Дело № 2-41/2025

УИД 33RS0018-01-2024-001054-39

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 февраля 2025 года

Судогодский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего Смирновой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Серегиной К.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Судогда Владимирской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, к администрации муниципального образования Андреевское сельское поселение Судогодского района Владимирской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к администрации муниципального образования Андреевское сельское поселение Судогодского района Владимирской области (далее администрация МО Андреевское сельское поселение), в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом площадью 21,6 кв.м с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ....

В обоснование заявленных требований истец указала, что ее деду ФИО2 в 1954 году был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: ..., под строительство индивидуального жилого дома. На момент предоставления участка ФИО2 состоял в браке с ФИО3.

На данном земельном участке супругами ФИО4 был возведен жилой дом, в котором в 1956 году были зарегистрированы все члены их семьи, в том числе ее (истца) мать ФИО5 и ее брат ФИО6

Документы, подтверждающие право собственности на дом, не сохранились.

... ФИО2 умер, однако, после его смерти ни его жена ФИО3, ни его дети - ФИО5, ФИО6 к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратились.

Вместе с тем, как указывает истец, ФИО3 фактически приняла наследственное имущество после смерти своего супруга, поскольку проживала и была зарегистрирована на момент его смерти вместе с ним по одному адресу.

... скончался ФИО6, наследником которого являлась его дочь ФИО7, не вступавшая в права наследства после его смерти.

Истцом также указано, что после смерти ФИО3, умершей ..., и после смерти ФИО5, умершей ..., наследники к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались, однако и она (истец), и ее мать приняли меры к сохранению дома в ..., в частности, передали ключи от дома соседям, попросив присматривать за ним и находящимся в нем имуществом, несли расходы по его содержанию.

Определениями Судогодского районного суда Владимирской области от 31 октября 2024 года, 26 ноября 2024 года для участия в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, ФИО8 (далее - Управление Росреестра по Владимирской области).

Истец ФИО1 в судебное заседание, будучи извещенной о его месте и времени надлежащим образом, не явилась, письменно просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, поддержала заявленные требования в полном объеме и просила их удовлетворить по указанным в иске основаниям.

Представитель ответчика - администрации МО Андреевское сельское поселение, извещенный о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, представив письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором также указано, что против удовлетворения заявленных ФИО1 требований администрация МО Андреевское сельское поселение не возражает.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Росреестра по Владимирской области, а также ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились и об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали. Возражений относительно заявленных истцом требований не представлено.

Согласно статье 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, и должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В силу положений части 1 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда (часть 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Учитывая надлежащее извещение участвующих в деле лиц о месте и времени судебного разбирательства, судом, в соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вынесено определение о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В силу пункта 2 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Частью 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, где бы оно не находилось.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО2, ... года рождения, умер ..., о чем ... ... ... произведена запись акта о смерти ..., и выдано свидетельство о смерти серии ....

Согласно справке Андреевского поселкового Совета народных депутатов Судогодского района Владимирской области от 05 февраля 1993 года ФИО2 в 1954 году был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: ..., под строительство индивидуального жилого дома.

Из материалов дела также усматривается, что на данном земельном участке был выстроен жилой дом, которому присвоен № ....

За государственной регистрацией права собственности ни на земельный участок, ни на жилой дом ФИО2 не обращался.

Между тем, согласно представленному по запросу суда техническому паспорту индивидуального жилого ..., составленному по состоянию на 16 декабря 1987 года, в разделе «регистрация права собственности» собственником указан ФИО2, дата регистрации ....

Из разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды могут рассмотреть требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Поскольку право собственности возникло у ФИО2 до вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» на законных основаниях, правообладателем не утрачено, поэтому признается действительным независимо от наличия его государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что спорное недвижимое имущество в виде жилого дома с кадастровым номером ..., площадью 21,6 кв.м, расположенного по адресу: ... принадлежало на праве собственности наследодателю ФИО2 и подлежит включению в состав его наследства. Отсутствие регистрации права наследодателя на спорное имущество, в данном случае, по мнению суда, не может являться основанием для лишения его наследников прав наследования указанного имущества.

В силу разъяснений содержащихся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Из материалов дела усматривается, что наследственное дело к имуществу ФИО2 не заводилось.

Установлено также, что на день смерти ФИО2 15 февраля 1979 года совместно с ним были зарегистрированы его супруга ФИО3, и их дети - ФИО5, ФИО6

... ФИО6 умер, наследственное дело к его имуществу не открывалось.

Материалами дела также подтверждено, что ФИО3 умерла ....

Согласно актовой записи о смерти ... от ..., составленной Органом ЗАГС ... центр предоставления государственных услуг района Косино-Ухтомский, ФИО5 умерла ....

Из наследственного дела, открытого к имуществу ФИО5 усматривается, что на дату ее смерти совместно с ней по адресу: ..., были зарегистрированы ФИО8, ФИО1, ФИО9, ФИО10 При этом с заявлением о принятии наследства указанные лица не обращались и свидетельства о праве на наследство на жилой дом, расположенный по адресу: ..., им не выдавались.

Заявляя требования о признании за ней права собственности на спорный жилой дом ФИО1 указала, что с момента строительства данного дома и до настоящего времени сначала ее бабушка ФИО3, мать ФИО5, а после их смерти и она, владели и пользовались спорным жилым домом, несли расходы по его содержанию.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из следующего.

Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с положениями статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В данном случае фактическое принятие наследства после смерти ФИО2 сначала его супругой ФИО3 и дочерью ФИО5, а затем и истцом подтверждено материалами дела, а также не оспаривалось ни ответчиком, ни третьими лицами.

Согласно части 2 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает доказательства стороны истца допустимыми, достоверными и достаточными для подтверждения исковых требований, и считает возможным принять их в качестве средств обоснования выводов суда. Оснований сомневаться в достоверности представленных истцами доказательств не имеется, поскольку они не противоречат друг другу и объяснениям истца.

Таким образом, поскольку ФИО1 фактически вступила во владение и пользование наследственным имуществом, от принятия наследства не отказывалась, то она в силу вышеуказанных норм права и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению считается принявшей наследство, пока не доказано иное.

Сведений об обратном материалы дела не содержат, и ответчиком не представлено.

Напротив, из материалов дела следует, что администрация МО Андреевское сельское поселение, против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражает.

Ввиду того, что кроме ФИО1 иных наследников не имеется, то требования истца, фактически принявшей наследство после смерти деда Лося Н.А. о признании за ней права собственности на наследственное имущество в виде спорного жилого дома с кадастровым номером ..., являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Требований о возмещении судебных издержек не заявлено.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (ИНН ...) к администрации муниципального образования Андреевское сельское поселение Судогодского района Владимирской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1 (ИНН ...) право собственности на жилой дом площадью 21,6 кв.м с кадастровым номером ... (инвентарный ...), расположенный по адресу: ....

Настоящее решение подтверждает возникновение права собственности на вышеуказанное имущество и является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Судогодский районный суд Владимирской области в течение одного месяца дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Н.А. Смирнова

Мотивированное решение по делу изготовлено 03 марта 2025 года.