Решение по делу № 2-332/2025 от 24.06.2025

Дело №

УИД: 22RS0№-40

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р.Ф.

22 апреля 2025 года <адрес>

Кировский районный суд <адрес> в составе:

Судьи Ахметьяновой Л.Н.,

при секретаре Петровой А.С.,

с участием представителя ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ посредством почтовой связи истец ФИО2 обратился в Михайловский районный суд <адрес> с вышеуказанным иском, обосновав свои требования следующим.

Истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке, который был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Ленинского районного суда <адрес>.

На основании решения Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (дело №) общее имущество супругов разделено, в собственность ФИО3 (ранее – ФИО4) А.В. передано:

<данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу <адрес>;

<данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на <данные изъяты> доли в праве общей собственности на надземную автостоянку закрытого типа № (по генплану) по адресу: <адрес>.

В собственность ФИО2 передано:

<данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу <адрес>;

С ФИО2 в пользу ФИО5 взысканы денежные средства в размере <данные изъяты> коп.

С ФИО5 в пользу ФИО2 взыскана компенсация в размере <данные изъяты> руб.

В результате зачета вышеуказанных сумм, окончательно взысканы с ФИО2 в пользу ФИО5 денежные средства в размере <данные изъяты> коп.

Предметом рассмотрения в рамках гражданского дела № являлись также долговые обязательства по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ПАО «Сбербанк России» и созаемщиками ФИО5, ФИО2 на сумму <данные изъяты> руб. на условиях солидарной ответственности для «приобретения готового жилья» сроком на 180 месяцев с уплатой процентов ставке <данные изъяты>30% годовых, Цель использования кредита: приобретение объектов недвижимости с неотделимыми улучшениями: жилой дом по адресу: <адрес>, земельный участок <адрес>.

Судом установлено, что в силу указанного договора и в связи с направлением кредитных средств на приобретение общего имущества, обязательства заемщиков ФИО2 и ФИО5 по данному кредитному договору являются общими.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес>, земельный участок <адрес> были проданы ФИО2 и ФИО5 за <данные изъяты> руб.

Расчет между продавцами ФИО2 и ФИО5 и покупателями произведен следующим образом: денежная сумма в размере <данные изъяты> руб. уплачена покупателем продавцу ФИО5 за счет собственных средств до подписания договора; денежная сумма в размере 4 095 000 руб. оплачена продавцу ФИО2 на счет № в ПАО Сбербанк; денежная сумма в размере <данные изъяты> руб. оплачена продавцу ФИО5 на счет 40№ в ПАО Сбербанк.

На момент подписания договора купли-продажи жилой дом по адресу: <адрес>, земельный участок <адрес> находились в залоге у ПАО Сбербанк по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с чем, со счета истца ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ в счет погашения кредита по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ПАО Сбербанк и созаемщиками ФИО5, ФИО2 списаны денежные средства в размере <данные изъяты> руб.

С учетом того обстоятельства, что долговые обязательства по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ПАО Сбербанк и созаемщиками ФИО5, ФИО2 на условиях солидарной ответственности для «приобретения готового жилья» на 180 месяцев с уплатой процентов ставке <данные изъяты>% годовых являются общими.

Сумма, списанная со счета истца ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ в счет погашения кредита по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, подлежит распределению в равных долях между истцом и ответчиком на основании следующего расчета: <данные изъяты> руб.

Таким образом, с ответчика ФИО5 подлежит взысканию сумма в размере <данные изъяты> руб. в пользу истца ФИО2

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика ФИО3 (ранее ФИО4) А.В. в свою пользу денежные средства в размере <данные изъяты> руб.

Определением Михайловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по вышеуказанному иску передано по подсудности в Кировский районный суд <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель истца ФИО2 действующая на основании ордера ФИО6 в судебное заседание не явилась, ранее в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержала полностью, дополнительно пояснила, что долг супругов признан общим, однако погашался за счет денежных средств истца.

В судебное заседание ответчик ФИО3 (ранее - ФИО4) А.В. не явилась, извещена надлежащим образом. Представителем ответчика ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ в материалы дела были представлены письменные возражения (л.д. 1-2 том №).

Представитель ответчика ФИО8 в судебном заседании просила в удовлетворении исковых требований отказать, поддержав доводы письменных возражений.

Суд, выслушав мнение представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством, обратиться в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в ст. 12 ГК РФ. Способ защиты гражданских прав, не упомянутый действующим законодательством (даже если, по мнению лица, права которого нарушены или оспариваются, такой способ является эффективным), применяться не может.

Выбор способа защиты права принадлежит субъекту права, который вправе воспользоваться как одним из них, так и несколькими способами. Вместе с тем способ защиты права предопределяется теми правовыми нормами, которые регулируют конкретные правоотношения. Избранный способ защиты должен соответствовать характеру нарушенных прав и служить эффективным средством для восстановления нарушенных интересов.

