УИД: 52RS0045-01-2022-000759-53

Дело № 2-756/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июля 2022 года г. Саров

Саровский городской суд Нижегородской области в составе

председательствующего судьи Ушматьевой Е.Н.,

при секретаре Бабаян Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 ичу, МУП «Центр ЖКХ» об определении порядка и размера участия в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, исключении задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг из платежного документа,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, МУП «Центр ЖКХ» об определении порядка и размера участия в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, исключении задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг из платежного документа.

В обоснование заявленных требований ФИО1 указал, что на основании договора социального найма жилого помещения от 24.05.2021 г. № 17-06-10/654 является нанимателем жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: .... Кроме истца в указанной квартире зарегистрирован его брат ФИО2 Ранее договор социального найма на вышеуказанную квартиру был заключен с матерью истца ФИО3, умершей **** При жизни матери лицевые счета были разделены на три равные части. Однако, в последующем, он, ФИО1 узнал, о том, что на квартиру вновь оформлен один лицевой счет.

ФИО1 отмечает, что после смерти матери продолжал оплачивать жилищно-коммунальные услуги и вносить иную плату за жилое помещение в размере ? части от начисленной к оплате суммы. Однако, он, ФИО1 продолжает получать квитанции для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в которых числится задолженность на общую сумму более 160 000 рублей. По мнению ФИО1, задолженность образовалась вследствие того, что коммунальные платежи не вносились братом и матерью. На протяжении последнего года он неоднократно предлагал ФИО2 разделить лицевые счета в квартире, но получал отказ. При этом ФИО2 оплачивать текущие платежи и задолженность за квартиру ФИО2 отказывается.

Кроме того, истец полагает, что из платежного документа, оформленного на имя истца подлежит исключению задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку, он, ФИО1 обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг исполнял надлежащим образом.

На основании изложенного истец ФИО2 просит суд определить порядок и размер участия вы оплате коммунальных услуг и жилого помещения, расположенного по адресу: ... между ФИО1 и ФИО2 в размере по ? доли, обязать МУП «Центр ЖКХ» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья по адресу: ... каждым нанимателем, а именно ФИО1 и ФИО2, обязать МУП «Центр ЖКХ» исключить из платежного документа, отдельно оформленного на имя ФИО1, задолженность по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, начисленную по состоянию на 24.05.2021 г., а также за период с 24.05.2021 г. по дату вынесения судебного решения.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, в адресованном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, одновременно поддержав заявленные исковые требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени слушания дела в установленном законом порядке, в адресованном суду заявлении указал, что просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, выразил согласие с заявленными требованиями.

Ответчик МУП «Центр ЖКХ» извещен о месте и времени слушания дела в установленном законом порядке, о причинах уважительности неявки своего представителя суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял.

Администрация города Саров, привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования определением от 21 июня 2022 г., извещена о месте и времени слушания дела в установленном законом порядке, в адресованном суду заявлении просила провести судебное заседание назначенное на 14 июля 2022 г. в отсутствие представителя, оставив разрешение заявленных требований на усмотрение суда.

Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд, в том числе заказным письмом с уведомлением о вручении.

Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами (ст. 35 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Таким образом, лицо, уклонившееся от получения почтовой корреспонденции и не явившееся в судебное заседание, распорядилось предоставленными ему законом процессуальными права по своему усмотрению.

По смыслу ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться не только всеми принадлежащими им процессуальными правами, но и обязанностями, в том числе интересоваться движением по делу, информация по которому общедоступна в сети Интернет, а также получать отправленную судом в их адрес почтовую корреспонденцию.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Принимая во внимание положения ст.167 ГПК РФ суд, находит возможным, рассмотреть дело по существу в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Обсудив доводы и требования искового заявления, исследовав материалы дела, всесторонне и полно выяснив все фактические обстоятельства и оценив представленные доказательства, имеющие значение для рассмотрения дела и разрешения спора по сути, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статьям 17, 18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими и определяют смысл, содержание и применение законов; осуществление прав одним человеком не должно нарушать прав и свобод другого человека.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 24 мая 2021 г. между КУМИ Администрации г.Сарова Нижегородской области, действующим от имени собственника жилого помещения муниципального образования город Саров(наймодатель) и ФИО1 (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения № 17-06-10/654, согалсно которому ФИО1 и членам его семьи передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, а именно квартира, расположенная по адресу: .... Согласно п.3 Договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи – брат ФИО2, **** года рождения (л.д.30).

