Дело № 2-2175/2025
22RS0068-01-2025-000954-17
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 ноября 2025 года г. Барнаул
Центральный районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего Ангузовой Е.В.
при секретаре Захаровой В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к КЖКХ г.Барнаула, администрации г. Барнаула о возложении обязанности выплатить выкупную стоимость за аварийное жилое помещение, прекращении права,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Центрального района г.Барнаул, КЖКХ г.Барнаула с требованиями об установлении размера возмещения за аварийное жилье, возложении обязанности, прекращения права собственности. Просила взыскать с ответчиков в ее пользу выкупную стоимость принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения, расположенного по адресу: ....8 в размере, определенном по результатам экспертизы; прекратить право собственности истца на указанное жилое помещение.
После проведения по делу судебной строительно-технической экспертизы исковые требования истцом уточнены, ФИО1 просит:
- возложить обязанность на КЖКХ г. Барнаула выплатить ей возмещение за изымаемое жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу .... размере 6 154 473,1 руб. (из них: рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, включая земельный участок под домом по состоянию на дату проведения экспертизы - 4 551 838,2 руб.; размер компенсации .... за непроизведенный капитальный.ремонт по состоянию на 1992 г. в ценах на дату проведения исследования - 1 535 491,9 руб., рыночная стоимость услуг агентства по подбору и приобретению жилого помещения по состоянию на дату составления экспертного заключения - 57 143 руб., услуг по переезду в пределах города Барнаула - 10 000 руб.);
- прекратить право собственности истца на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: .... – после выплаты всей суммы возмещения, с последующей передачей жилого помещения в муниципальную собственность городского округа - города Барнаула Алтайского края;
- взыскать с ответчика в пользу истца государственную пошлину в размере 3000 руб., судебные расходы на оплату услуг представителей в размере 50 000 руб., расходы на оплату судебной экспертизы 44 064 руб.
В обоснование заявленных уточненных требований указано, что истец является собственником .... по адресу: ...., находящимся в настоящее время в аварийном состоянии.
Согласно Заключению Межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: .... является аварийным и подлежащим сносу.
Распоряжением Администрации города Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ №-р ...., признан аварийным и подлежащим сносу.
Постановлением Администрации города Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ № принято решение об изъятии в установленном законодательством порядке у собственников жилых помещений многоквартирного дома по адресу: .... земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 22:63:050113:34, площадью 842 кв.м и жилые помещения №,2,3,4,7,8 в указанном многоквартирном доме для муниципальных нужд.
До настоящего времени право собственности истца на жилое помещение не прекращено, земельный участок, на котором расположен аварийный дом не изъят, соглашение о выкупе жилых помещений между Комитетом ЖКХ г. Барнаула и истцом не заключено.
На протяжении более четырех лет комитетом не принимаются меры по изъятию недвижимого имущества для муниципальных нужд, включению дома в программу переселения.
Согласно Заключению эксперта №, № от ДД.ММ.ГГГГ ФБУ Алтайская ЛСЭ Минюста России рыночная стоимость общего имущества в данном многоквартирном доме, включая земельный участок под домом по состоянию на дату проведения экспертизы составляет 4 551 838,2 руб.
Техническое состояние конструктивных элементов по состоянию на 1992 год оценивается как неудовлетворительное (41%), т.е. эксплуатация конструктивных элементов возможна лишь при условии значительного капитального ремонта. На дату проведения исследования дом признан аварийным на основании технического заключения о состоянии несущих конструкций и инженерных систем многоквартирного жилого дома по адресу: ...., выполненного специалистами ООО «АрхОбъкт» на 2021 год общий процент износа строительных конструкций и инженерного оборудования жилого дома составляет 76,13%, т.е. состояние несущих конструктивных элементов аварийное, а ненесущих весьма ветхое. Ограниченное выполнение конструктивными элементами своих функций, эксплуатация возможно лишь по проведений охранных мероприятий или полной смены конструктивного элемента. Следовательно не невыполнение капитального ремонта в 1992 году повлияло на снижение уровня надежности здания, повлекшего признание дома аварийным.
