Решение по делу № 2-4610/2023 от 15.08.2023

УИД 52RS0008-01-2021-002883-88

Дело № 2-4610/2023 город Нижний Новгород

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(дата) года

Советский районный суд г. Нижний Новгород в составе председательствующего судьи Тоненковой О.А.

с участием ответчика ФИО8,

при секретаре ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Акционерного общества «Теплоэнерго» к ФИО8 ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

АО «Теплоэнерго» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО5, ФИО4 о взыскании задолженность по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов по следующим основаниям.

Ответчики являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес), лицевой счет №....

Сумма просроченной задолженности по оплате за коммунальные услуги отопление, горячее водоснабжение) за период с (дата) по (дата) составляет: основной долг - 74 463,07 руб., пени - 43 963,26руб., всего 118 426,33 руб.

АО «Домоуправляющая Компания Приокского района», являясь исполнителем коммунальных услуг, заключило с АО «Теплоэнерго» договор уступки права требования б/н от (дата), согласно которому АО Домоуправляющая Компания Приокского района» уступило право требования к Ответчику по оплате за потребленные им коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 309, 384 ГПК РФ, ст. ст. 153,155 ЖК РФ, ст. ст. 131 -132 ГПК РФ, истец просит: взыскать солидарно с ФИО5, ФИО4 в пользу АО «Теплоэнерго» задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) за период с (дата) по (дата) в размере 74 463,07 руб., пени за период с (дата) по (дата) в размере 43 963,26 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 3 568,53 руб., а всего 121 994,86 руб.

Определением суда от (дата) производство в отношении ответчика ФИО4 было прекращено в связи со смертью последней.

Впоследствии истец неоднократно уточнял исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, просил суд взыскать пропорционально принадлежащим долям с ФИО2, наследника ФИО4 в пользу АО «Теплоэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление) за период с (дата) по (дата) в размере 74463,07 рублей, пени в размере 43962,26 рублей, расходы по оплате государственной пошлины.

В судебное заседание истец АО «Теплоэнерго» в лице представителя не явился, был извещен, ранее представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО8 против удовлетворения иска возражала, указав, что в спорный период являлась собственником только ? доли в праве собственности на квартиру и возложение на нее обязанности по выплате всей задолженности неправомерно. Также просила о применении срока исковой давности и снижении размера пени в связи с ее тяжелым материальным положением.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения ответчика, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца.

Выслушав возражения ответчика, проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Часть 3 ст.30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п.2, п.3 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Судом установлено, что помещение по адресу (адрес) принадлежала на праве собственности ФИО3

(дата)г. ФИО4 скончалась.

Согласно материалов наследственного дела к имуществу умершей ФИО4 наследниками, принявшими наследство после ее смерти, является ФИО5 и ФИО6, проживающий по адресу (адрес)

На основании заявления ФИО8 ей нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве собственности на квартиру по адресу г.(адрес). Право собственности на указанную долю в праве собственности на квартиру было зарегистрировано за ФИО8 (дата)г.

ФИО6 за получением свидетельства о праве на наследство к нотариусу не обращался.

Как следует из выписки из ЕРН ФИО6 свое право собственности на квартиру до настоящего времени не оформил. Право собственности на его ? долю в праве собственности на квартиру до настоящего времени зарегистрировано за наследодателем ФИО4

ФИО8 произвела отчуждение, принадлежащей ей ? доли в праве собственности на квартиру ФИО7, запись о чем произведена в ЕРН (дата)г.

Обязанности по оплате жилищно – коммунальных услуг по указанному жилому помещению исполняют ненадлежащим образом.

Сумма просроченной задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) за период с (дата) по (дата) составляет: основной долг - 74 463,07 руб., пени - 43 963,26 руб., всего 118 426,33 руб.

Указанные обстоятельства объективно подтверждаются историей начислений и оплаты по лицевому счету ответчика.

В юридически значимый период собственниками квартиры и получателем коммунальной услуги являлась ответчик ФИО5 и ФИО6

П. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" установлено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Соответственно, несмотря на то, что право собственности ФИО6 на долю в праве собственности на квартиру зарегистрировано не было, последний считается ее собственником со дня открытия наследства, так как в установленном порядке обратился с соответствующим заявлением к нотариусу.

АО «Домоуправляющая компания Приокского района» является организацией, обслуживающей многоквартирный (адрес) на основании договора управления многоквартирным домом.

АО «Теплоэнерго» является ресурсоснабжающей организацией по предоставлению услуги отопления на основании договора купли-продажи тепловой энергии, заключенному с ОАО «Домоуправляющая компания Советского района».

Также судом установлено, что между АО «Домоуправляющая компания Советского района» и АО «Теплоэнерго» был заключен договор уступки права требования от (дата), согласно которому АО «Домоуправляющая компания Советского района» уступило свое право требования к ответчика по оплате за потребленные им коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению АО «Теплоэнерго».

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.384 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты. Право требования по денежному обязательству может перейти к другому лицу в части, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, по делу установлено, что в течение длительного времени ответчик не выполняет свои обязательства по оплате коммунальных платежей. За период с (дата) по (дата) образовалась задолженность в размере 74 463 рубля 07 копеек.

