УИН: 91RS0019-01-2022-000542-40; К. 2.175; дело № 2-986/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
резолютивная часть решения объявлена 27 июля 2022 года
решение в окончательной форме принято 3 августа 2022 года г. Симферополь
Симферопольский районный суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Кулишова А.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО27, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО18 от имени ФИО2 к Администрации Родниковского сельского поселения <адрес> Республики Крым, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО15, ФИО19, ФИО20, ФИО6, ФИО7 о признании права собственности на долю домовладения в порядке наследования, по встречному иску ФИО4 к ФИО2, Администрации <адрес> сельского поселения Симферопольского района, ФИО5, ФИО3, ФИО15, ФИО19, ФИО20, ФИО6, ФИО7, с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности на долю домовладения в порядке наследования и в порядке приобретательной давности,-
УСТАНОВИЛ:
ФИО18, действуя от имени ФИО2, обратился в Симферопольский районный суд Республики Крым с иском к Администрации <адрес> сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, ФИО3 о признании права собственности на доли жилого дома <адрес> площадью № кв. м в следующем размере: № доля – в порядке наследования по закону после смерти ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ; № долей – в порядке наследования по закону после смерти ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ; № долей – в порядке приобретательной давности (с учетом уточнения).
ФИО4 обратилась в суд со встречным иском к Администрации <адрес> сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, ФИО10, ФИО2, ФИО5, ФИО15, ФИО19, ФИО20, ФИО6 о признании права собственности на доли жилого <адрес> в <адрес> площадью № кв. м в следующем размере: № долей – в порядке наследования после смерти ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, № долей – в порядке наследования по закону после смерти ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ; № долей – в порядке приобретательной давности.
Требования, как по основному, так и по встречному иску, мотивированы тем, что указанное имущество принадлежало отцу истицы, ФИО8, и приобретено в период брака с ФИО9. После смерти ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследство фактически принято 7 наследниками первой очереди (супругой и 6 детьми). ДД.ММ.ГГГГ умер брат истицы, ФИО11, и после его смерти наследство фактически принято его матерью, ФИО9. ДД.ММ.ГГГГ умерла сестра истицы, ФИО12, после ее смерти наследство фактически принято ее матерью, ФИО9, а также супругом и четырьмя детьми наследодателя. ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ, в состав наследства, открывшегося после ее смерти входило № долей жилого дома (№ (супружеская доля) + № (доля наследства после смерти супруга, ФИО8) + № (доля наследства после смерти сына, ФИО8) + № (доля наследства после смерти дочери, ФИО12). После смерти ФИО9 путем подачи заявления нотариусу наследство принято дочерями: ФИО2 и ФИО4. Оформить наследственные права у нотариуса не представляется возможным, поскольку наследодатели не зарегистрировали своего права собственности в установленном порядке.
В судебном заседании истица ФИО4 и ее представитель, а также представитель ФИО2 поддержали заявленные требования. Представитель ответчика ФИО3, назначенный судом в порядке статьи 50 ГПК РФ, возражал против удовлетворения иска в части признания права собственности ФИО2 и ФИО4 в порядке приобретательной давности на долю, приходящуюся в порядке наследования на ФИО3
Исследовав материалы дела и оценив предоставленные доказательства в их совокупности, суд установил следующие факты и соответствующие им правоотношения.
В соответствии с переселенческим билетом № и справками, предоставленными истицей ФИО2, ФИО8 в 1966 году получил и в 1976 году погасил в полном объеме ссуду за переселенческий дом. В составе членов семьи ФИО8 указана жена, ФИО9. По данным похозяйственного учета за ФИО8 значится <адрес>
Брак между ФИО9 и ФИО8 зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке Администрации <адрес> сельского поселения Симферопольского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ совместно с ФИО8 на день его смерти проживали: супруга, ФИО9, несовершеннолетние дети – ФИО13, ФИО3, ФИО14, ФИО11, ФИО2, ФИО4. Данных об открытии нотариусом наследственного дела после смерти ФИО8 судом не установлено.
ДД.ММ.ГГГГ умер брат истиц по основному и встречному иску, ФИО11. Данных об открытии нотариусом наследственного дела после смерти ФИО8 судом не установлено.
ДД.ММ.ГГГГ умерла сестра истиц по основному и встречному искам, ФИО12, после ее смерти нотариусом ФИО28 открыто наследственное дело №, согласно которому наследство принято супругом наследодателя: ФИО15 и детьми наследодателя – ФИО16, ФИО16, ФИО6, ФИО7 (ФИО29) ФИО21.
Согласно постановлению ФИО17 от ДД.ММ.ГГГГ № «О льготах по переселению» дома, приобретенные переселенцами за счет кредита, переходят в личную собственность переселенцев после погашения ими своей доли кредита (пункт 7).
В соответствии со статьей 22 Кодекса о браке и семье Украины (действовавший на момент возникновения права собственности на жилой дом) имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью.
