дело №
УИД №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> «28» июля 2023 года
Инжавинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Алексейчикова А.М.,
при секретаре Дегтяревой Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Администрации Карай-Салтыковского сельсовета Инжавинского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО4 обратился в суд с иском к администрации Карай-Салтыковского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО10, проживавший в <адрес>. После его смерти открылось наследство на принадлежавшее умершему имущество, в том числе на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
В установленные законом сроки с заявлением о принятии наследства на имущество ФИО1 к нотариусу <адрес> не обращался, но на момент смерти отца проживал совместно с ним в его доме, где проживает и по настоящее время.
Таким образом, считает, что фактически принял наследство на все имущество, принадлежавшее его отцу.
По данным похозяйственного учета домовладений, расположенных на территории Карай-Салтыковского сельсовета <адрес>, жилой <адрес> зарегистрирован на праве собственности за ФИО1 Указанное жилое здание не проходило процедуру инвентаризации БТИ/ГУПТИ и не было зарегистрировано в Росреестре его право собственности на вышеуказанный жилой дом, отсутствуют сведения в ЕГРН.
Согласно свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был передан в собственность земельный участок площадью 4400 кв.м.. Фактически данный участок состоял из двух земельных участков, площадью 3100 и 1300 кв.м.
С целью исключения разночтений по площади земельного участка в данных кадастрового учета и реально используемой площади участка, в июне 2023 кадастровым инженером были проведены работы по межеванию земельного участка КН №, расположенного по адресу <адрес>. В результате проведенных работ были уточнены границы и фактически используемая площадь участка, которая составила 2356 кв.м.
В настоящее время ему необходимо оформить право собственности на жилой дом площадью 77,3 кв.м., и земельный участок, площадью 2356 кв.м. с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>.
Определением Инжавинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, привлечена ФИО2 (л.д.2).
Истец ФИО4 и его представитель по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ФИО5 представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие его и Истца, исковые требования поддержал в полном объеме, просил признать ФИО4 право собственности на жилой дом площадью 77,3 кв.м., и земельный участок, площадью 2356 кв.м. с кадастровым номером 68:05:0501016:5 расположенные по адресу: <адрес> (л.д.).
Представитель ответчика администрации Карай-Салтыковского сельсовета <адрес>, в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был извещен в установленном порядке, глава сельсовета ФИО6 предоставила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, в котором указала, что исковые требования ФИО4 признает в полном объёме (л.д. 29).
Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица ФИО2 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в его отсутствие, указала, что против удовлетворения иска не возражает, на наследство не претендует (л.д. 43).
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о смерти (повторное) от ДД.ММ.ГГГГ II-КС № (л.д. 10).
ФИО1 являлся отцом ФИО3, что подтверждается Свидетельством о рождении ФИО3 II-ЮМ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).
Согласно выписки из похозяйственной книги учета № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, 1960 года постройки, общей площадью 60 кв.м. числится за ФИО1. Жилой дом расположен на земельном участке площадью 4400 кв.м.. Задолженностей по налоговым платежам, арестов и запрещений за указанным домом не зарегистрировано. По месту жительства зарегистрированы и проживают ФИО3 и ФИО2, выписка выдана на основании похозяйственной книги № лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ-2027 (л.д.23).
Согласно, технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, имеет площадь 77,3+/-0,3 кв.м., номер кадастрового квартала в котором находится объект недвижимости 68:05:0501016, кадастровый номер земельного участка, в границах которого расположены здание, сооружение или объект не завершенного строительства 68:05:05010146:5(л.д.12-18).
В соответствии с Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером 68:05:0501016:5 площадью 3100 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> земли населенных пунктов вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные», границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.19).
Кроме того, согласно свидетельства о праве собственности на землю, на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ администрации Карай-Салтыковского сельсовета для подсобного хоз0яйства ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,44га (л.д.11).
В то же время, кадастровым инженером ФИО7, были проведены работы по межеванию земельного участка кадастровый №, расположенного по адресу <адрес>. Согласно чертежа согласованного ДД.ММ.ГГГГ уточнены границы и фактически используемая площадь участка, которая составила2356 кв.м. (л.д.20).
Согласно информации нотариуса <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № к имуществу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умершего ДД.ММ.ГГГГ – не заводилось.
Истец ФИО4, фактически принял наследство, поскольку, пользуется земельным участком и домом, оплачивает коммунальные платежи, других наследников не имеется.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Истец распорядился по своему усмотрению их личными вещами, обеспечил сохранность жилого дома и земельного участка.
Согласно ч. 3 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Частью 2 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследником части наследства, означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В данном случае суд считает возможным принять признание иска ответчиком в части признания права собственности на жилой дом и земельный участок, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и вынести решение об удовлетворении исковых требований.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Таки образом, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4, удовлетворить.
Признать право собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес> на жилой дом, площадью 77,3 кв.м., номер кадастрового квартала в котором находится объект недвижимости № расположенный по адресу: <адрес> земельный участок кадастровый №, площадью 2356 кв.м. по фактическим границам, согласно чертежа земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного кадастровым инженером ФИО7 расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ.
Право собственности на объект недвижимости подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Инжавинский районный суд в течение месяца.
Председательствующий А.М. Алексейчиков