извещен надлежащим образом. В силу положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом принято решение о рассмотрении дела при указанной явке.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, исследовав и проанализировав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам и по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и не оспаривается сторонами, ответчик ФИО1 обладает правом собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <...>.

С 08 июня 2015 года многоквартирный дом по адресу: <...>, находится на управлении МП «ЖКУ» на основании Протокола общего собрания собственником помещений многоквартирного дома от 08.06.2015 года.

Истец МП «ЖКУ» в порядке и в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, предоставляет услуги по обслуживанию, содержанию и текущему ремонту общего имущества Многоквартирного дома. Вышеуказанные услуги и работы ответчику были оказаны и выполнены в полном объёме, что не оспаривается сторонами.

Обязанность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом не исполнена и за период с 01.06.2015 по 31.08.2020 года дебиторская задолженность в пользу истца составляет основной долг по оплате жилищно-коммунальных услуг 447083,22 руб., пени 131571,80 руб., что подтверждается представленным суду расчётом, не опровергнутым ответчиком.

Мировым судьей судебного участка №3 Ханты-Мансийского судебного района ХМАО - Югры был вынесен Судебный приказ №2-2289-2803/2020 от 14.12.2020 года о взыскании с должника ФИО1 в пользу Муниципального предприятия «Жилищно-коммунальное управление» задолженности по договору.

Определением мирового судьи судебного участка №3 Ханты-Мансийского судебного района ХМАО - Югры об отмене судебного приказа от 27.03.2025 года приказ №02-2289/2803/2020 был отменён на основании заявления ответчика.

На момент предъявления требований в суд задолженность по оплате коммунальных услуг должником не погашена.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя : 1).плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме ; 2). Взнос на капитальный ремонт ; 3). Плату за коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии со ст.309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий или требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно представляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий – недопустимы, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Установив факт ненадлежащего исполнения ответчиком в спорный период возложенных на него законом и договором управления обязанностей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженность за период с 01.06.2015 года по 31.08.2020 года в сумме 578 655 рублей 02 копейки, в том числе: сумма основного долга – 447 083 рубля 22 копейки; сумма пени – 131 571 рубля 80 копеек

Ответчиком данный расчет исковых требований не оспорен.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, которые, согласно ст. 88 ГПК РФ, состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

С ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма уплаченной им государственной пошлины в размере 16 573 рубля.

В силу положений статьи 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в резолютивной части заочного решения суда должны быть указаны срок и порядок подачи заявления об отмене этого решения суда.

Ответчик не явилась в судебное заседание и не представила свои возражения относительно заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Муниципального предприятия «Жилищно–коммунальное управление» муниципального образования город Ханты – Мансийск (№) к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Муниципального предприятия «Жилищно–коммунальное управление» муниципального образования город Ханты – Мансийск сумму задолженности за период с 01.06.2015 года по 31.08.2020 года в сумме 578 655 рублей 02 копейки, в том числе: сумма основного долга – 447 083 рубля 22 копейки; сумма пени – 131 571 рубля 80 копеек; а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 16 573 рубля.

Разъяснить ответчику ФИО1, что она вправе подать в Ханты-Мансийский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня его получения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено и подписано составом суда 01 сентября 2025 года.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда Г.А.Клименко