2-1405/2022
24RS0013-01-2021-005679-89
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 сентября года пгт. Емельяново
Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего - судьи Павловой К.П.,
при секретаре Мартиросян А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО11 к администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «КЕДР», ФИО12, ФИО13, ФИО14, ТСН-СНТ «Малыш», ФИО15, ФИО16 о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края, в котором просит признать за ФИО1, право собственности на земельный участок общей площадью 615 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства в координатах: <адрес>
Требования иска мотивированы тем, что истец была принята в члены СНТ «Кедр», и за ней был закреплен земельный участок №. Истец обратилась в администрацию Емельяновского района Красноярского края с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, однако администрацией Емельяновского района Красноярского края истцу было отказано в предоставлении в собственность бесплатно земельного участка для ведения садоводства. Истец полагает, что его требования полежат удовлетворению поскольку: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу ФЗ №137 от 25.10.2001г.,, участок распределении члену СНТ, участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении участка не принято решения о резервировании для государственных или муниципальных нужд. Истец занимает земельный участок на законных основаниях, использует его по назначению, обрабатывает, оплачивает установленные взносы и сборы, является членом СНТ. Поскольку истец не может зарегистрировать свое право собственности на земельный участок по объективным, не зависящим от него причинам, вынуждена обратиться в суд.
Определением суда от 27.12.2021 г. к участию в деле в качестве ответчиков привлечены СНТ «КЕДР», 06.06.2022г. ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ТСН-СНТ «Малыш».
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, была извещена надлежащим образом, представила в суд заявление в котором просила рассмотреть дело в отсутствие.
Представители ответчиков – администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «КЕДР», ТСН-СНТ «Малыш», ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались заблаговременно и надлежащим образом.
В силу ст. 233 ГПК РФ, суд рассматривает настоящее дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.
Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.
В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Согласно ч.3 ст.20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.
В соответствии со ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25.10.2001г. до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;
по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.
В случае, предусмотренном пунктом 2.7 статьи 3Федерального закона № 137-ФЗ, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, на основании заявления гражданина или его представителя.
В случае, если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, органы самостоятельно запрашивают:
сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);
сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.
Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение четырнадцати дней с даты получения указанных в пункте 2.8 или 2.9 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ заявления и документов обязан принять решение о предоставлении в собственность земельного участка либо об отказе в его предоставлении.
Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что решением исполнительного комитета Красноярского городского совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ. на основании решения исполкома Крайсовета от ДД.ММ.ГГГГ. за № исполком горсовета
решил:
отнести земельные участки под коллективные сады из земель Гослесфонда Емельяновского района Козульского лесхоза в районе железнодорожных станций «Водораздел», «Крючково» (л.д.19), из устава СНТ «КЕДР» следует, что местонахождение СНТ «КЕДР»: платформа Крючково, Емельяновского района Красноярского края, земли выделены на основании решения исполнительного комитета Красноярского городского совета депутатов трудящихся № от 15.ДД.ММ.ГГГГ., СНТ «КЕДР» является правопреемником СТ «КЕДР», созданного Городским ремонтно-строительным трестом в 1971г. (л.д.80-96).
Согласно выписки из протокола общего собрания садоводов СНТ «КЕДР» от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 принята в члены СНТ «КЕДР» с закреплением за ней земельного участка № по <адрес>, общей площадью 600 кв.м. (л.д.14), также справкой председателя СНТ «КЕДР» подтверждается, что ФИО1 является членом СНТ «КЕДР» задолженностей по оплате членских и целевых взносов не имеет (л.д.15), выдана членская книжка (л.д.16-18).
Как следует из межевого плана земельный участок общей площадью 615 кв.м., расположенный по адресу<адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: Для ведения садоводства, имеет координаты границ земельного участка: <адрес>) (л.д.21-33).
Смежными земельными участками к участку № является участок № по <адрес> собственник ФИО5, № по <адрес> собственник ФИО6, ФИО3 (л.д.32-33, 48-49,51-53).
Судом также установлено, что право собственности на земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.54).
Каких-либо претензий к истцу по факту владения и пользования им земельным участком, судом не установлено; лиц, которые бы оспаривали его права на указанный земельный участок либо иным образом претендовали на него, не имеется.
Таким образом, судом установлено, что земельный участок по № по <адрес> в СНТ «Кедр» был закреплен за ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО1 принята в члены СНТ «Кедр» и является членом СНТ «Кедр» по настоящее время, истец непрерывно и открыто пользуется земельным участком № по <адрес> в СНТ «КЕДР», не изъятыми из оборота, расположенными в границах СНТ «КЕДР», земельный участок был предоставлен в установленном законом порядке.
Анализируя установленные в судебном заседании обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО17 удовлетворить.
Признать за ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженкой <данные изъяты>. код подразделения № право собственности на земельный участок общей площадью 615 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: Для ведения садоводства, в координатах характерных точек поворота границ:
номер точки
координата Х
координата Y
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий К.П. Павлова
Мотивированное заочное решение изготовлено 19.09.2022 г.