Согласно статье 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В силу пункта 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям (пункт 3 указанной статьи).

На основании п. 15 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", при разделе общего имущества супругов учитываются также общие долги супругов и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

Общие обязательства (долги) супругов, как следует из содержания ч. 2 ст. 45 СК РФ, это те обязательства, которые возникли по инициативе супругов в интересах всей семьи, или обязательства одного из супругов, по которым все полученное им было использовано на нужды семьи, супруги несут по указанным обязательствам солидарную ответственность имуществом каждого из них.

Согласно п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 2 статьи 325 ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

По общему правилу доказательственная деятельность в первую очередь связана с активным процессуальным поведением сторон, наделенных равными процессуальными средствами защиты в условиях состязательности процесса, стороны должны самостоятельно доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ). Риск непредставления соответствующих доказательств суду несет сторона, на которую в силу закона и характера спорных правоотношений возложена обязанность по представлению соответствующих доказательств. Непредставление доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам (ч. 2 ст. 150 ГПК РФ).

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3 заключен брак; после регистрации брака присвоены фамилии: мужу - ФИО4, жене – ФИО4.(л.д. 6 том 2)

Брак расторгнут на основании решения Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № исковые требования ФИО5 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества по встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО5 о разделе общего имущества супругов - удовлетворены частично, судом постановлено: «Произвести раздел совместно нажитого имущества, передав в собственность ФИО5:

68/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу <адрес>;

1/2 доля в праве общей долевой собственности на <данные изъяты> доли в праве общей собственности на надземную автостоянку закрытого типа № (по генплану) по адресу: <адрес>;

передав в собственность ФИО2:

- <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу <адрес>;

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО5 денежные средства в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО2 компенсацию в размере <данные изъяты> руб.

В результате зачета вышеуказанных сумм, окончательно взыскать с ФИО2 в пользу ФИО5 денежные средства в размере <данные изъяты> коп.

В удовлетворении исковых требований в стальной части отказать». (л.д. <данные изъяты> 1)

Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

В силу положений части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

При разрешении данного спора судом учитываются выводы решения Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Состоявшимся судебным актом установлены следующие обстоятельства, и приведены следующие выводы.

В период брака супругами приобретено и в общую совместную собственность поступило следующее имущество: жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>; 1/295 доля в праве общей долевой собственности на надземную автостоянку закрытого типа № (по генплану) с местонахождением: <адрес>; автомобиль <данные изъяты> года выпуска, номер кузова <данные изъяты>; мотоцикл марки <данные изъяты>.

Жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, пер. Порт-Артурский, 5-й, <адрес> приобретены на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, по цене <данные изъяты> руб., из которых (согласно условиям предварительного договора от ДД.ММ.ГГГГ): на сумму <данные изъяты> руб. подписан договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>, сумма в размере <данные изъяты> руб. оплачивается наличными денежными средствами в момент заключения предварительного договора в качестве задатка; сумма в размере <данные изъяты> руб. (включая сумму задатка) будет выплачена покупателем продавцу за счет собственных средств не позднее дня заключения основного договора; остальная часть стоимости объекта недвижимости в размере <данные изъяты> руб. оплачивается за счет кредитных средств, предоставляемых покупателю (заемщику) в соответствии с кредитным договором, заключаемым между ПАО Сбербанк и покупателем (заемщиком).

Согласно условиям кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ПАО «Сбербанк России» и созаемщиками ФИО5, ФИО2, кредитором предоставлен, а созаемщики на условиях солидарной ответственности обязались возвратить кредит «приобретение готового жилья» в размере <данные изъяты> руб., в течение <данные изъяты> месяцев, с уплатой процентов по ставке <данные изъяты>% годовых, цели использования кредита: приобретение объектов недвижимости с неотъемлемыми улучшениями: жилой дом по адресу: <адрес>, земельный участок по адресу: <адрес>.

В силу указанного договора и в связи с направлением кредитных средств на приобретение общего имущества, обязательства заемщиков ФИО2 и ФИО5 по данному кредитному договору являются общими.

С учетом равенства прав супругов, отсутствия оснований для отступления от принципа равенства долей, доля ФИО9 в общем имуществе – земельного участка и жилом доме, с учетом правил округления, составит 64,85 : 2 = <данные изъяты> % или <данные изъяты>.

Соответственно, доля ФИО5 в жилом доме и земельном участке составит: <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ между продавцами ФИО2, ФИО5, и покупателями ФИО10, ФИО11 действующей за себя лично и за своего несовершеннолетних ФИО12 и ФИО13, и с согласия матери ФИО11, заключен договор купли-продажи недвижимого имущества: жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, кадастровый №; земельного участка, с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 704 кв.м., по вышеуказанному адресу. (л.д. 17-20 том №).