Размер компенсации .... за непроизведенный капитальный ремонт по состоянию на 1992 год в ценах на дату проведения исследования составляет 1 535 491,9 руб.
Рыночная стоимость услуг агентства по подбору и приобретению жилого помещения по состоянию на дату составления экспертного заключения составляет 57 143 руб., услуг по переезду в пределах .... 10 000 руб.
В судебном заседании представитель истца ФИО7, на уточненном иске настаивала по доводам, изложенным в нем.
Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика в суд не явился, о дне слушания уведомлен. До судебного заседания поступили письменные возражения, в которых ответчик возражал против удовлетворения заявленных требований, указано, что право собственности на жилое помещение у истца возникло после признания дома аварийным, кроме того, решением Центрального районного суда г.Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № на ответчика возложена обязанность в течение 6-ти месяцев со дня вступления решения суда в законную силу без привлечения средств собственников помещений в доме по .... в .... произвести устройство металлического ограждения кровли, ремонт и усиление наружных стен на участках с трещинами в кирпичной кладке, а также работы по наружной отделке стен, полную замену электрических сетей в соответствии с нормативными требованиями, замену существующих деревянных конструкций лестницы и площадок на конструкции с нормативным пределом огнестойкости согласно требованиям, предъявляемым к эвакуационным путям, в связи с чем, компенсация за непроизведенный ремонт должна определяться исходя из объема работ по капитальному ремонту общего имущества собственников многоквартирного дома, определенному указанным решением суда. Также не имеется оснований для взыскания риэлтерских услуг и услуг по переезду, так как фактически на момент рассмотрения дела указанные услуги истцу не оказаны, расходы не понесены, судебные расходы на оплату услуг представителей в сумме 50 000 руб. завышены, не разумны, сумма подлежит уменьшению до 18 000 руб.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуально кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.
Выслушав пояснения представителя истца, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что .... по адресу: .... на праве собственности принадлежит ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании договора, выданного ДД.ММ.ГГГГ.
На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (покупатель) приобрела у ФИО2. ФИО3 (продавцы) квартиру приведенной площадью 48 кв.м., полезной площадью 47,1 кв.м., жилой площадью 27,6 кв.м. по адресу: : .... за 15 000 000 руб.
Заключением межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда администрации города Барнаула № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом по адресу: .... признан аварийным и подлежащим сносу на основании пункта 34 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.
Распоряжением администрации г. Барнаула №-р от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу, установлен срок для выполнения работ по сносу до ДД.ММ.ГГГГ.
Постановлением администрации г. Барнаула № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № по адресу .... и жилые помещения №,2,3,4,7,8 изъяты у собственников для муниципальных нужд.
Постановлением Правительства Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена краевая адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2019 – 2025 годы.
Жилой .... по Максима Горького в ...., в указанную программу не включен.
Из материалов дела следует, что до настоящего времени право собственности истца на квартиру не прекращено, выплата возмещения собственнику не произведена.
Согласно ст.66 Устава городского округа-города Барнаула Алтайского края, принятого Решением Барнаульской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № Комитет жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула ? орган местного самоуправления, уполномоченный в сфере управления жилищно-коммунальным хозяйством города, который организует содержание муниципального жилищного фонда.
Пунктами 3.8 Положения о переселении граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания, многоквартирных домов - аварийными и подлежащими сносу, утвержденного Решением Барнаульской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № предусмотрено, что возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения, которое заключается от имени города Барнаула комитетом ЖКХ.
Таким образом, исковые требования заявлены к надлежащему ответчику – КЖКХ г. Барнаула.
В силу и 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.
Порядок обеспечения жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд определен статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).
Согласно п.п.1,2 ст.32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.
Изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд.
В соответствии с п.4 ст. 32 ЖК РФ собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд в порядке и в сроки, которые установлены федеральным законодательством.
Согласно п.6 ст. 32 ЖК РФ возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное.
Пунктом 8 ст. 32 ЖК РФ определено, что по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.
Таким образом, исходя из положений ст. 32 ЖК РФ, в случае, если собственник жилого помещения в аварийном доме в предоставленный срок не осуществил его снос или реконструкцию, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в данном доме путем выкупа.
