Дело №2-300/2025
24RS0048-01-2023-014251-98
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 января 2025 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Мядзелец Е.А.,
при ведении протокола помощником судьи Амировой С.Н.,
рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Красноярска о признании права собственности на гараж в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г. Красноярска о признании права собственности в порядке наследования на гараж по адресу: <адрес>.
Требования мотивированы тем, что спорный гаражный бокс был приобретен ее супругом (ФИО3) на основании договора купли-продажи за счет средств семьи. ДД.ММ.ГГГГ супруг умер, указанный гараж не вошел в состав его наследственного имущества (ввиду отсутствия зарегистрированных прав наследодателя на него), однако данное наследство приняла истец (путем фактического вступления в него), продолжая пользоваться гаражом, нести бремя его содержания. Гараж не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует эксплуатационным характеристикам, требованиям противопожарной безопасности, санитарным нормам и правилам.
С учетом уточнений просит признать за ней право собственности на гараж по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти супруга ФИО3
В судебное заседание участвующие в деле лица не явились, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте его проведения. Представитель истца ФИО2 (по доверенности) ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие стороны истца, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Представители ответчика администрации г. Красноярска, третьих лиц администрации Советского района г. Красноярска, ДМИиЗО администрации г. Красноярска, ГСК «Импульс-2» о причинах неявки суду не сообщили. Представитель третьего лица Управления Росреестра по Красноярскому краю просил рассмотреть дела в его отсутствие.
В соответствии со ст.ст.167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В силу ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
На основании ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Судом установлено, что на основании решения <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ закреплены земельные участки под ранее выстроенными гаражами во 2-м микрорайоне <данные изъяты> за владельцами гаражных боксов согласно списку.
Строительство гаражей в свою очередь было осуществлено в соответствии с решением <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ (о резервировании и отводе земельных участков) и решения <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ (об отведении участка под строительство гаражей в существующем гаражном кооперативе «Импульс»).
Постановлением администрации Советского района г. Красноярска № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано ГСК "Иимпульс-2".
Согласно справке <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке по <адрес> расположены индивидуальные гаражи в количестве 54 боксов ГСК «Импульс-2».
Согласно адресной справке <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ одноэтажному железобетонному монолитному гаражному боксу с железобетонным монолитным подвалом, с кирпичным погребом, расположенным в комплексе гаражей, присвоен адрес: <адрес>.
Указанный гараж был приобретен ФИО3 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ФИО6
Как следует из списка ГСК «Импульс-2», утвержденного администрацией Советского района г. Красноярска ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 числится в составе членов ГСК «Ильпульс-2».
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 полностью оплатил паевый взнос за гараж в ГСК «Импульс-2».
Управлением <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, ГСК "Импульс-2" дано заключение о возможности сохранения самовольных построек - одноэтажные боксы по <адрес>.
Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс, расположенный по адресу<адрес>, имеет общую площадь 78,7 кв. м.
ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Из материалов наследственного дела, открытого после смерти ФИО3, следует, что после его смерти единственным наследником является его супруга – ФИО1
В соответствии с завещанием от ДД.ММ.ГГГГ (которым ФИО3 завещал все свое имущество, которое будет принадлежать ему на день смерти) нотариусом ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию в отношении объектов движимого и недвижимого имущество (право собственности наследодателя на которое было подтверждено документально).
Из материалов наследственного дела также следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 нотариусом выданы свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемые пережившему супругу.
Гараж № по <адрес> в состав наследственного имущества ФИО3 не вошел.
Согласно представленным заключениям ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», гаражный бокс по адресу: <адрес> не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует эксплуатационным требованиям и требованиями нормативных документов по противопожарной безопасности, государственным санитарно-эпидемиологическим и гигиеническим требованиям.
При таких обстоятельствах, учитывая, что земельный участок закреплен за ГСК "Импульс-2" для эксплуатации на нем гаражей, ФИО3 являлся членом кооператива, размещение гаража соответствует требованиям пожарной безопасности, строительным нормативам, санитарно-эпидемиологическим правилам; в соответствии с завещанием ФИО3 все принадлежащее ко дню его смерти имущество он завещал своей супруге – ФИО1, принявшей наследство как в установленном законом порядке, так и путем фактического вступления в наследство в виде спорного гаражного бокса; принимая во внимание, что истец является единственным наследником после смерти супруга, которым продолжает пользоваться; спорный гараж не обременен правами иных лиц, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности в порядке наследования на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 78,7 кв. м, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 78,7 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Принятое решение является основанием для регистрации права собственности за ФИО1 в отношении гаражного бокса №, общей площадью 78,7 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, и внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним соответствующей записи.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Е.А. Мядзелец
Мотивированный текст решения изготовлен 14.02.2025.