УИД № 57RS0026-01-2025-002196-67

Дело № 2-1951/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 октября 2025 года г. Орел

Орловский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Найденова А.В.,

при секретаре судебного заседания Есиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Орловского районного суда Орловской области гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Орловского муниципального округа Орловской области, ФИО2 о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Орловского муниципального округа Орловской области о признании права собственности на гараж, указав в обоснование заявленных исковых требований, что <данные изъяты> года в рамках границ гаражно-строительного кооператива <данные изъяты> был выделен земельный участок для возведения гаража - ряд 1 гараж 40, на котором им был возведен гараж и уплачены необходимые членские взносы. <данные изъяты> между, ФИО1 и ФИО2 (дочерью <данные изъяты>, выступающую от имени своего отца) был заключен договор купли-продажи указанного гаража, согласно условиям которого ФИО2 передает ФИО1 в собственность гараж, расположенный по адресу: <данные изъяты>. За указанный гараж уплачены денежные средства в размере 55 000 рублей. Договор купли-продажи заверен печатью гаражно-строительного кооператива. Одновременно с заключением договора купли-продажи истцу были переданы все имеющиеся документы на указанный объект недвижимости - первоначальный членский билет на имя <данные изъяты> квитанция <данные изъяты> года об оплате целевого взноса, документация на установку прибора учета электрической энергии. В настоящее время <данные изъяты>» исключен из ЕГРЮЛ.На основании изложенного, истец просил суд признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> 6 кв.м.

В судебное заседание стороны, извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились.

На основании ст. 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Как установлено ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно пункту 2 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом, в том числе путем признания права.

При рассмотрении настоящего дела судом установлены следующие обстоятельства.

Гаражно-строительный кооператив «Строитель» был создан на основании Решения исполкома <данные изъяты> Совета депутатов трудящихся <данные изъяты> при <данные изъяты> райисполкоме, для его деятельности из территории <данные изъяты> был выделен земельный участок 1,2 Га, а затем для расширения территории кооператива еще 4,0 Га из состава земель плодово-ягодной станции.

<данные изъяты> <данные изъяты> в рамках границ гаражно-строительного кооператива «<данные изъяты>» был выделен земельный участок для возведения гаража - <данные изъяты>, на котором им был возведен гараж и уплачены необходимые членские взносы.

<данные изъяты> между истцом ФИО1 и ФИО2 (дочерью <данные изъяты>., выступающую от имени своего отца) был заключен договор купли-продажи указанного гаража, согласно условиям которого ФИО2 передает ФИО1 в собственность гараж, расположенный по адресу: <данные изъяты>, за 55000 рублей, что подтверждается договором купли-продажи, заверенной печатью гаражно-строительного кооператива.

Одновременно с заключением договора купли-продажи истцу были переданы все имеющиеся документы на указанный объект недвижимости - первоначальный членский билет на имя <данные изъяты>., квитанция <данные изъяты> года об оплате целевого взноса, документация на установку прибора учета электрической энергии.

Правопритязания третьих лиц на указанное выше недвижимое имущество также отсутствуют.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, руководствуясь приведенными нормами права, суд считает возможным заявленные исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Разрешая вопрос о процессуальных издержках на основании ст. 98 ГПК РФ, суд принимает во внимание разъяснения, содержащиеся в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», и, учитывая, что необходимость защиты прав истца не обусловлена установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиками, приходит к выводу, что судебные издержки распределению не подлежат.

Согласно п.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

В силу п.1 ст.58 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235, 237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Орловского муниципального округа Орловской области, ФИО2 о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1, <данные изъяты> года рождения, паспорт <данные изъяты>, право собственности на гараж, расположенный по адресу: <данные изъяты> общей площадью 30, 6 кв.м.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 29.10.2025.

Судья А.В.Найденов