Другое жилое помещение, взамен изымаемого, в таком случае может быть предоставлено собственнику только при наличии соответствующего соглашения, достигнутого с органом местного самоуправления, и только с зачетом его стоимости в выкупную цену (ч. 8 ст. 32 ЖК РФ).
В данном случае собственник аварийного жилого помещения в качестве способа обеспечения жилищных прав выбрал выплату возмещения стоимости жилого помещения.
Часть 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, конкретизирующая положения статей 35 (часть 3) и 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации, закрепляет порядок определения размера возмещения, предусматривающий включение в него как рыночной стоимости жилого помещения и доли в праве общей собственности на общее имущество, в том числе доли на земельный участок, так и всех убытков, причиненных собственнику жилого помещения его изъятием, в том числе упущенной выгоды.
Как разъяснено в Обзоре судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, выкупная цена изымаемого жилого помещения определяется по правилам, установленным ч. 7 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, и включает в себя рыночную стоимость жилого помещения, убытки, причиненные собственнику его изъятием, в том числе упущенную выгоду, а также сумму компенсации за непроизведенный капитальный ремонт.Согласно статье 7 Федерального закона № 135-ФЗ если в нормативном правовом акте отсутствует указание на вид стоимости, то исходя из норм указанной статьи используется рыночная стоимость.
С учетом указанного, размер возмещения может быть определен исходя из рыночной стоимости приобретенного имущества с учетом положений законодательства об оценочной деятельности. Правила же части 7 статьи 32 ЖК РФ при определении размера возмещения применению не подлежат, поскольку законодателем установлен закрытый перечень лиц, имеющих право требовать расчета выкупной цены в соответствии с таким порядком.
Согласно заключению судебной экспертизы ФБУ «Алтайская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации» №, № от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость жилого помещения .... по адресу: ...., с учетом доли общего имущества в многоквартирном доме, включая земельный участок под домом, на дату производства экспертизы составляет 4 551 838,20 руб.
Техническое состояние конструктивных элементов по состоянию на 1992 год оценивается как неудовлетворительное (41%), т.е. эксплуатация конструктивных элементов возможна лишь при условии значительного капитального ремонта. На дату проведения исследования дом признан аварийным на основании технического заключения о состоянии несущих конструкций и инженерных систем многоквартирного жилого дома по адресу: ...., выполненного специалистами ООО «АрхОбъкт» на 2021 год общий процент износа строительных конструкций и инженерного оборудования жилого дома составляет 76,13%, т.е. состояние несущих конструктивных элементов аварийное, а ненесущих весьма ветхое. Ограниченное выполнение конструктивными элементами своих функций, эксплуатация возможно лишь по проведений охранных мероприятий или полной смены конструктивного элемента. Следовательно не невыполнение капитального ремонта в 1992 году повлияло на снижение уровня надежности здания, повлекшего признание дома аварийным.
Размер компенсации .... за не произведенный капитальный ремонт по состоянию на 1992 год в ценах на дату проведения исследования составляет 1 535 491,90 руб.
Среднерыночная стоимость риэлторских услуг, услуг по переезду из жилого помещения в пределах г. Барнаула составляет: услуг агентства по подбору и приобретению жилого помещения по состоянию на дату составления заключения – 57 143 руб., стоимость услуг по переезду в пределах г.Барнаула – 10 000 руб.
Заключение эксперта отвечает принципам относимости, допустимости, достоверности, основания сомневаться в правильности выводов эксперта отсутствуют. Оценивая указанное заключение эксперта ФБУ АЛСЭ Минюста РФ, суд находит его объективным, полным и обоснованными. Оснований сомневаться в выводах эксперта, данных о наличии какой- либо заинтересованного с его стороны у суда не имеется, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу ложного заключения.
При указанных обстоятельствах при разрешении спора по настоящему делу заключение судебной экспертизы подлежит принятию в качестве надлежащего доказательства.