Указанные обстоятельства объективно подтверждаются историей начислений и оплаты по лицевому счету №... и не оспариваются ответчиком.

Предоставление коммунальных услуг в заявленный период производилось, что ответчиком не опровергнуто.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчик не представил доказательств уплаты истцу истребуемой суммы задолженности, а равно доказательств необоснованности требований истца.

При этом ответчиком заявлено о применении срока исковой давности.

Статья 196 ГК РФ устанавливает общий срок исковой давности в три года.

Согласно статье 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам, срок исполнения которых не определен либо определен моментом востребования, течение срока исковой давности начинается с момента, когда у кредитора возникает право предъявить требование об исполнении обязательства.

С учетом того, что оплата за коммунальные услуги по отоплению должна поступать от потребителя не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным, соответственно не позднее 10 числа каждого месяца соответственно истец должен был узнать о нарушении своего права.

Срок исковой давности по данному делу в соответствии со ст. 204 ГК РФ прерывался в связи с вынесением судебного приказа о взыскании задолженности за указанный период от (дата). Определением от (дата)г. судебный приказ в связи с поступившими возражениями должника был отменен. С соответствующим иском в суд АО «Теплоэнерго» обратился (дата)г., т.е. в пределах 6 месяцев в даты отмены судебного приказа.

В п. п.17,18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

В соответствии со ст.199 ГК РФ требования о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В связи с изложенным и учитывая, что ответчик заявил о пропуске истцом срока исковой давности в судебном заседании до вынесения решения суд, руководствуясь статьями 200, 201, 199 ГК РФ суд отказывает в иске в связи с пропуском истцом трехгодичного срока исковой давности в части требований за период с (дата)г. по (дата). как применительно к требованиям о взыскании долга, так и применительно к вытекающим из основного обязательства требованиям о взыскании пени.

С учетом того, что срок исковой давности надлежит исчислять с даты первоначального обращения АО «Теплоэнерго» в суд с заявлением о вынесении судебного приказа, которое имело место быть (дата)г., срок исковой давности в предшествующие три года за платежам за период с (дата). по (дата)г. не истек. Доводы стороны ответчика об ином порядке исчисления срока исковой давности основаны на неправильном толковании норм права, с учетом разъяснений Пленума Верховного суда РФ, изложены в п. п.17,18 Постановления от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности».

Согласно представленной в дело истории начислений по квартире ответчика, размер задолженности по поставленным коммунальным услугам за период с (дата) составит 32 934,59 руб.

Так как долевые сособственники несут ответственность по уплате коммунальных услуг пропорцонально долям в праве собственности на квартиру (статья 249 ГК РФ), с ответчика ФИО8 подлежит взысканию в счет задолженности по оплате за потребленные услуги по отоплению и ГВС в размере 32934,59 руб. / 2 = 16467,30 руб.

Требований к ответчику ФИО6 истец не предъявлял, с ходатайством о привлечении его к участию по делу в качестве соответчика не обращался.

Оснований для возложения на ответчика ФИО8 обязанности по погашению задолженности по оплате ЖКУ также за долю, принадлежащую ФИО6, не имеется.

Таким образом, требования АО «Теплоэнерго» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг подлежат частичному удовлетворению.

Кроме того, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования о взыскании пени в пределах срока исковой давности.

Суд, проверив предоставленный истцом расчет пени, находит его обоснованным в указанной части, соответствующим требованиям ст.155 ч.14 ЖК РФ, а также арифметически верным, рассчитанным исходя из имеющейся суммы задолженности, подлежащей взысканию.

При этом суд, исключая пени за период ранее мая 2015г. ввиду истечения срока исковой давности, учитывая все существенные обстоятельства дела, в том числе размер задолженности по оплате коммунальных услуг, длительность допущенной ответчиком просрочки нарушения обязательства, последствия нарушения обязательства и иные значимые для дела обстоятельства, с учетом позиции ответчика о завышенном размере пени, суд приходит к выводу о снижении размера пени до 5 000 рублей за указный период, поскольку заявленная истцом сумма неустойки явно несоразмерна последствиям допущенных ответчиками нарушений своих обязательств. Взысканная судом сумма пени способствует восстановлению баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчику.

Соответственно требования истца о взыскании неустойки также подлежит частичному удовлетворению.

С учетом положений ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные расходы по оплате государственной пошлины в размере1139,56 руб., что пропорционально размеру удовлетворенных требований. При определении размера взыскиваемой госпошлины суд в том числе учитывает разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации в абз. 4 п. 21 Постановления от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", согласно которым положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (ст. ст. 98, 102, 103 ГПК РФ, ст. 111 КАС РФ, ст. 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Акционерного общества «Теплоэнерго» к ФИО8 ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО8 ФИО1 (паспорт (марка обезличена) в пользу Акционерного общества «Теплоэнерго» (ИНН <***>) задолженность по оплате за коммунальные услуги 16 467 рублей 30 копеек, пени в размере 5 000 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 1139 рублей 56 копеек.

В удовлетворении иска Акционерного общества «Теплоэнерго» к ФИО8 ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов в остальной части – отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г.Н.Новгорода.

Судья - Тоненкова О.А.

Мотивированное решение составлено (дата)

(марка обезличена)