Цена объектов недвижимости составила <данные изъяты> руб. Стоимость жилого дома -<данные изъяты> руб., стоимость земельного участка - <данные изъяты> руб. (п. <данные изъяты> Договора).

По условиям Договора расчет сторонами производится в следующем порядке: денежная сумма в размере <данные изъяты> руб. уплачена покупателем продавцу за счет собственных средств до подписания настоящего договора; оплата денежной суммы в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей производится по соглашению сторон с использованием аккредитива (с трансферацией):

Расчеты по аккредитиву осуществляются на следующих условиях:

Банком-эмитентом (банком Плательщика), исполняющим банком является ПАО Сбербанк;

Сумма аккредитива <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей;

Форма аккредитива: безотзывный, покрытый (депонированный);

Покупатель открывает аккредитив в ПАО Сбербанк в день заключения настоящего договора;

Платеж по аккредитиву производится при предоставлении Продавцом или Покупателем оригиналов выписок из ЕГРН, содержащих информацию о государственной регистрации права собственности Покупателя на Объекты недвижимости указанные в пункте 1.

Срок аккредитива 60 календарных дней включительно. Документ, указанный в данном пункте настоящего договора, должен быть предоставлен Продавцом или Покупателем в ПАО Сбербанк до истечения срока действия аккредитива.

При предъявлении Продавцом или Покупателем выписок из ЕГРН, содержащих информацию о государственной регистрации права собственности Покупателя на Объекты недвижимости указанные в п. 1 настоящего договора, денежные средства в оплату Объектов недвижимости по соглашению сторон перечисляются Продавцу: получатель: ФИО2; банк получателя: ПАО СБЕРБАНК, счет 40№, БИК <данные изъяты>.

Оплата денежной суммы в размере <данные изъяты> (четыре миллиона семьсот пять тысяч) рублей производится с использованием номинального счета Общества с ограниченной ответственностью «Домклик» (ООО «Домклик»), ИНН <данные изъяты>, открытого в Операционном управлении Московского банка ПАО Сбербанк <адрес>,

к/счет №, БИК <данные изъяты>. Бенефициаром в отношении денежных средств, размещаемых на номинальном счёте, является Покупатель. Перечисление денежных средств продавцу в счет оплаты объектов недвижимости осуществляется ООО «Домклик», ИНН <данные изъяты> по поручению покупателя после государственной регистрации перехода права собственности на объекты недвижимости к покупателю по соглашению сторон по следующим реквизитам: на счет Продавца ФИО5 №, БИК <данные изъяты>, открытый в ПАО СБЕРБАНК.

Передача денежных средств продавцу в счет оплаты стоимости объектов осуществляется в течение от 1 (одного) рабочего дня до 5 (пяти) рабочих дней с момента получения ООО «Домклик» информации от органа, осуществляющего государственную регистрацию, о переходе права собственности на объекты недвижимости указанные в п. 1 настоящего договора к покупателю.

Пунктом <данные изъяты> Договора стороны установили, что с момента передачи Объектов недвижимости Покупателю и до их полной оплаты Объекты недвижимости не будут находиться в залоге Продавца согласно п. 5 ст. 488 ГК РФ.

Продавец довел до сведения Покупателя, а последний принял к сведению, что на момент подписания настоящего договора вышеуказанные объекты недвижимости находятся в залоге у ПАО Сбербанк по кредитному договору Продавца № от ДД.ММ.ГГГГ. Продавец обязался произвести в ПАО Сбербанк все действия необходимые для погашения регистрационной записи об ипотеке (п. 6 Договора).

Из истории операций по кредитному договору № следует, что ДД.ММ.ГГГГ со счета ФИО2, открытого в ПАО Сбербанк, списаны денежные средства в размере <данные изъяты> руб. по договору № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29-31 том №).

Впоследствии регистрационная запись об ипотеке была погашена, право собственности на объекты недвижимости зарегистрировано на покупателей, что сторонами не оспаривалось.

Таким образом, истец единолично исполнил пункт 6 Договора, то есть обязательства, возложенного на продавцов (ФИО2 и ФИО5) по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом, учитывая размер доли истца <данные изъяты>, в счет исполнения условий договора купли-продажи, ФИО2 должен был оплатить Банку сумму в размере <данные изъяты> руб. (<данные изъяты>); оставшуюся часть в сумме <данные изъяты> руб. (<данные изъяты>) подлежала выплате ответчиком, как собственником <данные изъяты> долей.

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, доказательств, подтверждающих возмещения истцу внесенных им денежных средств соразмерно доли в праве общей долевой собственности, а равно иных доказательств, имеющих значение для дела, ответчиком не представлено.

Учитывая положения ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /подпись/ Л.Н. Ахметьянова

Подлинник решения хранится в материалах дела № (УИД: №) Кировского районного суда <адрес>.

На ДД.ММ.ГГГГ решение не вступило в законную силу.