Поскольку до настоящего времени соглашение о выкупе объекта недвижимости для муниципальных нужд и возмещении убытков с истцом не достигнуто, суд, принимая во внимание заключение судебной экспертизы, определяет возмещение исходя из рыночной стоимости объекта на дату проведения экспертизы за изымаемые жилое помещение: 4 551 838,20 руб. и компенсацию за не произведенный капитальный ремонт – 1 535 491,90 руб.
Довод представителя ответчика о том, что компенсация за непроизведенный ремонт должна определяться исходя из объема работ по капитальному ремонту общего имущества собственников многоквартирного дома, определенному решением Центрального районного суда г.Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № судом отклоняется, так как из заключения эксперта следует, что первая приватизация жилого помещения в многоквартирном доме проведена ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом 1958 года постройки, относится к III группе капитальности, капитальный ремонт не проводился. Ответчиком в свою очередь не представлены доказательства, подтверждающие, что в жилом .... в .... капитальный ремонт проходил своевременно и в необходимом объеме, напротив, в материалах дела имеются сведения об отсутствии капитального ремонта в данном доме.
Согласно ч. 2 ст. 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Оснований для отказа в стоимости услуг агентства по подбору жилого помещения, стоимости работ по переезду, не имеется, поскольку при определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются как рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.
С учетом указанных положений закона, суд полагает, что расходы на оплату риэлторских услуг относятся к убыткам и подлежат включению в состав возмещения в соответствии с выводами экспертизы в полном объеме в сумме 57 143 руб., услуг по переезду в пределах г.Барнаула 10 000 руб.
Таким образом, общий размер возмещения за подлежащее изъятию жилое помещение составит в сумме 6 154 473,10 руб. (4 551 838,20 руб. + 1 535 491,90 руб. + 67 143 руб.).
Довод представителя ответчика о том, что право собственности на жилое помещение у истца возникло после признания дома аварийным, в связи с чем к размеру возмещения необходимо применить положения ч.8.2 ст.32 ЖК РФ судом отклоняется, так как из материалов дела следует, что фактически право собственности истца на квартиру возникло еще в ДД.ММ.ГГГГ на основании договору купли-продажи, который был зарегистрирован в БТИ ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно пп. «л» п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» резолютивная часть решения суда об удовлетворении иска о выкупе жилого помещения должна содержать вывод о прекращении права собственности лица на жилое помещение и о выплате собственнику денежной компенсации или предоставлении другого конкретного жилого помещения взамен изымаемого в собственность или на иных правовых основаниях Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием (часть 6 статьи 32 ЖК РФ).
Поскольку требование истца направлено на изъятие имущества, то суд полагает правильным прекратить право собственности ФИО1 на жилое помещение по адресу: ....8 после выплаты возмещения в полном объеме. Признать право муниципальной собственности муниципального образования городской округ .... жилое помещение – ...., по адресу: .... после выплаты возмещения.
В соответствии с положениями ст. 204 ГПК РФ в случае, если суд устанавливает определенные порядок и срок исполнения решения суда, обращает решение суда к немедленному исполнению или принимает меры по обеспечению его исполнения, на это указывается в резолютивной части решения суда.
Пунктом 4.1.8 Положения о комитете жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула, утв. решением Барнаульской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ N 694 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ), предусмотрено, что для достижения основных целей и задач комитет осуществляет полномочия главного распорядителя, главного администратора доходов; распоряжается средствами бюджета города, переданными комитету, составляет, утверждает и ведет бюджетную роспись.
Бюджетный кодекс Российской Федерации устанавливает общие принципы бюджетного законодательства Российской Федерации, организации и функционирования бюджетной системы Российской Федерации, правовое положение субъектов бюджетных правоотношений, определяет основы бюджетного процесса и межбюджетных отношений в Российской Федерации, порядок исполнения судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, порядок применения бюджетных мер принуждения.
Статьей 242.5 Бюджетного кодекса Российской Федерации регламентируется исполнение судебных актов, предусматривающих обращение взыскание на средства местного бюджет по денежным обязательствам муниципальных казанных учреждений.
