Решение по делу № 2-396/2022 от 04.10.2022 - об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности в порядке наследования.

дело № 2-396/2022

36RS0019-01-2022-000600-77

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Воронежская область

р.п. Кантемировка «04» октября 2022 года

Кантемировский районный суд, Воронежской области в составе председательствующего по делу судьи Маликина М.А.;

при секретаре Пасленовой Н.В.;

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Зайцевского сельского поселения, Кантемировского муниципального района, Воронежской области об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ

;

Истец обратился в суд с исковым заявлением, в котором указывает, что она, ФИО1, является родной дочерью ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца , проживавшего по адресу: .

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 скончался, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № по месту государственной регистрации территориальным отделом ЗАГС Кантемировского района управления ЗАГС Воронежской области (копия свидетельства о смерти № прилагается). Единственной наследницей отца ФИО4 является она.

После смерти ФИО4 и обращения к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, было открыто наследственное дело №.

В состав наследства входит земельный участок, расположенный по адресу: , кадастровый №. Указанный земельный участок был предоставлен в собственность ФИО4 для ведения подсобного хозяйства на основании решения администрации Зайцевского сельсовета № 2 от 14.06.1992 года.

В настоящее время сохранилось «Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей», выданное администрацией Зайцевского сельсовета 28.12.1992 года. При жизни ФИО4 регистрация его права на земельный участок в Росреестре не производилась.

На часть наследства выдано свидетельство о праве на наследство по закону, на основании которого зарегистрированы ее права на собственность как наследника. Вместе с тем, в отношении земельного участка ею получено постановление об отказе в совершении нотариального действия от 18.08.2021 года № 36/143-н/36-2021-5. Из содержания постановления нотариуса следует, что причиной отказа является ошибочное указание в правоустанавливающем документе фамилии собственника «ФИО3», а не «ФИО4». Нотариусом при этом разъяснен порядок обращения в Кантемировский районный суд Воронежской области.

Кроме указанной нотариусом ошибки, в свидетельстве неверно обозначена единица измерения площади, в связи с чем, площадь участка читается как «37 га», а не «0,37 га». Вместе с тем, постановка на кадастровый учет произошла правильно - в размере 3700 кв.м.

Также, свидетельство не содержит категоричного обозначения: на каком праве предоставлен земельный участок - на праве собственности или бессрочного (постоянного) пользования.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137- ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающие или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Учитывая изложенное, следует считать, что земельный участок предоставлялся ФИО4 на праве собственности. Спорный земельный участок не является изъятым из оборота или ограниченным в обороте в понимании статьи 27 ЗК РФ. С учетом вида разрешенного использования (для личного подсобного хозяйства), каких-либо, ограничений для его предоставления в частную собственность не имеется.

Исходя из того, что ее отец - ФИО4 получал участок в установленном законом для своего времени порядке, считает, что он являлся его законным собственником.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Исходя из ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору или по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

При заполнении Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, должностными лицами Зайцевского сельсовета была допущена орфографическая ошибка в фамилии отца («ФИО3» вместо «ФИО4»).

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица.

Установление факта принадлежности свидетельства имеет для нее юридическое значение и необходимо для обоснования включения земельного участка в наследственную массу имущества.

Просит суд установить факт, принадлежности Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного администрацией Зайцевского сельсовета 28.12.1992 года ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу , умершему ДД.ММ.ГГГГ; Признать за ней, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по закону право собственности на земельный участок расположенный по адресу: кадастровый №.

Истец, ответчик о времени, дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в суд не явились, представив письменные заявления в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие, ответчиком возражений по исковым требованиям не заявлено.

Судом из письменных доказательств установлено, что в соответствии архивной выпиской от 24.03.2022 года № 01-26/_195_ из постановления № 9 главы администрации Зайцевского сельского Совета Кантемировского района Воронежской области от 10.07.1992 года следует, что ФИО3 передан в собственность бесплатно приусадебный земельный участок в площадью 0,37 га., (л.д. 24).

Согласно выписке от 04.10.2022 года № 14 из похозяйственной книги № 7, заложенной в 2013 году, лицевой счет 10, следует, что ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3700 кв.м., расположенный по адресу , совладельцев не имеется, кадастровый № (л.д. 13, 26).

28.12.1992 года администрацией Зайцевского сельского поселения, Кантемировского района, Воронежской области выдано Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, согласно которого ФИО3, решением от 14.06.1992 года № 2 Администрации Зайцевского сельсовета для ведения подсобного хозяйства предоставлен в земельный участок в собственность 37 га, в том числе 10 га, сельскохозяйственных угодий, 27 га, пашни (л.д. 12).

