УИД №35RS0004-01-2023-000682-85 Гр. дело № 2-313/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
2 октября 2023 г. г. Белозерск Вологодской области
Белозерский районный суд Вологодской области в составе:
судьи Михеева Н.С.,
при секретаре Войновой А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области к правопреемникам К. – ФИО1, администрации Белозерского муниципального округа Вологодской области о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,
УСТАНОВИЛ:
К. являлась собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она умерла. К нотариусу с заявлением о вступлении в наследство обратился ФИО1
Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области обратился в суд к правопреемникам К., администрации Белозерского муниципального округа Вологодской области о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 1 октября 2014 г. по 31 мая 2023 г. в сумме 34 481 рубль 58 коп. В обоснование иска указано, что по многоквартирному дому, в котором располагается жилое помещение, принадлежавшее умершей К., установлен способ формирования фонда капитального ремонта – на счете регионального оператора. Постановлением Правительства Вологодской области от 31 октября 2013 г. №1119 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» утвержден размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области. Ответчиками не выполняется обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Определением суда от 16 августа 2023 г. к участию в деле в качестве ответчика привлечен наследник К. – ФИО1
В судебное заседание представитель истца Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области не явился. О времени и месте рассмотрения гражданского дела уведомлен надлежащим образом. Ходатайствовал о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения гражданского дела уведомлен надлежащим образом. Суду представил ходатайство с просьбой рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие. Дополнительно указал, что при разрешении спора просит учесть сроки исковой давности. Решение оставляет на усмотрение суда.
Представитель ответчика администрации Белозерского муниципального округа Вологодской области в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения гражданского дела уведомлен надлежащим образом. В отзыве на иск указал, что администрация округа является ненадлежащим ответчиком по иску.
Суд, изучив материалы гражданского дела, приходит к выводу о необходимости частичного удовлетворения исковых требований Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области, по следующим основаниям.
В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Как установлено ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт (пункт 2).
Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере (часть 1 ст.169 Жилищного кодекса РФ).
Законом Вологодской области от 11 июня 2013 г. №3088-03 «О регулировании некоторых вопросов в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области» в Областную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области, утвержденную постановлением Правительства Вологодской области от 23 декабря 2013 г. №1354, включены все многоквартирные дома, расположенные на территории Вологодской области, за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, домов блокированной застройки, а также домов, имеющих в своем составе менее трех квартир. Областная программа опубликована в ГИС «Портал правовой информации Вологодской области» на сайте www.pravo.gov35.ru. 30 января 2014 г.
Согласно статье 10 Закона Вологодской области от 8 октября 2015 г. №3747-03 «О внесении изменений в закон о регулировании некоторых вопросов в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области» собственники помещений в многоквартирном доме должны принять решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта в соответствии с частью 3 статьи 170 ЖК РФ в течение шести месяцев после официального опубликования областной программы.
Судом установлено, что К. со 2 июля 2010 г. являлась собственником жилого помещения, расположенного в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости и зарегистрированных правах от 2 мая 2023 г., предоставленной истцом (л.д.21).
Способ формирования фонда капитального ремонта указанного многоквартирного дома собственниками многоквартирного жилого дома выбран не был. Постановлением администрации города Белозерска Вологодской области от 4 сентября 2014 г. №223 установлено, что формирование фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, указанных в приложении к настоящему постановлению, осуществляется на счете некоммерческой организации Вологодской области «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области». В перечень включен, в том числе, и <адрес>.
Размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области установлен Постановлением Правительства Вологодской области от 31 октября 2013 г. №11 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» (с последующими изменениями).
Учитывая изложенное, собственник <адрес> многоквартирном доме обязан уплачивать взносы на капитальный ремонт в Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области.
Как следует из представленных истцом документов, платежи с 1 октября 2014 г. по данному жилому помещению не поступали.
ДД.ММ.ГГГГ К. умерла, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону. Таким образом, задолженность по взносам на капитальный ремонт, по принадлежавшей ей квартире образовалась за период после её смерти.
Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 8 августа 2023 г. следует, что 21 июня 2023 г. право собственности на <адрес> было зарегистрировано за ФИО1 (л.д.33-36). При этом, основанием для регистрации послужило свидетельство о праве на наследство по закону, выданное ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> нотариусом Д., согласно которому наследство после смерти К. в виде квартиры, расположенной по указанному адресу принял по закону её внук ФИО1
В силу ч.4 ст.1152 Гражданского кодекса РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст.1113 Гражданского кодекса РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии с ч.1 ст.1114 Гражданского кодекса РФ, временем открытия наследства является момент смерти гражданина.