Часть 5 данной статьи предусматривает, что орган местного самоуправления, осуществляющий бюджетные полномочия главного распорядителя (распорядителя) средств местного бюджета, в трехмесячный срок со дня поступления исполнительного документа в орган, осуществляющий открытие и ведение лицевых счетов муниципальных казенных учреждений, обеспечивает выделение лимитов бюджетных обязательств (бюджетных ассигнований) и (или) объемов финансирования расходов в соответствии с запросом-требованием.
Учитывая вышеуказанные положения, суд полагает возможным не устанавливать срок для исполнения решения суда, поскольку действующим законодательством предусмотрен срок для исполнения решения суда, который является достаточным для исполнения ответчиком решения суда.
На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в части.
В соответствии с положениями ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы, предусмотренные в указанной статье, а также другие признанные судом необходимыми расходы.
В соответствии с п.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
В силу положений ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
В соответствии с разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, а также издержек, связанных с рассмотрением дела, представляют собой денежные затраты (потери), распределяемые в порядке, предусмотренном главой 7 ГПК РФ. По смыслу названных законоположений, принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу (например, решение суда первой инстанции, определение о прекращении производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения, судебный акт суда апелляционной, кассационной, надзорной инстанции, которым завершено производство по делу на соответствующей стадии процесса).
Из разъяснений, содержащийся в пункте 12 указанного Постановления следует, что при неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (статьи 98, 100 ГПК РФ, статьи 111, 112 КАС РФ, статья 110 АПК РФ).
Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (абз. 1 п. 11 Постановления Пленума № 1).
Истец просит взыскать понесенные в связи с рассмотрением дела судебные расходы.
Установлено, что интересы истца по настоящему делу представляла ФИО7
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ИП ФИО7 и ФИО1 заключено соглашение об оказании юридической помощи путем ведения гражданского дела в первой инстанции в Центральном районном суде г.Барнаула по иску ФИО1 в КЖКХ г.Барнаул, администрации Центрального района г.Барнаула о возложении обязанности, взыскании возмещения за изъятии путем выкупа принадлежащего на праве собственности жилого помещения.
Стоимость услуг по соглашению составила 50 000 руб. (п.2).
Оплата услуг представителя в сумме 50 000 руб. подтверждается чеком от ДД.ММ.ГГГГ.
В силу ч. 1 ст. 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей.
С учетом сложности дела, категории спора, объема проделанной работы, в том числе составление уточненного искового заявления, участие в судебном заедании в суде первой инстанции, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 руб., находя данную сумму соответствующей требованиям разумности.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца суд взыскивает расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.
Также заявлено ходатайство о взыскании судебных расходов на проведение судебной экспертизы.
В силу положений статьи 94 ГПК РФ к судебным расходам относятся, в том числе, суммы, подлежащие выплате экспертам.
Из материалов дела усматривается, что стоимость судебной экспертизы составляет 44 064 руб., расходы по ее проведению определением суда возложены на истца.
Денежные средства внесены на депозитный счет истцом в размере 40 000 руб. и в размере 4 064 руб. Данное обстоятельство подтверждено чеком по операции от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ.
Учитывая, что решение суда вынесено в пользу истца, расходы по оплате судебной экспертизы в размере 44 064 руб. подлежат взысканию в пользу ФИО1
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить в части.
Возложить на комитет жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула (ИНН №) обязанность выплатить ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт 0105 №) возмещение за жилое помещение – .... в .... в размере 6 154 473,10 руб.
Прекратить право собственности ФИО1 .... в .... после выплаты возмещения за жилое помещение.
Признать право собственности городского округа – города Барнаула Алтайского края на жилое помещение– .... в .... после выплаты возмещения.
В остальной части отказать.
Взыскать с комитета жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула (ИНН №) в пользу ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт 0105 №) судебные расходы 67 064 руб.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Центральный районный суд г. Барнаула в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий Е.В. Ангузова
Мотивированное решение изготовлено 14.11.2025
Копия верна:
Судья Е.В. Ангузова
Секретарь В.С. Захарова
Подлинник документа находится в Центральном районном суде г.Барнаула в деле №2-2175/2025
Решение не вступило в законную силу на 18.11.2025