Решение по делу № 2-277/2023 от 02.03.2023 - о взыскании расходов по уплате коммунальных платежей.

Дело №2–277/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(полный текст)

02 марта 2023 года г. Севастополь

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

Председательствующего судьи - Лемешко А.С.,

при секретаре - Стешенко О.А.,

с участием представителя ответчика – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО7 к ФИО2 ФИО7 о взыскании расходов по уплате коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 ФИО7. обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 ФИО7., в котором просит взыскать с ответчика в порядке регресса половину задолженности, оплаченной истцом на содержание квартиры <адрес>, за период с марта 2017 по май 2022 года в размере 142484,84 рублей. Требования обоснованы тем, что стороны являются собственниками квартиры <адрес> в равных долях. Несмотря на то, что ответчик является совладельцем жилого помещения, однако бремя содержания квартиры не несет, истец полностью самостоятельно оплачивает услуги по содержанию общего имущества, ввиду чего, истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

Истец в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, воспользовалась правом ведения дела через представителя. Представитель ранее в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на не проживание ответчика в спорном жилом помещении, указывала о том, что никакими коммунальными услугами он не пользовался, а также просила применить срок исковой давности.

Информация о движении дела размещена на сайте суда.

Материалами дела подтверждается, что судом в полной мере выполнены предусмотренные ст.113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации требования по направлению ответчику судебных извещений.

С учетом требований ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, 2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Согласно п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле вправе общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

В силу ч. 2 ст. 325 ГК РФ предусмотрено, что должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Судом установлено, что квартира <адрес> находится в общей долевой собственности истца и ответчика в равных долях.

Как следует из представленных суду начислений и квитанций об их оплате ФИО2 ФИО7. было оплачено за содержание квартиры: за 2017 год - 31196,26 рублей, за 2018 год - 56754,95 рублей, за 2019 год - 56068,78 рублей, за 2020 год - 47145,29 рублей, за 2021 год - 62537,85 рублей, за период с января по май 2022 года - 31 266,56 рублей.

Таким образом, учитывая, что ответчик ФИО2 ФИО7. в квартире в указанный истцом период не проживал, в состав расходов собственника на содержание жилого помещения подлежит включению плата за содержание жилого помещения, теплоснабжение, содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Доводы представителя ответчика о том, что ответчик в квартире не проживал, коммунальными услугами не пользовался, несостоятелен, поскольку ответчик, как собственник, обязан содержать своё имущество в пределах принадлежащих ему долей в нём, а исковые требования предъявлены истцом без учета коммунальных платежей по показаниям индивидуальных приборов учета, исходя из фактически начисленных сумм.

Вместе с тем, представителем ответчика заявлено ходатайство о применении срока исковой давности, которое суд находит подлежащим удовлетворению ввиду следующего.

Согласно ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты прав по иску лица, право которого нарушено.

В силу ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.

Настоящее исковое заявление подано истцом в суд 13.10.2022.

Учитывая изложенное, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по расходам собственника на содержание жилого помещения за период с октября 2019 года по май 2022 год в размере 77 417,10 рублей, исходя из следующего расчета: - за октябрь 2019 года: 1366,77 рублей; - за ноябрь 2019 года: 2507,36 рублей; - за декабрь 2019 года: 3068,12 рублей; - за 2020 год: 23572,65 рублей; - за 2021 год: 31268,92 рублей; - за период с января по май 2022 года: 15633,28 рублей.

Таким образом, исходя из анализа приведенных выше положений материального закона, регулирующих спорные правоотношения сторон, фактических обстоятельств дела и имеющихся в деле доказательств, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика в пользу истца понесенных им расходов по содержанию общего имущества, учитывая обязанность участника долевой собственности нести расходы по содержанию общего имущества, не поставленного в зависимость от осуществления собственником права пользования таким имуществом.

Руководствуясь статьями 30, 153, 155 ЖК РФ, статьями 199, 200 ГПК РФ, исходя из того, что ответчик, как собственник жилого помещения за период с октября 2019 года по май 2022 год не исполнял обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, с учетом того, что по требованиям о взыскании задолженности за период с января 20176 года по сентябрь 2019 год включительно, истцом пропущен срок исковой давности, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскании с ответчика в пользу истца в счет возмещения расходов на содержание имущества за период с октября 2019 года по май 2022 год - 77 417,10 рублей.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Принимая во внимание, что исковые требования удовлетворены частично, на основании 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных требований в размере 2522,51 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ФИО7 – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения, в пользу ФИО2 ФИО7, в порядке регресса расходы на содержание имущества за период с октября 2019 года по май 2022 год в размере 77417,10 рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере 2522,51 рублей.

В удовлетворении остальной части требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд г. Севастополя в течение одного месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 07 марта 2023 года.

Судья Нахимовского районного

суда города Севастополя А.С. Лемешко