Дело №2-1917/2022
УИД 23RS0051-01-2022-002495-05
Решение
Именем Российской Федерации
г. Тимашевск 27 сентября 2022 года
Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе
председательствующего- судьи Ремизовой А.Б.,
при секретаре судебного заседания Радченко К.В.,
с участием:
представителя истца по доверенности ФИО1,
представителя ответчика по доверенности ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района Краснодарского края о признании права собственности в порядке наследования,
установил:
ФИО3 обратилась с исковым заявлением к администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района Краснодарского края о признании права собственности в порядке наследования, в обоснование своих требований указал 04.11.2020 умер отец истца <ФИО>1, что подтверждается свидетельством о смерти от 06.11.2020 серии <№>. После смерти наследодателя осталось имущество, состоящее из автомобиля КИА Рио 2020 года выпуска, денежных средств, хранящих в доп.офисе № 8619/0526 ПАО «Сбербанк», в наследственные права на которое вступил истец. Кроме того, наследодателю, на момент смерти на праве собственности принадлежали земельный участок, земли населенных пунктов предоставленный для индивидуального жилищного строительства, площадью 399 кв.м., с кадастровым номером <№>, и расположенные на нем 2/3 доли жилого дома площадью 96,5 кв.м., с кадастровым номером <№>, находящиеся по адресу: <адрес>. В июле 2021 года истец обратился к нотариусу Тимашевского нотариального округа <ФИО>7 по вопросу выдачи свидетельства о праве на наследство по закону на вышеперечисленные объекты недвижимости. 13.07.2021 за № 1239 получен ответ, в котором указано, что в представленных документах на земельный участок имеются разночтения, а именно согласно постановления администрации г. Тимашевска от 23.01.1995 № 113 <ФИО>1 предоставлен земельный участок в собственность, площадью 547 кв.м., а согласно свидетельству на право собственности на землю право зарегистрировано как общая долевая собственность на земельный участок, площадью 399 кв.м., при этом какая доля принадлежит наследодателю не указано. Поэтому невозможно в бесспорном порядке определить, на каком праве земельный участок принадлежит наследодателю. В связи с чем в выдаче свидетельства о праве собственности на земельный участок отказано. 03.06.2021 кадастровым инженером ООО «КАДАСТР-ГЕО» было произведено фактическое обследование и определение местоположение границ земельного участка истца по адресу: <адрес>, в ходе которого были установлены координаты и площадь земельного участка, которая составила 429 кв.м.
В связи со смертью наследодателя в досудебном порядке внести изменение в площадь земельного участка и в упрощенном порядке зарегистрировать право собственности на долю жилого дома не представляется возможным, что и явилось основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.
Просит суд признать право собственности за истцом в порядке наследования на земельный участок, земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером 23:31:0312048:78, площадью 429 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, после смерти умершего 04.11.2020 наследодателя <ФИО>1.
В судебное заседание истец ФИО3 надлежаще извещенный о месте и времени проведения судебного заседания, не явился, предоставил письменное заявление, в котором просит провести судебное заседание в его отсутствие, исковые требования удовлетворить
Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования.
Представитель ответчика - администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района Краснодарского края по доверенности ФИО2 не возражала против удовлетворения искового заявления.
Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Краснодарскому краю в лице межмуниципального отдела по Приморско-Ахтарскому и Тимашевскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю надлежаще извещенный о месте и времени проведения судебного заседания, не явился, предоставил суду письменный отзыв, в котором по вынесению решения полагается на усмотрение суда.
Третье лицо ФИО4 надлежаще извещенный о месте и времени проведения судебного заседания, не явился, предоставил суду письменный отзыв, в котором в удовлетворении искового заявлении не возражал.
Суд приходит к выводу о возможности рассмотреть дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Суд основывает свое решение на следующем.
Из материалов дела следует, что 04.11.2020 умер отец истца <ФИО>1, что подтверждается свидетельством о смерти от 06.11.2020 серии <№>. Родственные отношения истца с наследодателем подтверждается свидетельством о рождении (повторное) от 19.06.2004 серии <№>.
Наследодателю на момент смерти на праве собственности принадлежал земельный участок, земли населенных пунктов предоставленный для индивидуального жилищного строительства, площадью 399 кв.м., с кадастровым номером <№>, и расположенный на нем 2/3 доли жилого дома площадью 96,5 кв.м., с кадастровым номером <№>, находящиеся по адресу: <адрес>, что подтверждается: свидетельством на право собственности на землю от 02.11.1995 серии РФ-XXXII <№>, архивной выпиской от 01.12.2020 № 3848/013-48, договором купли-продажи дома по доверенности от 03.02.1979, выписками из ЕГРН от 19.11.2020.
ФИО3 обратился к нотариусу Тимашевского нотариального округа <ФИО>7, по вопросу выдачи свидетельства о праве на наследство по закону на вышеперечисленные объекты недвижимости. В выдаче свидетельства о праве собственности на земельный участок истцу отказано по причине разночтений в правоустанавливающих документах.
На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с пунктами 7, 8, 34, 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника, поэтому отсутствие такого свидетельства не может служить основанием для отказа в принятии искового заявления по спору о наследстве (ст.134 ГПК РФ), возвратить такое заявление (ст.135 ГПК РФ), или оставить его без движения (ст.136 ГПК РФ).
При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами - также рассматривается требование о признании права собственности в порядке наследования.
В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Защита гражданских прав осуществляется путем: признания права (ст.12 ГК РФ).
Из представленных уведомления и обзорной схемой расположения земельного участка от 21.06.2022 следует, что кадастровым инженером ООО «КАДАСТР-ГЕО» было произведено фактическое обследование и определение местоположение границ земельного участка истца по адресу: <адрес>, в ходе которого были установлены координаты и площадь земельного участка, которая составила 429 кв.м., что подтверждается.
В связи со смертью наследодателя в досудебном порядке внести изменение в площадь земельного участка и в упрощенном порядке зарегистрировать право собственности на долю жилого дома истец не имеет возможности.
Представленное постановление от 23.01.1995 №113 администрации города Тимашевска является правоустанавливающим документом, подтверждающим размер площади земельного участка, находившимся в собственности наследодателя площадью 547 кв.м.
В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. №219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Следовательно, увеличение площади земельного участка относительно площади, указанной в сведениях ЕГРН, обосновано и подтверждено надлежащими доказательствами.
Учитывая, что в судебном заседании доводы, приведенные в исковом заявлении, нашли свое подтверждение, суд по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, приходит к выводу, что исковые требования о признании права собственности в порядке наследования, подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ
решил:
Исковое заявление ФИО3 к администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района Краснодарского края о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить
Признать право собственности за ФИО3 в порядке наследования на земельный участок, земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером 23:31:0312048:78, площадью 429 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, после смерти умершего 04.11.2020 наследодателя <ФИО>1.
Решение изготовлено в окончательной форме 04.10.2022.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья А.Б. Ремизова