ДД.ММ.ГГГГ в р. скончался ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти которого, 02.07.2014 года нотариусом нотариального округа Кантемировского района, Воронежской области выдано свидетельство о праве на наследство по закону в пользу дочери ФИО1 в виде соответствующей земельной доли сельскохозяйственного назначения и 18.08.2021 года постановление об отказе в совершении нотариального действия в связи с тем, что в правоустанавливающем документе на спорный земельный участок фамилия наследодателя указана как «ФИО3», а в свидетельстве о смерти «ФИО4» (л.д. 8, 11, 25).

Изучив материалы дела, представленные доказательства, применительно к требованиям указанных ниже норм гражданского законодательства, суд установил, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 264 ГПК РФ «Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан».

Из искового заявления, представленного в суд, постановления об отказе в совершении нотариального действия от 18.08.2021 года, следует, что причиной обращения истца является правовая невозможность реализация наследственных прав в связи с противоречивостью сведений о собственнике спорного земельного участка, то есть связано с возникновением имущественных прав в отношении объекта недвижимости.

В ст. 265 ГПК РФ указано, что суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, лишь при невозможности получения заявителем в ином порядке необходимых документов, удостоверяющие эти факты, либо при невозможности восстановления утраченных документов.

Оценивая доводы, сообщенные истцом в исковом заявлении, сведения постановления об отказе в совершении нотариального действия от 18.08.2021 года, суд приходит к выводу, что получение документов необходимых для возникновения имущественных прав и установления необходимого факта во внесудебном порядке у истца не имеется возможности.

Согласно ст. 264 ГПК РФ «2. Суд рассматривает дела об установлении: 5) факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении».

Анализируя приведенные доводы, относительно сведений содержащихся в свидетельстве о смерти на имя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в р., и сведений правоустанавливающих документов: свидетельство на право собственности на землю от 28.12.1992 года, выписке из похозяйственной книги от 04.10.2022 года, архивной выписке от 24.03.2022 года, в части их субъектной принадлежности, суд приходит к выводу, что ошибка, допущенная в написании фамилии правообладателя спорного земельного участка как «ФИО3» вместо «ФИО4», является следствием технической ошибки, допущенной при их составлении, что в свою очередь является основанием для последующего вывода о принадлежности свидетельства на право собственности на землю от 28.12.1992 года, выданного Администрацией Зайцевского сельсовета Кантемировского района, Воронежской области, на имя ФИО3 наследодателю ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ в р..

Также в судебном заседании установлено, что наследодатель ФИО4 на момент своей смерти являлся собственником спорного земельного участка, в связи с чем права на него подлежат наследованию в силу Закона (ст., ст. 1110, 1111 ГК РФ).

Так как истец по делу является наследником первой очереди (ст. 1142 ГК РФ), то спорное недвижимое имущество подлежит соответствующему наследованию (по закону).

Учитывая наличие свидетельства о праве на наследство по закону от 02.07.2014 года, суд приходит к выводу, что ФИО1 как наследник первой очереди в установленные Законом сроки приняла спорное недвижимое имущество путем подачи заявления о принятии наследства, открывшегося после смерти отца ФИО4 (ч. 1, ст. 1153 ГК РФ).

При таких обстоятельствах, судом усматриваются основания для возникновения у ФИО1 права собственности на спорное наследственное имущество в силу требований ч. 2, ст. 218 ГК РФ, то есть в силу наследования по закону.

Так как истцу в настоящее время созданы препятствия в реализации наследственных прав на спорное наследственное имущество вследствие разночтений, содержащихся в правоустанавливающих документах в части площади земельного участка, то право собственности истца подлежит защите путем признания права собственности на земельный участок площадью 3700 кв.м., кадастровый №.

На основании изложенного выше и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Установить факт принадлежности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу , умершему ДД.ММ.ГГГГ Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного администрацией Зайцевского сельсовета 28.12.1992 года на основании решения от 14.06.1992 года № 2 Администрации Зайцевского сельсовета;

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок по адресу: , площадью 3700 кв. м., категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №.

Настоящее решение суда может быть обжаловано в Воронежский областной суд, путем принесения апелляционной жалобы через районный суд в течение одного месяца с момента принятия решения судом в окончательной форме.

Судья М.А. Маликин