Согласно статье 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №147-ФЗ «О введении в действие части третьей ГК РФ», положения раздела V «Наследственное право» части третьей ГК РФ применяются к отношениям по наследованию на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, если наследство открылось ДД.ММ.ГГГГ и позднее. В случае открытия наследства до ДД.ММ.ГГГГ к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, право, подлежащее применению к наследственным правоотношениям в случае, когда наследодатель проживал на территории Республики Крым, определяется в зависимости от момента открытия наследства – до или после даты принятия Республики Крым в ФИО1. В случае смерти наследодателя до ДД.ММ.ГГГГ, к наследованию имущества такого гражданина применяются нормы материального права Украины о наследовании, действовавшие в момент открытия наследства в Украине. В частности, этими нормами определяется круг наследников, очередность призвания к наследованию наследников по закону и их доли, порядок, способы и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.
Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Порядок принятия наследства регулировался положениями статьи 549 ГК ФИО17 (действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ), статьи 1268 ГК Украины (с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ).
Из пункта 1 части 1 и части 2 статьи 549 ГК ФИО17, регулировавшего спорные отношения в момент открытия наследства, до ДД.ММ.ГГГГ, следует, что мог быть признан принявшим наследство наследник, который в течение шести месяцев со дня открытия наследства вступил в управление или владение наследственным имуществом.
Согласно части 3 статьи 1268 ГК Украины, регулировавшего отношения, связанные с принятием наследства до ДД.ММ.ГГГГ, наследник, который постоянно проживал с наследодателем на время открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение шести месяцев со дня открытия наследства он не заявил об отказе от него.
В силу части 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, совершивший действия, которые могут свидетельствовать о принятии наследства (например, проживание совместно с наследодателем, уплата долгов наследодателя), не для приобретения наследства, а в иных целях, вправе доказывать отсутствие у него намерения принять наследство, в том числе и по истечении срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ), представив нотариусу соответствующие доказательства либо обратившись в суд с заявлением об установлении факта непринятия наследства.
При разрешении заявленных требований суд исходит из того, что спорное имущество представляет собой объект права общей совместной собственности супругов ФИО9 и ФИО8; после смерти отца ФИО2 и ФИО4 унаследовали по № доле дома, а после смерти матери они унаследовали по № долей.
Наследственное имущество матери истиц, ФИО9, состояло из ? супружеской доли; № доли, унаследованной ФИО9 после смерти ее супруга (как одной из семи наследников первой очереди), № доли, унаследованной после смерти сына, ФИО11 (как единственной наследницей), и № доли, унаследованной после смерти дочери, ФИО12 (как одной из шести наследников на № долю).
Оставшиеся доли распределены следующим образом: по № доле принадлежит ФИО3 и ФИО5 и по № принадлежит ФИО15, ФИО19, ФИО20, ФИО6, ФИО7.
На эту долю (№ ФИО2 и ФИО4 просят признать право собственности в порядке приобретательной давности.
Статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (пункт 3).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда N 22 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).
Как указано в абзаце первом пункта 16 приведенного выше постановления, по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
Согласно абзацу первому пункта 19 этого же постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.
По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто, как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).
По обстоятельствам дела становится очевидно, что ФИО3 и ФИО5 приобрели право собственности на 1/14 долю в порядке наследования после смерти отца, в ноябре 1977 года (в тринадцатилетнем и одиннадцатилетнем возрасте), при этом ни в ходе рассмотрения дела, ни до этого, ни один из них на заявлял об отказе от своей доли. Их доли не были и не могли быть выделены в натуре, требований о компенсации расходов на содержание общего имущества к ним никто не предъявлял, доводы о том, что они утратили интерес к имуществу, носят характер предположения и не могут быть положены в основу вывода об удовлетворении иска в данной части.
Несмотря на признание иска со стороны ФИО15, ФИО19, ФИО6, ФИО7 (ФИО16 иск не признавал), суд не может признать право собственности на их долю, поскольку это означало бы подмену правоотношений, связанных с прекращением права общей собственности на имущество, правоотношениями о приобретательной давности.
Учитывая установленные судом обстоятельства, заявленные требования подлежат удовлетворению частично.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд, -
РЕШИЛ:
Иск ФИО18 от имени ФИО2 к Администрации <адрес> сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО15, ФИО19, ФИО20, ФИО6, ФИО7 о признании права собственности на долю домовладения удовлетворить частично.
Встречный иск ФИО4 к ФИО2, Администрации <адрес> сельского поселения Симферопольского района, ФИО5, ФИО3, ФИО15, ФИО19, ФИО20, ФИО6, ФИО7, с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности на долю домовладения в порядке наследования и в порядке приобретательной давности, удовлетворить частично.
Признать право собственности ФИО2 на № долей жилого <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать право собственности ФИО4 на № долей жилого <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать право собственности ФИО2 на № долю жилого <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать право собственности ФИО4 на № долю жилого <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В удовлетворении остальной части исков отказать.
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности.
Решение может быть обжаловано сторонами, прокурором и другими лицами, участвующим в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, если вопрос об их правах и обязанностях был разрешен судом, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Дата принятия мотивированного решения (в окончательной форме) – 3 августа 2022 года.
Судья