Решение по делу № 2-292/2023 от 10.08.2023 - о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, пени.

Дело № 2-292/2023

УИД 35MS0052-01-2023-002113-15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Никольск 10 августа 2023 года

Никольский районный суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Пожилова А.И., при секретаре Куклиной Т.А., с участием ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области к правопреемнику Н.И. – ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, пени,

установил:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области (далее – Фонд капремонта) обратился в суд с иском к наследникам умершего ХХ.ХХ.ФИО2 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, пени. В обоснование иска указано, что Н.И. являлся собственником жилого помещения – квартиры по адресу: ххххх. За период с 01.12.2019 по 28.02.2023 образовалась задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 8293,74 рубля и пени в размере 253,72 рубля. Указанные суммы, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей истец просит взыскать с правопреемников Н.И.

Определением от 28.07.2023 в качестве соответчика по делу привлечена наследник Н.И. – дочь ФИО1.

В судебное заседание представитель истца Фонда капремонта не явился, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия.

Ответчик ФИО1 в суде с иском не согласилась, ссылаясь на то, что Фонд капремонта никаких работ по капитальному ремонту их дома не проводит, поэтому она не считает себя обязанной оплачивать задолженность. При этом каких-либо замечаний относительно правильности расчета задолженности ответчик не заявила.

Заслушав ответчика, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского Кодекса РФ (далее - ГК РФ), п. 3 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пп. 1 п. 1 ст. 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со ст. 171 ЖК РФ сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Исходя из положений ст. 12.2 Закона Вологодской области от 11.06.2013 N 3088-ОЗ "О регулировании некоторых вопросов в сфере организации обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области", в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого является региональный оператор, собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором либо лицом, указанным в п. 9 ч. 2 ст. 182 ЖК РФ, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с п. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной РФ, субъектом РФ или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

При этом, исходя из разъяснений в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что Н.И. являлся собственником квартиры с кадастровым № ХХ по адресу: ххххх, кадастровой стоимостью 275690,17 руб., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.12.2019 по 28.02.2023 составляет 8293,74 рубля, что подтверждается выпиской из лицевого счета и расчетом. Размер пени за указанный период составил 253,72 рубля.

ХХ.ХХ.ФИО2, ХХ.ХХ.ХХХХ г.р., умер, что подтверждается записью акта о смерти № ХХ от ХХ.ХХ.ХХХХ, выданной Управлением ЗАГС Вологодской области Никольский территориальный сектор ЗАГС.

По сведениям нотариуса по нотариальному округу Никольский район ФИО3 в производстве нотариальной конторы находится наследственное дело № ХХ к имуществу Н.И., ХХ.ХХ.ХХХХ г.р., умершего ХХ.ХХ.ХХХХ. Согласно материалам наследственного дела наследником по закону является дочь ФИО1. Наследственное имущество состоит из квартиры по адресу: ххххх, кадастровая стоимость квартиры на день открытия наследства 275690,17 рублей.

Согласно ст. 418 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника, либо обязательство иным способом неразрывно связано с личностью должника.

Как разъяснено в п. 61 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).

Из изложенного следует, что обязательства, возникшие у наследодателя, его смертью не прекращаются и входят в состав наследства.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Для приобретения наследства наследник должен его принять (абз. 1 п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Таким образом, материалами дела подтверждено наличие наследственного имущества умершего должника Н.И., имеется наследник ФИО1, принявшая наследство в установленном законом порядке.

В соответствии с расчетом истца, размер задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.12.2019 по 28.02.2023 составляет 8293,74 рубля. Размер пени за указанный период составил 253,72 рубля.

Представленный истцом расчет является верным, ответчиками не оспорен, другого расчета не приведено, в связи с чем суд полагает возможным принять данный расчет за основу при вынесении решения и взыскать с наследника Н.И. – ФИО1 в пользу Фонда капремонта подлежит взысканию задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.12.2019 по 28.02.2023 в размере 8293,74 рубля и пени в размере 253,72 рубля.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о выполнении ответчиком обязанности по внесению взносов на капитальный ремонт либо о наличии обстоятельств, при которых ответчик освобожден от внесения платы за жилое помещение, суду не представлено, судом не установлено.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме 400,00 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области к правопреемнику Н.И. – ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и пени - полностью удовлетворить.

Взыскать в ФИО1 (СНИЛС № ХХ, паспорт № ХХ), в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области (ИНН № ХХ, ОГРН № ХХ) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.12.2019 по 28.02.2023 в размере 8293 рубля 74 копейки, пени в размере 253 рубля 72 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Никольский районный суд Вологодской области в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 11.08.2023.

Судья А.И. Пожилов