Учитывая изложенное, ФИО1 стал собственником жилого помещения, принадлежащего бабушке, с момента её смерти, вне зависимости от даты получения свидетельства о праве на наследство по закону и регистрации права собственности в Росреестре.
Учитывая изложенное, он как собственник обязан был вносить платежи в Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области, и данная обязанность им исполнена не была, в связи с чем образовалась задолженность за период с 1 октября 2014 г. по 31 мая 2023 г. на общую сумму 34 481 рубль 58 коп. Сумма задолженности, требуемая истцом к взысканию, подтверждена подробным расчетом и ответчиком не оспорена, контрасчета суду не представлено. Оснований для освобождения ФИО1 от обязанности по оплате задолженности суд не усматривает.
Вместе с тем, при разрешении исковых требований суд учитывает заявление ответчика о пропуске истцом срока исковой давности на обращение в суд.
Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Общий срок исковой давности устанавливается статьей 196 Гражданского кодекса РФ в три года.
В соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Из разъяснений, изложенных в п.п.24,25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», следует, что по смыслу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (ст. 330 Гражданского кодекса РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 Гражданского кодекса РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.
Частью ч.1 ст.171 Жилищного кодекса РФ, установлено, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.
Согласно ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Таким образом, указанными нормами предусмотрено исполнение обязательства по внесению платы за жилье, в том числе взносов на капитальный ремонт с ежемесячной периодичностью – до 10 числа месяца, следующего за истекшим. В связи с этим срок исковой давности подлежит исчислению по каждому из платежей начиная с 10 числа следующего месяца.
Период образования задолженности истцом определен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Согласно отметке почтового отделения связи, в суд исковое заявление истцом направлено 27 июля 2023 г. Положения ст.204 Гражданского кодекса РФ в рассматриваемом случае применению не подлежат, так как защита нарушенного права у мирового судьи не осуществлялась (19 июня 2023 г. вынесено определение об отказе в принятии заявления о вынесении судебного приказа). При этом течение срока исковой давности не приостанавливалось и не прерывалось. Ходатайств о восстановлении пропущенного срока исковой давности истцом не заявлено, причины пропуска в исковом заявлении не приведены.
Таким образом, взысканию подлежат платежи, начисленные за три предыдущих до обращения в суд года, то есть за период с 1 июля 2020 г. по 31 мая 2023 г. Исходя из расчета, предоставленного истцом, сумма задолженности за указанные месяцы составляет 13 330 рублей 14 коп. Данная сумма подлежит взысканию с ответчика ФИО1.
Также в порядке п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ, с данного ответчика подлежат взысканию пени, начисленные на невыплаченные в срок суммы, за период в пределах срока исковой давности, так как согласно п.1 ст.207 Гражданского кодекса РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию. В связи с изложенным, неустойка, рассчитанная истцом на платежи, начисленные до июля 2020 г. взысканию не подлежит.
Исходя из расчета, предоставленного истцом, размер пени, начисленных на платежи, начиная с июля 2020 г. составляет 1 251 рубль 09 коп. Данная сумма подлежит взысканию с ФИО1
В удовлетворении исковых требований к администрации Белозерского муниципального округа Вологодской области следует отказать, так как наследственное имущество после смерти К. орган местного самоуправления не принимал, наследственное имущество в качестве выморочного в собственность округа не переходило.
На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде возврата уплаченной при подаче иска государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, то есть в сумме 503 рубля 47 коп.
Излишне уплаченная государственная пошлина на сумму 275 рублей 19 коп. подлежит возврату истцу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> (с местом дислокации в <адрес>, обслуживает <адрес> и <адрес>), код подразделения №,
в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области (ОГРН №, ИНН №),
задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 1 июля 2020 г. по 31 мая 2023 г. в сумме 13 330 рублей 14 коп., пени в сумме 1 251 рубль 09 коп., а также возврат уплаченной государственной пошлины в сумме 503 рубля 47 коп.; всего 15 084 (пятнадцать тысяч восемьдесят четыре) рубля 70 коп.
В удовлетворении иска о взыскании задолженности за период до 1 июля 2020 г., а также к ответчику администрации Белозерского муниципального округа Вологодской области, отказать
Возвратить истцу Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 275 рублей 19 коп.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Белозерский районный суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения в окончательном виде.
Мотивированное решение в окончательном виде изготовлено 6 октября 2023 г.
Судья Н.С. Михеев
Копия верна. Судья Михеев Н.С.