Дело №
УИД26RS0№-69
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 24 декабря 2025 года
Георгиевский городской суд <адрес> в составе
председательствующего судьи Сафоновой Е.В.,
при секретаре ФИО4
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Георгиевского городского суда <адрес> гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Георгиевского муниципального округа <адрес> о признании имущества наследственным, включении его в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования,
установил:
Истец ФИО3 обратился в суд с иском к администрации Георгиевского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.
В обоснование заявленных требований истец указала, что является наследником к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка, площадью 5,3 га, кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>, относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир в административных границах муниципального образования Урухского сельсовета. Истец обратилась к нотариусу Георгиевского нотариального округа ФИО7 с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве собственности в порядке наследования. Сообщением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ № в оформлении наследственных прав на имущество было отказано, рекомендовано разрешить вопрос о включении данного имущества в состав наследственной массы в судебном порядке.
При этом, указано, что земельная доля 5,3 га принадлежала ФИО5 на основании постановления главы администрации <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, при этом согласно ответу на запрос от ДД.ММ.ГГГГ №, выданному Управлением Росреестра по <адрес>, сведения о регистрации права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:25:000000:245 на имя наследодателя, отсутствуют.
Наследодатель ФИО5 при жизни осуществил действия по внесению в ЕГРН сведений об объекте недвижимого имущества, а именно на основании его заявления от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером 26:25:000000:245, но право собственности в ЕГРН в установленном порядке не зарегистрировал по неизвестным причинам.
Поскольку на момент смерти наследодателя документы о праве собственности на спорный земельный участок отсутствуют, наследник не имеет иной возможности, кроме как в судебном порядке, оформить право собственности на данный земельный участок.
В связи с чем, истец обратилась в суд с настоящим иском и просит включить в состав наследства после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью 5,3 га, кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>, относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир в административных границах муниципального образования Урухского сельсовета, признать его наследственным имущественным и признать за ФИО3 право собственности на данный земельный участок в порядке наследования по закону.
Истец ФИО3, извещенная о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, воспользовалась правом, предусмотренным ст. 48 ГПК РФ, на участие в деле через своего представителя.
Представитель истца по доверенности ФИО9 в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддержала в полном объёме, просила суд их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации Георгиевского муниципального округа <адрес> ФИО6 в судебное заседание не явилась, представила ходатайство, в котором не возражает против удовлетворения исковых требований, просит рассмотреть дело без ее участия.
Третье лицо ФИО10, извещенный о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, письменных возражений, ходатайств суду не представил.
Третье лицо нотариус ФИО7 в судебное заседание не явилась..
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав доводы искового заявления, письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ст.12 ГК РФ, в частности путем признания права, а также иными способами, предусмотренными законом.
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
В силу ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.ст.1110, 1112 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам, в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде, как единое целое и в один и тот же момент. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу положений ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со ст.ст.1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. При этом признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, либо подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п.34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В соответствии с п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Подтверждением фактического принятия наследства наследником могут быть признаны действия наследника, обоснованные в совокупности доказательств, свидетельствующих о направленности воли участника общей долевой или совместной собственности на принятие наследства.
Управление предполагает действия, направленные на сохранение наследственного имущества и обеспечивающие его нормальное использование, а также на защиту его от посягательств или притязаний третьих лиц. В частности, перенесение наследником какого-либо имущества из квартиры наследодателя в свою квартиру, передача или принятие наследником имущества наследодателя на хранение, установка дополнительных запоров в помещении, в котором находится имущество наследодателя, и т.п.
Фактическое принятие наследства свидетельствуется такими действиями наследника, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а выражает волю приобрести его. Действия по фактическому принятию наследства могут быть совершены как самим наследником, так и иными лицами по его поручению, при этом из характера таких действий должно вытекать, что именно наследник намерен принять наследство.
Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИО3 является супругой ФИО2.
ФИО5 на праве общей долевой собственности принадлежал земельный участок на основании свидетельства о праве собственности за землю серии СТК-215828 № от ДД.ММ.ГГГГ, который в 2000 году был выделен в натуре из массива земель общей долевой собственности и закреплен в частную собственность, что подтверждается выпиской из протокола ЗАО «Урух» № от ДД.ММ.ГГГГ, актом от ДД.ММ.ГГГГ и постановлением главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении списка на получение свидетельств на право собственности на землю членам АО «Урух»»
При жизни ФИО2 были осуществлены действия по постановке выделенного земельного участка на кадастровый учет.
Согласно информации Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 26:25:000000:245,поставленном на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с заявлением ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ № на основании выписки из протокола заседания правления ЗАО «Урух» № от ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2025-134853738.
Согласно выписке ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ №ЮЭ№ ЗАО «Урух» (ОГРН <***>) ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ по решению суда.
Согласно договору аренды земельного участка, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО10, земельный участок, площадью 53000 кв.м., КН 26:25:000000:245 передан в аренду.
Согласно уведомлению филиала ППП «Роскадастр» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2025-213706237сведения о правах на спорный земельный участок отсутствуют, право собственности на него в установленном законом порядке зарегистрировано не было.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-ДН №.
Как следует из представленной нотариусом Георгиевского нотариального округа <адрес> копии наследственного дела № к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 является единственным наследником к имуществу ФИО2 после его смерти.
Судом установлено, что после смерти ФИО2 открылось наследственное имущество, состоящее в том числе из земельного участка, площадью 5,3 га, кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>, относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир в административных границах муниципального образования Урухского сельсовета.
Согласно сообщению нотариуса ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ № спорный земельный участок не был включен нотариусом в наследственную массу ввиду отсутствия сведений о регистрации права общей долевой собственности на земельный участок, в связи с чем рекомендовано обратиться в суд.
В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Из п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Поскольку спорный земельный участок был закреплен за наследодателем и предоставлен ему в частную собственность в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О реализации конституционных прав граждан на землю», ФИО1 Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы России», на основании нормативно-правовых актов органов местного самоуправления, а именно постановления главы администрации <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, протокола заседания правления ЗАО «Урух» от ДД.ММ.ГГГГ №, суд приходит к выводу, что данное имущество принадлежало наследодателю на праве собственности, а отсутствие регистрации права собственности, не может препятствовать наследнику осуществить переход права собственности в порядке наследования.
С учетом изложенного, оценив в совокупности вышеприведенные положения закона и исследованные в судебном заседании доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, исходя из того, что в процессе судебного разбирательства дела была установлена совокупность обстоятельств, необходимая для возникновения права собственности истца на объект недвижимого имущества в порядке наследования по закону, руководствуясь положениями ст.ст.218, 1112, 1141, 1152 ГК РФ, разъяснениями, данными в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», суд находит заявленные требования ФИО3 о признании земельного участка наследственным имуществом, включении его в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО3 к администрации Георгиевского муниципального округа <адрес> о признании имущества наследственным, включении его в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования, - удовлетворить.
Признать земельный участок, площадью 5,3 га, кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>, относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир в административных границах муниципального образования Урухского сельсовета, наследственным имуществом, открывшимся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и включить указанное имущество в состав наследственной массы.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт серии 0717 №), право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 5,3 га, кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>, относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир в административных границах муниципального образования Урухского сельсовета.
Решение суда является основанием для внесения записей о праве собственности в ЕГРН.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в <адрес>вой суд через Георгиевский городской суд.
Судья Е.В. Сафонова
(Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ)