Дело № 2-2161/2022

УИД:23RS0002-01-2021-005052-56

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Адлерский район город Сочи 14 июня 2022 года

Адлерский районный суд города Сочи

Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Машевец С.Ю.,

при секретаре Чобанян А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования городского округа города-курорта Сочи Краснодарского края к ФИО1 о сносе самовольной постройки,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования городского округа города-курорта Сочи Краснодарского края обратилась в Адлерский районный суд города Сочи с исковым заявлением к ФИО1 о сносе самовольной постройки.

В обоснование исковых требований истец указал, что сектором по Адлерскому району отдела муниципального земельного контроля управления муниципального земельного контроля администрации города Сочи 02.11.2020 проведено обследование земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: г. Сочи, Адлерский район, с. Бестужевское. В результате обследования земельного участка установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г. Сочи, Адлерский район, с. Бестужевское, площадью 500 кв. м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для организации личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН № от 22.09.2020 года. На земельном участке расположен объект капитального незавершенного строительства. Согласно сведениям департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи информация о выдаче уведомления, разрешения на строительство (реконструкцию), ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером №, отсутствует. До проведения внеплановой выездной проверки, в рамках осуществления муниципального земельного контроля, на земельном участке с кадастровым номером № выявлен одноэтажный объект незавершенного строительства. По результатам осмотра составлен акт осмотра от 29.09.2020 и инициирована внеплановая выездная проверка. В ходе проведения внеплановой выездной проверки установлено, что на момент проверки и осуществления осмотра, на земельном участке с кадастровым номером № расположен одноэтажный объект незавершенного строительства в стадии возведения второго этажа. На основании изложенного, учитывая материалы внеплановой выездной проверки, отсутствие разрешительной документации на строительство объекта капитального строительства, на земельном участке с кадастровым номером № имеются признаки самовольной постройки, установленные п. 1 ст. 222 ГК РФ.

Просит суд признать одноэтажный объект капитального незавершенного строительства в стадии возведения второго этажа, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: г. Сочи, Адлерский район, с. Бестужевское, самовольной постройкой. Обязать ФИО1 снести одноэтажный объект капитального незавершенного строительства в стадии возведения второго этажа, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: г. Сочи, Адлерский район, с. Бестужевское, за свой счет. При вынесении судебного акта об удовлетворении иска администрации города Сочи обратить решение к немедленному исполнению; взыскать с ФИО1 в пользу администрации города Сочи судебную неустойку за неисполнение судебного акта в размере 10 000 (десять тысяч) рублей в день, за каждый день просрочки исполнения.

Представитель администрации муниципального образования городского округа города-курорта Сочи Краснодарского края по доверенности ФИО2 в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований к ФИО1 о сносе самовольной постройки.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований администрации муниципального образования городского округа города-курорта о сносе самовольной постройки.

Выслушав стороны по делу, изучив материалы гражданского дела, суд считает, что в удовлетворении исковых требований администрации муниципального образования городского округа города-курорта к ФИО1 о сносе самовольной постройки следует отказать по следующим основаниям.

В обоснование заявленных к ФИО1 требований о сносе самовольной постройки истец – администрация города Сочи указывает, что На земельном участке расположен объект капитального незавершенного строительства. Согласно сведениям департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи информация о выдаче уведомления, разрешения на строительство (реконструкцию), ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером №, отсутствует.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Как указано в ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

Согласно требований ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

При этом доводы и требования истца не нашли своего подтверждения в ходе судебного заседания и опровергаются материалами дела, а так же установленными в судебном заседании обстоятельствами.

Из материалов дела следует, что на указанном в иске участке, расположенном по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, р-н Адлерский, с. Бестужевское, с кадастровым номером № постройки нет и никогда не было.

В судебном заседании установлено, что при проведении выездной проверки ведущим специалистом муниципального земельного контроля по Адлерскому району управления муниципального земельного контроля администрации города Сочи ФИО3 была допущена ошибка. Указанная, в оформленном ФИО7 акте проверки, постройка находится на соседнем участке, который ФИО1 не принадлежит.

При таком положении суд считает, что в удовлетворении исковых требований администрации муниципального образования городского округа города-курорта Сочи Краснодарского края к ФИО1 о сносе самовольной постройки следует отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления администрации муниципального образования городского округа города-курорта Сочи Краснодарского края к ФИО1 о сносе самовольной постройки, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Адлерский районный суд г. Сочи в течение месяца, начиная с 20 июня 2022 года.

Председательствующий: подпись. С.Ю. Машевец

Копия верна: Судья- Секретарь-