Из справки № 656 от 04.04.2022 г. выданной МУП «Центр ЖКХ» следует, что в квартире, расположенной по адресу: ... зарегистрированы по месту жительства истец ФИО1 и ответчик ФИО2 Указанные обстоятельства, также подтверждаются копией поквартирной карточки представленной Отделом по вопросам миграции МУ МВД России по ЗАТО г.Саров в ответ на запрос суда.

Также справкой выданной ООО «СБК» от 04.4.2022 г. подтверждается, что по состоянию на 01.04.2022 г. имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 166584 руб. 41 коп.

Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: ... осуществляет МУП «Центр ЖКХ» на основании Договора № 400-ДУ/2005 управления многоквартирным домом, в состав которого входят помещения, принадлежащие на праве собственности муниципальному образованию – ЗАТО г.Саров от 04.12.2015 г.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.154 ЖК РФ, разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» п. 9, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В силу части 2 статьи 672 Гражданского кодекса Российской Федерации проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

Согласно абзацу второму пункта 2 статьи 677 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.

В соответствии с абзацем третьим статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии со ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 3 статьи 67 ЖК РФ).

Согласно разъяснению, данному в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Заявляя указанные исковые требования истец указал, что истец и ответчик имеют право пользования спорной квартирой, фактически, не являются членами одной семьи, соглашение об оплате коммунальных услуг и платежей за обслуживание жилья между сторонами не достигнуто, в настоящее время на жилое помещение оформляются платежные документы на имя истца, ответчик оплату не производит.

Таким образом, принимая во внимание, фактические обстоятельства дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что ответчик ФИО2 сохраняет право пользования квартирой и имеет равные с нанимателем права на квартиру, при этом соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, суд приходит к выводу о том, что он должен самостоятельно отвечать по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг. Порядок и размер участия истца и ответчика в оплате за жилое помещение должен быть определен соразмерно количеству проживающих исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения, то есть - по 1/2 доле на каждого.

При этом, учитывая, что ответчик МУП «Центр ЖКХ» прав и законных интересов истца не нарушало, доказательств того, что истец обращался в МУП «Центр ЖКХ» с требованием о выдаче отдельных платежных документов и заключения соответствующего соглашения и ему в этом было отказано, материалы дела не содержат, то суд не находит оснований для возложения обязанности на МУП «Центр ЖКХ» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья по адресу: ... каждым нанимателем, а именно ФИО1 и ФИО2

Вместе с тем, принятое решение будет являться основанием для заключения отдельных соглашений на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Также суд находит, что требования истца об обязании ответчика МУП «Центр ЖКХ» исключить из платежного документа, отдельно оформленного на имя ФИО1, задолженность по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, начисленную по состоянию на 24.05.2021 г., а также за период с 24.05.2021 г. по дату вынесения судебного решения не подлежащими удовлетворению в силу следующего.

Так как истец не был лишен возможности обратиться с требованием о разделе платежей ранее, обязанность по оформлению отдельных документов возникает у МУП «Центр ЖКХ» с момента вступления соответствующего решения суда в законную силу. Поскольку доли в оплате жилищно-коммунальных услуг определены настоящим решением, при этом истцом не представлено доказательств оплаты задолженности за иных зарегистрированных лиц, а право требования взыскания задолженности принадлежит получателю ЖКУ, к каковым истец не относится, то и требования истца в вышеуказанной части являются необоснованными.

При этом, истец в случае оплаты всей задолженности не лишен права взыскания с иных зарегистрированных лиц денежных средств, приходящихся на их долю.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 ичу, МУП «Центр ЖКХ» об определении порядка и размера участия в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, исключении задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг из платежного документа, удовлетворить частично.

Определить следующий порядок и размер участия по внесению платы за содержание жилого помещения и по коммунальным услугам в квартире по адресу: ... между нанимателями: ФИО1 в размере ? доли, ФИО2 ичем в размере ? доли от общего размера оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Настоящее решение является основанием для заключения МУП «Центр ЖКХ» отдельных соглашений на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг ФИО1 и ФИО2 ичу.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Саровский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.Н. Ушматьева

Решение в окончательной форме изготовлено 19 июля 2022 года.

Судья Е.Н. Ушматьева