Решение по делу № 2-1481/2025 от 23.05.2025

23RS0036-01-2025-002046-61

2-1481/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2025 года город Краснодар

Судья Октябрьского районного суда Старикова М.А.

при помощнике судьи Петренко И.Ю.

Рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к Дачному некоммерческому товариществу "Дружба", конкурсному управляющему ДНТ "Дружба" ФИО2, администрации МО г.Краснодар о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Дачному некоммерческому товариществу "Дружба", конкурсному управляющему ДНТ "Дружба" ФИО2, администрации МО г. Краснодар о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указал, что 27 января 2024 года он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию после смерти его родного дедушки ФИО3, проживавшего по адресу: <адрес>. В качестве основания к обращению им было представлено завещание ФИО3 Завещанным имуществом является земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>

23 июля 2024 года постановлением рег. №1 нотариуса ему было отказано в совершении нотариальных действий. Нотариус указала, что из представленного заявителем свидетельства о государственной регистрации права собственности № выданного УФРС по Краснодарскому краю не подтверждается принадлежность земельного участка наследодателю на праве собственности. Истец не согласен с данным постановлением последующим основаниям.

ДНТ «Дружба» приобрело право собственности на земельный участок площадью на основании решения Октябрьского районного суда г. Краснодара о 10 июля 2012 года.

Как усматривается из текста выписки из решения общего собрания членов дачного товарищества «Дружба» от 03.03.2013 г. товарищество передало своему члену ФИО3 в собственность земельный участок площадью 800 кв. из земель принадлежащих ДНТ «Дружба» на праве собственности.

Факт передачи от собственника ДНТ «Дружба» новому собственнику ФИО3 земельного участка подтверждается актом приема-передачи от 03.03.2013 г.

В связи с чем, вынужден обратиться в суд, просит суд признать ФИО1 принявшим наследство по завещанию ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по завещанию ФИО3, удостоверенное в г. Краснодаре 20.09.2019 года ФИО9, врио нотариуса ФИО10, на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>

Истиц и его представитель в судебном заседании исковые требования поддержали и просили их удовлетворить в полном объеме.

Представитель администрации МО г.Краснодар в судебном заседании возражал против заявленных требований, полагая, что истцом не доказан факт принятия наследства.

ДНТ "Дружба", конкурсный управляющий ДНТ "Дружба" ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела были извещены должным образом, о причинах своей неявки суду не сообщили.

В данном случае судом были использованы все достаточные способы обеспечения возможности ответчиков участия в деле, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть иск в их отсутствие.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо – нотариус ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела была извещена должным образом.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд полагает, что заявленные исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Из материалов дела следует, что 27 января 2024 года ФИО1 обратился к нотариусу ФИО5 с заявлением о принятии наследства по завещанию после смерти его родного дедушки ФИО3, проживавшего по адресу: <адрес>. В качестве основания к обращению им было представлено завещание ФИО3 удостоверенное 20.09.2019 года ФИО9, врио нотариуса ФИО10 Завещанным имуществом является земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>

23 июля 2024 года постановлением рег. №1 нотариуса ФИО5 истцу было отказано в совершении нотариальных действий.

В своём постановлении нотариус ФИО5 указала, что из представленного заявителем свидетельства о государственной регистрации права собственности № выданного УФРС по Краснодарскому краю не подтверждается принадлежность земельного участка наследодателю на праве собственности.

Нотариус посчитал, что не имеется сведений о заключении сделки между дачным некоммерческим товариществом «Дружба» и членом товарищества ФИО3 Акт приёмки-передачи земельного участка от 03.03.2013 года не свидетельствует об основаниях для его подписания. Поэтому выдача свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок противоречит требованиям ст.ст.71, 73 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате и Методическим рекомендациям по оформлению наследственных прав утв. Решением Правления ФНП от 25.03.2019 года прот. 03/19.

Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрен перечень сделок, в результате совершения которых имущество может быт приобретено в собственность. При этом перечень таких сделок является открытым.

Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

Доказательством права собственности наследодателя ФИО3 на земельный участок, находящийся по адрес: <адрес> служит свидетельство о государственной регистрации права №

В судебном заседании установлено, что ДНТ «Дружба» приобрело право собственности на земельный участок площадью на основании решения Октябрьского районного суда г. Краснодара о 10 июля 2012 года.

Порядок и условия перехода права собственности на земельный участок из земель дачного товарищества регулировался следующими законодательными актами: ФЗ № 137 от 25.10.2001 г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (ст.ст.2,3), Земельным кодексом РФ (ст.11); ФЗ № 66-ФЗ от 15.04.1998 года «О садовых, огороднических и дачных некоммерческих объединениях» (ст.28); ФЗ № 93-ФЗ от 30.06.2006гда «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в собственность в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» (ст.2); ФЗ №141-ФЗ от 22.07.2008 года «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования земельных отношений».

Так, в частности ФЗ № 122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним» (ст.22) урегулированы особенности государственной регистрации прав на земельные участки образуемые при разделе, объединении, перераспределении, выделе земельных участков.

Основанием для государственной регистрации прав нового собственника является: соглашение о разделе или объединении, перераспределении земельных участков или выделении земельных участков или иной документ.

Таковым соглашением, является решение общего собрания участников ДНТ «Дружба» от 03.03.2013 года, принятое в соответствии с полномочиями общего собрания членов дачного товарищества, закрепленными в ст.21 ФЗ №66 от 15.04.1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих товариществах».

ФИО1 обратился в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства на основании завещания и согласно ст.ст. 1151 ГК РФ является лицом принявшим наследство.

На момент обращения с иском в суд ответчик согласно сведениям информационной системы «Картотека дел» арбитражного суда Краснодарского края находится в состоянии банкротства.

Решением арбитражного суда Краснодарского края от 18.09.2024 года по делу №А32-59777/2023 48/572-Б дачное некоммерческое товарищество «Дружба» г. Краснодар признано банкротом и открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим утверждена ФИО2.

Согласно ст.129 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», с даты утверждения конкурсного управляющего он осуществляет полномочия руководителя должника.

На основании изложенного, суд полагает возможным исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Дачному некоммерческому товариществу "Дружба", конкурсному управляющему ДНТ "Дружба" ФИО2, администрации МО г.Краснодар о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.

Признать ФИО1 принявшим наследство по завещанию ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по завещанию ФИО3, удостоверенное в г. Краснодаре 20.09.2019 года ФИО9, врио нотариуса ФИО10, на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено: 23.05.2025 г.

Судья-