Дело № 2-1697/2022
УИД 35RS0009-01-2022-002453-20
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 ноября 2022 года г. Вологда
Вологодский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Беловой А.А.,
при секретаре Барболиной Л.А.,
с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу «Дренаж» о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Дренаж» (Далее – СНТ «Дренаж») с учетом уточнения исковых требований о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указал, что с 2003 года является членом садоводческого товарищества «Дренаж», пользуется земельным участком с условным номером №. Вышеуказанный земельный участок был приобретен у ФИО3, однако, должным образом не оформлен.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом, действует через представителя.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 поддержала исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика садоводческого некоммерческого товарищества «Дренаж» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений относительно заявленных исковых требований не представили.
Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В представленном ходатайстве просила удовлетворить заявленные истцом требования, поскольку в 2002 году земельный участок № в СНТ «Дренаж» она продала ФИО1, больше участком не пользовалась. Ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, администрация Вологодского муниципального района в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующему.
В Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, расположенном по адресу: <адрес> Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.
Согласно сведениям ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области от 01.11.2022 земельный участок является ранее учтенным объектом недвижимости, сведения о нем внесены в ЕГРН 10.03.2006 на основании Перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала №, утвержденного в установленном порядке, в котором содержатся сведения о предоставлении в собственность данного земельного участка, площадью 600 кв.м., ФИО3 на основании постановления № от 29.03.1995 (свидетельство № от 11.04.1995).
Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются также землеустроительным делом СНТ «Дренаж».
Согласно объяснениям стороны истца, расписке о приобретении земельного участка от 07.01.2002 (л.д. 7), письменными объяснениями третьего лица ФИО3 вышеуказанный земельный участок был ей предан истцу ФИО1 в собственность.
Из материалов дела следует, что истец с 2002 года пользуется земельным участком с условным номером № является членом СНТ «Дренаж», что подтверждается справкой председателя садоводческого товарищества от 26.10.2022.
Согласно статье 25 Земельного Кодекса Российской Федерации право собственности на земельные участки, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.
Статья 8 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает основания, по которым могут возникать права на земельные участки: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
Согласно пункту 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;
по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Материалами дела подтверждается фактическое создание (организация) садоводческого товарищества и предоставление данному товариществу земельного участка до введения в действие Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации и выделение испрашиваемого участка истцу.
При таких обстоятельствах и с учетом отсутствия притязаний на земельный участок со стороны ответчика и третьих лиц, суд полагает правомерным признать за истцом право собственности на испрашиваемый земельный участок, поскольку других возможностей оформить право собственности на земельный участок, кроме как путем обращения в суд, он не имеет ввиду отсутствия необходимых документов.
Согласно пункту 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.
Поскольку удовлетворение исковых требований не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, судебные издержки по настоящему делу распределению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, расположенном по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья (подпись)
Копия верна.
Судья А.А. Белова
Решение в окончательной форме принято 21.11.2022