Дело № 2-1093/2025

УИД 65RS0017-01-2025-001333-23

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 декабря 2025 года г. Холмск

Холмский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи Даниловой Ю.В.,

при помощнике судьи Скрябиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «КЖЭК «Горский» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

установил:

07 октября 2025 года ООО «КЖЭК «Горский» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в период с 01.02.2020 год по 31.08.2025 год в сумме 103 011, 64 рублей, пени за период с 11.03.2020 года по 05.04.2020 года и с 02.01.2021 года по 31.08.2025 года в сумме 58 165, 43 рублей, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 5 067 рублей.

В обоснование искового заявления указано, что В обоснование искового заявления, указано, что ответчик ФИО1 является собственником квартиры <адрес>. В период с 01.02.2020 по 31.01.2023 у ответчика образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги.

С учетом указанных обстоятельств с учетом уточнений от 05.11.2025 года, истец просит взыскать с ответчика задолженность за жилое помещение за период с 01.02.20 года по 31.01.2023 года в размере 45 136,94 рублей, пени за период с 11.03.2020 года по 31.03.2023 года в сумме 13 667, 87 рублей.

Истец своего представителя в судебное заседание не направил, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела уведомлялась судом надлежащим образом, судебная корреспонденция возращена в суд по истечению срока хранения.

Руководствуясь статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 117, 167, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Пунктом 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внёсшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно материалам дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1

Ответчиком не вносится оплата за коммунальные услуги (отопление, текущее содержание, текущий ремонт, электроэнергия СОИ, горячее водоснабжение, ГВС на СОИ, холодное водоснабжение и водоотведение, ХВС на СОИ, водоотведение СОИ, вознаграждение совета дома, управление МКЖ, повышающий коэффициент ГВС) за период с 01.02.2020 года по 31.01.2023, размер задолженности составляет 45 136 рублей 94 копейки, пени за период с 11.03.2020 года по 31.03.2023 года в размере 13 667 рубль 87 копеек.

Определением и.о. мирового судьи 4-го судебного участка Первомайского судебного района <адрес> мировым судьей 2-го судебного участка Первомайского судебного района <адрес> от 17.07.2025 отменен судебный приказ мирового судьи 4-го судебного участка Первомайского судебного района <адрес> от 16.03.2023 № о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «Коммерческая жилищно-эксплуатационная компания «Горский» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 52 751 рубль 61 копейка, пени в сумме 13 383,76 рубля, судебных расходов в сумме 1 092 рубля 03 копейки.

Расчет, представленный истцом, является арифметически верным, контррасчета не представлено. Поэтому суд соглашается с данным расчетом.

Обратного суду, вопреки положениям статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не доказано, расчет цены иска не опровергнут.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере 4 000 рублей. Факт уплаты государственной пошлины истцом подтверждается платежным поручением № 1919 от 15.09.2025 г. на сумму 5 607 рублей, с возвратом излишне уплаченной государственной пошлины на сумму 1 607 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ООО «КЖЭК «Горский» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Коммерческая жилищно-эксплуатационная компания «Горский» (ИНН <***>) задолженность за коммунальные услуги за период с 01.02.2020 года по 31.01.2023 года в размере 45 136 рублей 94 копейки, пени за период с 11.03.2020 года по 31.03.2023 года в размере 13 667 рубль 87 копеек, расходов по уплате госпошлины 4 000 рублей 00 копеек.

Вернуть Обществу с ограниченной ответственностью «Коммерческая жилищно-эксплуатационная компания «Горский» (ИНН <***>)излишне уплаченную государственную пошлину по платежному поручению № 1919 от 15.09.2025 года в сумме 1 607 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.В. Данилова

Решение в окончательной форме принято 04 декабря 2025 года.