дело № 2-329/2022

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Жердевка, Тамбовской области «21» июня 2022г.

Жердевский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Г.А. Хрущева

при секретаре Е.В. Никитиной

с участием истца ФИО1

представителя третьего лица ОМВД России по Жердевскому району по доверенности Н.А. Одноруковой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с данным иском к ФИО3, указывая, что она являются собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН.

По указанному адресу зарегистрирован ФИО3, бывший муж истицы - ФИО1

После расторжения брака ДД.ММ.ГГГГ. ответчик по договору купли-продажи от 17.03.2022г. продал истице свою долю в квартире, выехал и в данном доме не проживает, вещи вывез, совместное хозяйство не ведет, коммунальные платежи не оплачивает, в содержании жилья не участвует. В указанном договоре ответчик обязался сняться с регистрационного учета в срок до 12.04.2022г., но фактически этого не сделал.

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, что ведет к дополнительным расходам истца на оплату коммунальных услуг и ограничению прав владения, пользования и распоряжения жилым домом истца, в связи с чем просит суд признать ФИО3, утратившим право пользования жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: <адрес>

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, в соответствии со ст.165.1 ГК РФ надлежащим образом извещен о дне времени и месте рассмотрения дела, заявлений в адрес суда не представил.(л.д.21)

На основании ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям изложенным в иске.

Представитель третьего лица ОМВД России по Жердевскому району по доверенности ФИО4 ставит вопрос удовлетворения иска на усмотрение суда.

Выслушав истца, представителя третьего лица и исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Частью 2 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено право собственника жилого помещения предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со свидетельством о расторжении брака, брак между ФИО3 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ. на основании решения мирового судьи от 25.10.2021г.(л.д.7)

Согласно нотариально заверенного договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на помещение от 17.03.2022г., с отметкой о регистрации перехода прав, ФИО3 продал ФИО1 принадлежавшую ему долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, обязуясь сняться с регистрационного учета в срок до 12.04.2022г.(л.д.8-10)

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 24.03.2022г. ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.(л.д.11-13)

Согласно карточки регистрации по вышеуказанному адресу зарегистрирова и не снят с регистрационного учета ФИО3 (л.д.14)

В связи с расторжением брака ответчик ФИО3 перестал быть членом семьи истца ФИО1 В настоящее время ФИО3 в доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, добровольно не снимается с регистрационного учета, никакого отношения к данной жилой квартире не имеет.

Сведений о наличии соглашения между истцом и ответчиком по вопросу пользования жилой квартирой истца не имеется.

Поскольку ФИО1, как собственник квартиры, осуществляя свои законные права по распоряжению принадлежащим им имуществом, не желает более предоставлять принадлежащую жилую площадь ответчику, у суда имеются основания для признания ФИО3 утратившим право пользования данным жилым помещением.

В силу п.п.«е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713) в действующей редакции, вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учёта по месту жительства.

При таких обстоятельствах исковые требования законны и обоснованы, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, СУД,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением: квартирой <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, через Жердевский районный суд.

Мотивированное решение составлено 28.06.2022г.

Председательствующий Г.А. Хрущев