36RS0002-01-2024-004072-56
Дело №2-193/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 декабря 2025 года г.Воронеж Железнодорожный районный суд г.Воронежа в составе:
председательствующего судьи Романенко С.В.,
при секретаре Бухтояровой В.М.,
с участием
представителя истца адвоката Зотова Л.А., предъявившего удостоверение №3347 от 08.05.2019 и ордер №33502 от 22.10.2024,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об установлении границ земельного участка,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об установлении границ земельного участка и просила установить местоположение границ земельного участка площадью 462 кв.м, кадастровый № ....., разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, категория земель: Земли населённых пунктов по адресу: <адрес>, <адрес> в координатах, согласно межевому плану от 14.03.2024 г., подготовленному кадастровым инженером ООО «Геотехсервис» ФИО5:
Обозначение
Характерных
точек
границ
Уточненные координаты, м
X
Y
1
4
5
н 1
514611.31
1303904.64
н2
514603.97
1303928.64
Н3
514589.04
1303923.76
н4
514586.39
1303922.75
н5
514586.37
1303922.73
Н6
514586.79
1303921.49
н7
514587.22
1303921.63
н8
514593.84
1303898.54
н9
514598.28
1303900.36
н10
514603.69
1303901.85
Н1
514611.31
1303904.64
Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщено. Предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал и просил их удовлетворить в полном объеме.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщено.
Ранее ответчиками в суд были представлены заявления о признании исковых требований в полном объеме, последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст.ст. 173, 220-221 ГПК РФ разъяснены и понятны.
Исследовав материалы дела, суд считает возможным принять признание иска ответчиком в соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ, поскольку требование истца законно и обоснованно, не нарушает права и законные интересы других лиц, и полностью подтверждается имеющимися в деле письменными доказательствами.
Согласно ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.
В силу пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
Как следует из статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.
В межевом плане указываются: 1) сведения об образуемых земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете земельного участка или земельных участков; 2) сведения о части или частях земельного участка в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете части или частей земельного участка; 3) новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете земельного участка или земельных участков.
Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
Земельный участок площадью 462 кв.м, кадастровый № ....., разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, категория земель: Земли населённых пунктов по адресу: <адрес>, <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности в следующих долях: ФИО2- 41/400 доли в праве общей долевой собственное право общей долевой собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, о чем Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ни: 24.02.2014г. сделана запись регистрации № ..... и 61/800 в праве общей долевой собственности, право общей долевой собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 23.09.2011г. сделана запись регистрации А 36-36-01/114/2011-193;
ФИО3 - 41/400 доли в праве общей долевой собственности, прав общей долевой собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, о чем Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24.02.2014г. сделана запись регистрации № 36-36-01/057/2014-378;
ФИО4 - 41/400 доли в праве общей долевой собственности, прав общей долевой собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, о чем Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24.02.2014г. сделана запись регистрации № 36-36-01/057/2014-378.
ФИО1 - 493/800 доли в праве общей долевой собственности право общей долевой собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, о чем Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27.11.2017 г. сделана запись регистрации № 36:34:0106034:4-36/001/2017-1.
Судом установлено, что ФИО3 в связи с заключением брака сменила фамилию на ФИО6
Как видно из материалов дела, кадастровым инженером 14.03.2024 был подготовлен межевой план, в составе которого указаны сведения об уточнениях границ с характерными точками и системой координат.
Данный межевой план никем не оспаривается.
В соответствие со ст.ст.56-57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или обоснование возражений относительно исковых требований. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
В соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований, поскольку такое решение не противоречит закону, не нарушает законных прав и интересов третьих лиц.
Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь, ст.ст. 39, 56-57, 98, 173, 194-198 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
установить местоположение границ земельного участка площадью 462 кв.м, кадастровый № ....., разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, категория земель: Земли населённых пунктов по адресу: <адрес> в координатах, согласно межевому плану от 14.03.2024 г., подготовленному кадастровым инженером ООО «Геотехсервис» ФИО5:
Обозначение
Характерных
точек
границ
Уточненные координаты, м
X
Y
1
4
5
н 1
514611.31
1303904.64
н2
514603.97
1303928.64
Н3
514589.04
1303923.76
н4
514586.39
1303922.75
н5
514586.37
1303922.73
Н6
514586.79
1303921.49
н7
514587.22
1303921.63
н8
514593.84
1303898.54
н9
514598.28
1303900.36
н10
514603.69
1303901.85
Н1
514611.31
1303904.64
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию Воронежского областного суда в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме через районный суд.
Председательствующий: С.В. Романенко